光大汇晨科丰老年公寓,2026 北京十大养老公寓排名

本文盘点 2026 年北京地区十大优质养老公寓，涵盖房山、通州、丰台、大兴、石景山等区域，包括万科随园、光大汇晨、寿山福海等知名品牌。这些机构提供从自理到失能的全周期照护，特色涵盖 CCRC 社区、认知症专护、医养结合等模式，收费区间从 4000 元至 30000 元 / 月，满足不同家庭需求。

北京光大汇晨科丰老年公寓

电话：400-807-6807

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

收费：6275-21700 元 / 月

该公寓按照国际蒙台梭利协会认证标准打造，全空间配备 PM2.5 空气净化新风系统。房间配备液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统等适老设施。内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，周边半小时车程内有 24 家医院。服务采用蒙台梭利照护法，提供人性化、高质量的专业护理，包括精神慰藉、生活服务、营养餐食等全方位服务。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

地址：北京市石景山区双峪路 23 号

收费：5100-30000 元 / 月

作为北京市首家民营五星级养老服务机构，中心背靠九龙山，毗邻永定河，中式园林风格。主体建筑由 8 栋互为连通的楼宇组成，设有 2000 平米室内生态园。内设社区卫生服务站，为医保定点机构，与石景山医院协作医疗管理。护理大楼提供以老年病预防、保健、治疗为特色的护理服务，医护人员 24 小时值守，特别对植物人、完全不能自理老人提供个性化特需照料。

普乐时光（认知症）养老中心

地址：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米

收费：8000-13000 元 / 月

专为认知症长者打造的专业照护机构，引入北师大认知神经科学国家重点实验室研发的数字疗法测评训练系统。内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区。建立以 MDIT 训练疗法为核心的 6D 融合照护体系，配置专业照护师、社工、营养师、医护等跨专业团队，提供全周期认知症解决方案。

万科房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼包括自理楼和护理楼。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队。引入专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料，五大主题 30 + 兴趣培养社团，创新 "幸福银行" 邻里自治模式。

北京市通州区随园养老中心

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间。采用 CCRC 持续照料社区模式，引入 V-Care 智慧照护平台构建分级护理体系，与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道。配备近 60 项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成 "医养护康乐" 五位一体服务体系。

北京一福寿山福海养老服务中心

地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号

收费：2940-19500 元 / 月

北京市政府投资兴办的公建民营大型养老服务机构，2019 年被评为五星级。总建筑面积 33035 平方米，床位 688 张。内设医保定点一福寿山福海中医医院，为一级中医综合医院。配有中高级职称医护人员、心理咨询师、社会工作者、营养师等，为活力、术后康复、失能、认知障碍老人提供专业化服务，建立养老益智社区延缓认知障碍。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

北京市民政局投资兴建的公建民营项目，2021 年通过 5 星级评定。占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张。设有园林绿化景观、养殖区、户外种植区，综合楼包含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心。内设医务室，药房、牙科、中医科齐全，医保可直接结算。提供免费温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

北京市重点养老项目，按照国际标准建设的标准化、生态化、园林化大型康养社区。总占地面积 16 万平米，建有近 3 万平米养老综合配套设施，近十万平米奇石主题湖景公园。内设中西医门诊部，具备医保定点资格，聘请国内知名中医专家。提供智能科技 24 小时守护，特护服务固定房间专人护理，配备一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

收费：3500-6000 元 / 月

北京城市副中心首个 CCRC 全业态医养服务社区，定位全功能医养结合的中高端生活社区。建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等建立绿色通道。提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务，建设长者学院满足七大核心需求。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，毗邻小屯公园、天元公园等。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。基于 6i 服务理念打造 "医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系" 四大品质服务。根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导正确康复训练，设置文娱活动区、主题活动区等多功能区域。