2026 北京高配老年公寓,CCRC 持续照料,退休候鸟旅居安稳又舒心

本文精选北京 8 家高品质 CCRC 老年公寓，涵盖延庆、通州、朝阳、昌平、房山、海淀、丰台等区域，提供持续照料、医养结合、旅居度假等全方位服务。这些机构配备专业医疗团队、适老化设施及丰富文娱活动，满足自理、半自理、失能及认知症长者的多元需求，为退休生活提供安稳舒心的选择。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区文化活动中心设有影音室、新华书屋、音乐教室等，房间采用全屋无高差设计、圆弧形家具，配备紧急呼叫系统。医疗方面配备先进设备和专业护理团队，健康管理师为每位入住者定制专属健康管理报告，营养膳食中心提供科学配餐。特色服务包括 “5＋2 两代居” 模式，方便子女周末陪伴，同时依托延庆优质文旅资源，组织八达岭长城、官厅水库等旅居活动。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

该公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等，房间配备护理床、呼叫器、独立卫生间等适老化设备。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，实现双向转诊。服务涵盖健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等，护士提供血压监测、药物配送、胃管护理等专项护理，营养师提供个性化膳食服务。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，园区内有大面积绿地。房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务团队包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业人员，提供从医疗就诊到一日三餐的全方位服务，可接收异地老人，适合旅居需求。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、书画室等。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，开通三甲医院就诊绿色通道，拥有齐备的急救和医疗设施。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施包括自理楼和护理楼，有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间，全屋无高差、导圆角设计。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，设有幸福银行激励体系，组织丰富文娱活动，支持旅居生活。

康语轩房山科豪老年公寓

地址：北京市房山区阎富路 66 号院

收费：13300-19300 元 / 月

康语轩是一家认知症综合解决方案提供商，专注认知症专业照料。公寓建筑面积约 4000㎡，共有 52 间房，108 张床位，采用单元式照护模式，每个单元有独立卧室、共有的客厅、餐厅。设施注重五感刺激，设有花园、书吧、工房及近 200㎡康复区。内设医务室，有医护团队，开通绿色通道，社区卫生服务站距机构仅 50 米。服务引入日本介护经理制度，制定个性化介护计划，24 小时常驻护士管理健康，营养膳食团队采用地中海式饮食结构。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

公寓位于海淀区 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成。设施包括双人标间、大床房、单人间、独栋别墅等多种房型，配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等。内设医务室，医保可报销。服务打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链，开设中医养生特色服务，包括经络养生、运动养生、膳食养生等，为每位长者定制养生体系，支持旅居康养。

北京市丰台区养合老年公寓

地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼

收费：3680-10000 元 / 月

公寓面积五千余平米，采用适老化居家环境设施，设有单人间、双人间、家庭套间等房型。采用整体全新风 PM2.5 循环过滤系统，24 小时除霾、过滤、新风补充。电梯直达屋顶 700 平米生态花园。开通三甲医院绿色通道，与社区卫生服务站合作，可医保报销。服务提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养、中医调理养生、认知症照护等，配有专业康复理疗设备和团队，提供银发旅游、候鸟旅居、跨境医疗等拓展服务。