2026 北京 知名 CCRC 养老社区,退休旅居配套齐全,生活便捷无忧

本文精选北京及周边 5 家知名 CCRC 养老社区，涵盖太保家园、天保京北健康城、半壁店恭和苑、中国太平玉兰人家、碧桂园九华山庄等，均提供退休旅居、医养结合、丰富文娱配套，满足长者自理至护理全周期需求，生活便捷无忧。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。所有居室配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等医疗设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。服务上采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的全周期护理，并引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，延缓认知症发展。文娱方面设有京剧社、书法班、银发模特队等 20 个社团，年均活动超 200 场，满足长者社交、学习、娱乐多元需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心、颐养公寓、老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施。社区内设京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，并引进北京三甲医院专家资源。养护中心提供自理、介助、介护、安宁疗护等全周期照护服务，护理中心配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。环境方面依托燕山与官厅湖国家湿地公园，空气清新，景观优美。社区还设有老年大学、社团活动、旅居度假等服务，满足长者 “老有所医、老有所乐、老有所养” 的多元需求。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化设计。社区配套 4300 平方米的社区医院，未来可实现医保定点实时结算，让长者就医不出门。恭和苑打造了 30000 平方米的美学公园，为长者提供天然氧吧般的居住环境。服务上推行 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，涵盖 24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、慢病管理、认知症照护专区、丰富文娱活动等。针对失智长者设有专业照护专区，并配备社工开展心理慰藉服务，实现全人全程的个性化照护。

中国太平玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区分活力生活区、医养照护区和商业配套区，满足长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐、社交等一站式需求。房间户型涵盖 52-105 平米，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米，配备 “四恒” 系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静）。公共空间设有健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场、厨艺学堂等。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，社区自建健康管理团队，并打通绿色通道。服务上倡导 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 理念，提供从生活照料到专业护理的全周期服务。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区以医养结合为核心理念，集合星级住宿、全程医护、文化娱乐、生活托管四大功能。社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。每套房间均为精装修，配置全套家具家电及适老化设施，室内紧急呼叫系统 24 小时连通专属医护站。医疗方面配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，九华医院康复医学科由知名专家领衔，提供神经康复、骨科康复等服务。社区内设 4000 平米文化中心，成立书画院、合唱团、模特队等 24 个兴趣社团，开展形式多样的节庆活动。护理服务中心由资深养老护理师、康复专家、中医理疗师组成团队，为失能、半失能长者提供医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗等专业照护。