2026 北京知名 CCRC 养老社区排行,天保京北健康城同类康养机构全梳理

本文梳理北京及周边 5 家知名 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、大家的家朝阳社区等，提供从普惠到高端的多元化选择，满足自理、半自理、失能等不同照护需求，助力长者实现一站式医养结合养老生活。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心分为护理中心和颐养公寓两部分，护理中心设置 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫等专业设备；颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型。社区依托燕山与官厅湖国家湿地公园的优越自然环境，为长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等全方位服务。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队全人健康管理。社区还配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等文娱设施，并开设太・学堂，年均活动超 200 场。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，拥有 389 个房间。社区地处北京东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能，户外设有 4000 平米日式风格庭院。社区采用智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等服务。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等医疗机构，具备医保定点资格。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，可接收异地老人，满足自理、半自理、失能等不同照护需求。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构。服务采用 “1+N” 护理模式，多学科团队量身制订个性化健康方案，提供美国 ABHOW 咨询培训。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等高端设施。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，以及乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫等运动康体设施。社区以 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 为管理理念，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。