2026 北京靠谱 CCRC 养老社区推荐,天保京北健康城放心入住机构合集

本文精选北京及周边 7 家优质 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、海淀、昌平、顺义、大兴、房山及河北怀来等区域，包括天保京北健康城、泰康之家燕园、万科随园等知名品牌，提供从自理到专业护理的全周期服务，满足不同长者的医养需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，占地 430 亩，规划建筑面积 63 万平米，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面配备京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，与北京三甲医院建立合作机制，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的全周期健康服务体系。养护中心提供自理、介助、介护等多样化照护服务，房间配备氧气、负压、紧急呼叫等设备。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，北京康养颐寿嘉园采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍专属疗愈花园。社区以北京市养老机构四星标准提供服务，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。医疗方面配备 24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时监测健康数据。多学科团队提供健康评估、康复训练、中医理疗等服务，每日供应三低饮食及特殊餐服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务特色包括 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统提供定位、报警、健康监测等服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，为长者提供城心便利的养老生活。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买太保寿险产品获入住资格，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队实现全人健康管理。社区针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 概念。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务特色包括美国 ABHOW 提供咨询培训，提供 “1+N” 护理服务模式，全科诊所集医疗、保健、颐养为一体，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣小组。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。服务特色包括 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务，涵盖健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务等六大板块。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括专属 V-Care 照护系统，提供 26 项基础生活照料，三餐一点包月半自助供餐模式，五大主题 30 + 兴趣培养社团，以及创新的 “幸福银行” 邻里自治式退休社区模式。