2026 北京附近养老院排名,天保京北健康城 CCRC 养老服务盘点多家大众喜爱养老公寓

本文盘点北京及周边 5 家备受青睐的养老机构，涵盖天保京北健康城、万科房山随园、中国太平玉兰人家、四季传奇退休医养社区及大家的家朝阳城心社区。这些 CCRC 模式养老社区提供医养结合、全龄段照护服务，收费从 5000 元至 25000 元 / 月不等，满足自理、半自理、失能及认知症长者的多元化需求。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

坐落于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。护理中心位于京北医院 9 至 13 层，设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，床位 200 余张，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，收费从 4500 元至 10000 元 / 月不等。社区以全生命周期健康管理为纽带，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道，提供 365*24 小时紧急呼叫、医护上门巡诊、慢病管理等服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

位于海淀区巨安路，是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业。社区占地 3.4 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位，融合活力公寓、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，公共区域设有医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室等丰富配套。医疗方面依托自有医护中心与专业护理区，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。社区以 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 为理念，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。

万科房山随园养老中心

电话：400-807-6801

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

位于房山区阜盛东街，是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。公共空间设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗方面自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科，并与房山区良乡医院建立 5 公里急救通道。服务上引入专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，并设有幸福银行鼓励长者参与活动赚取 “幸福币” 兑换服务。

中国太平玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

位于顺义区李桥镇，是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期包括活力公寓、护理公寓共 560 余套，户型 52-105 平米，85% 为纯南向布局。公共活动空间设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场、图书馆等。医疗方面 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 服务体系，提供全周期健康管理、可溯源食材餐饮及人文关怀服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6802

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

地处朝阳区农展馆北路，东三环核心区域，毗邻朝阳公园，是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区。总体规模约 3 万平米，拥有 389 个房间，公共活动空间达 8000 平米，户外设有 4000 平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务方面提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等智能化服务。社区主要面向自理、半自理、失能长者，提供高品质的城心养老体验。