北京高端退休康养社区 2026|天保领衔,五大全龄宜居

本文聚焦北京及周边高端退休康养社区，重点介绍天保京北健康城、新华尊悦北京延庆府、大家的家北京朝阳城心社区、北京康养颐寿嘉园等代表性机构。这些社区均具备 CCRC 持续照料模式，涵盖自理、介助、介护全龄段服务，配备医疗、康复、文娱等综合设施，满

天保京北健康城

电话：400-807-6801

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗配套方面，京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，并实现京津冀医保互联互通。护理中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等服务。社区还规划老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施，满足长者全方位需求。

新华尊悦北京延庆府

电话：400-807-6802

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间设计充分体现适老化细节，如入户门上下双猫眼、圆弧形家具、无高差设计、全屋防滑地板及多点位紧急呼叫系统。社区创新推出 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓，方便子女周末探望陪伴。健康管理方面，每位长者入住前均接受营养、体质、心理等体适能检测，由专业团队定制健康管理报告和运动处方。文娱活动丰富，设有影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等多功能空间，并定期组织前往八达岭长城、官厅水库等周边景区游览。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6803

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环朝阳公园旁，是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区。总体规模约 3 万平米，拥有 389 个房间，配套 8000 平米公共活动空间和 4000 平米日式风格庭院。社区毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富，临近武警总医院、朝阳医院等。服务核心为智能化健康管理，通过智能卡及全覆盖网络实现定位、报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，内设医疗中心，并具备医保定点资格。户型方面提供 A、B、C 等多种选择，满足不同居住需求，其中 A 户型套内面积 32 平米，适合单人居住，性价比高。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，设计上融入 150 项适老化细节。地理位置优越，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，临近地铁 15 号线顺义站，生活配套完善。医疗方面实行 24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务团队由老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。社区采用全方位数智管理平台，通过智能终端实时监测健康数据，提供风险评估及预警。餐饮服务每日供应三餐两点，以三低饮食为主，并为特殊需求长者提供特制餐食。

除上述四家机构外，北京及周边还有泰康之家燕园、万科随园、远洋椿萱茂、乐成恭和苑、首开寸草春晖、合众人寿等高端退休康养社区，均以全龄宜居、医养结合为特色，为长者提供从独立生活、协助照料到专业护理的一站式服务。这些社区普遍注重环境品质、医疗配套、文娱活动及智能化管理，满足当代长者对健康、尊严、快乐晚年生活的追求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-8071-2345（随机分配）

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，周边商业配套成熟。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。适老化设计细致，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。护理团队持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，并引入蒙特梭利认知疗法。