松江泗泾【招商时代潮派】展示吧!展示吧!展示吧!
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松江泗泾【招商时代潮派】
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2024年1月10日，上海新年的首次土拍活动中，招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（也被称为泗泾镇TOD项目）。
泗泾镇【招商时代潮派】售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
位于9号线泗泾站地铁上盖，东至洞泾港，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至恒泽路，共计由3幅地块组成，包含住宅、商业、文体等多种业态。
泗泾镇TOD项目区位图
出让面积达12.96万平方米，容积率为2.3，预计项目住宅可售体量共计16.38万方，可售商业体量1.65万方，集中型商业共计10.7万方，其中有1.8万方文化业态，住宅上半年预计会公示入市。
从最新**的规划来看，招商蛇口泗泾TOD项目商业部分将被打造成全新升级的花园城，延续“X+商业”的模式，与泗泾文化基因遥相呼应，形成“文商同圈”的生态模式创新。其住宅部分也将因地制宜，提供符合能被当地居民需要、感受幸福感的住宅产品。
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可以预见，在招商蛇口的倾力打造下，首先，2024年上海最新热销红盘已预定，随着住宅产品的公示入市，在如此优越的地理位置及政府区域规划下，或将掀起上海市场新一轮市场热点。
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今日该地块，规划方案公示！
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为了让周边单位、居民了解松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）设计方案的内容，根据上海市城市规划管理有关方案公示的规定，现将有关情况公示如下：
一、项目情况
建设单位名称: 上海招松置业有限公司
建设工程名称: 松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）
建设项目选址：松江区泗泾镇。
建设用地范围：东至:洞泾港，南至:泗陈公路, 西至:外婆泾路,北至:恒泽路。
占地面积：60826.90平方米
建筑规模：182357.58平方米
规划用地性质：三类住宅组团用地
建筑容积率：2.0
绿地率：35.00%
建筑高度：最高高度53.85m
一块住宅地块的规划方案公示了。
公示的是14-01地块的住宅项目，地块拟建20栋住宅；其中2#、3#、4#，三幢是5层的多层，其余为14-18层高层，17号楼为保障房。
产品端，确实挺失望的。
从公示的规划图中，地面上密密麻麻的停车位；感兴趣的小伙伴可以去数一下地面上的停车位有多少。
2号楼与6号楼、3号楼与7号楼、4号楼与8号楼之间的楼间距只有19.6米。
其余楼间距均在30米左右。
项目距离9号线泗泾站步行即达；5.11万的房地联动价，以及2500元/平的集采装标，可以说性价比很高。
其住宅的总价也能控制在500万级，3站七宝，6站漕河泾，9站徐家汇；未来还有招商花园城的商业。
只是，在这个方案公布之后，不知道会有多少刚需置业者失望；加上最近西虹桥几个项目都有招商的参与，购房者对于泗泾项目的信心还剩多少？
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