2026 北京高端候鸟旅居养老社区,天保京北健康城同款康养项目盘点

本文盘点了北京及周边 6 个高端候鸟旅居养老社区，包括天保京北健康城、新华尊悦北京延庆府、国寿嘉园北京乐境等，涵盖怀来、延庆、昌平、燕郊等区域，提供医养结合、温泉入户、旅居度假等特色服务，适合追求品质养老的长者选择。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目位于怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等全方位服务。特别设有认知症专区，采用医养结合模式，可直接对接北京三甲医院资源，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。社区环境优美，配套齐全，适合自理、半自理、不能自理及认知症长者入住。

新华尊悦北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和独立生活公寓，提供 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式。房间采用全方位适老化设计，配备紧急呼叫系统，24 小时呵护长者安全。健康管理师为每位长者定制专属健康管理报告，运动指导师提供个性化运动处方。社区周边有八达岭长城、官厅水库等景区，适合候鸟旅居。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下的高端养老社区，位于北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。社区占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配套近 8000 平米的公共区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。社区提供医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐一体化服务，采用 “全人发展” 理念设计活动体系，开设京剧社、书法班、银发模特队等 20 个社团，年均活动超 200 场。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统等智能化设施。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。社区引入日本介护技术，提供 “1+N” 服务团队，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同景观。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，是一个以精神关怀为本的候鸟式康复养老社区。社区建筑面积 14.38 万平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户户有阳光，温泉入户。配套室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等设施。一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等医疗资源。社区提供 24 小时紧急救助服务，每餐选取两道菜加工成不同的软硬程度以供不同年龄段老人选择。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心仅一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，周围依托潮白河湿地公园、滨河森林公园。社区设有摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施。与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区鼓励居民积极参与体育锻炼，提供个性化的康复方案。