2026 北京海淀、昌平区靠谱 CCRC 养老社区排名,退休康养高品质机构筛选

本文聚焦北京海淀区与昌平区的高品质 CCRC（持续照料退休社区）养老机构，精选 5 家具有代表性的社区进行详细介绍。这些机构均提供从自理到专业护理的全周期照护服务，涵盖医养结合、康复训练、文娱活动等特色，收费区间在 5000 元至 46700 元 / 月不等，满足不同层次退休长者的康养需求。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、画廊、影音室、社区餐厅、咖啡吧等，实现 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

太申祥和国际敬老院是一座典型的明清王府式园林建筑，占地 10 余万平米，位于北京西山龙脉的龙泽地区，是全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院。院内环境幽雅，得西山拱卫，碧水环抱，藏风聚气，紫气东来。设施包括游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐场所，24 小时热水供应。医疗方面设有中医馆和西医馆，具备医保定点资格，可全天为会员提供看病服务。服务特色包括每年两次免费常规健康体检、标准套餐及餐厅单独小炒、每月免费理发修脚各一次、每周免费搓背剪指甲各一次，并有专职护工提供个性化照护。

泰康之家燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，能容纳约 3000 户居民。设施包括独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗条件优越，自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务方面提供 1+N 护理服务（多学科综合照护团队）、泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

国寿嘉园北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，以及近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户。房间有 53、63、72 平米三种户型，统一风格精装修，温泉入户，生活设施一应俱全。公寓二层设有空中花园和空中连廊，连接酒店及水城广场。配套设施包括室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。医疗方面，宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗、化验室、药房、输液室、中医科等，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等优质医疗资源。