万科房山随园|2026 最新价 6800 起,家式照料 + 同档推荐同类高端城心养老机构

本文聚焦北京高端城心养老机构，重点介绍万科房山随园及其同档次优质选择。涵盖朝阳、西城、石景山、通州、海淀、丰台等区域，包括 CCRC 持续照料社区、医养结合型公寓、五星级养老服务中心等多种类型。这些机构普遍提供专业护理、认知症专护、康复医疗、文娱活动及家式温馨服务，收费从 6800 元 / 月至 30000 元 / 月不等，满足不同家庭对高品质养老的需求。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

电话：400-166-2126

收费：5100-30000 元 / 月

地址：北京市石景山区双峪路 23 号

北京市石景山区寿山福海养老服务中心是北京市首家民营五星级养老服务机构，背靠九龙山，毗邻永定河，环境幽静宜人。主体建筑由 8 栋互为连通的楼宇组成，采用中式园林风格，设有 600 多张床位。机构内设社区卫生服务站，为北京市基本医疗保险定点单位，与石景山医院协作医疗管理，提供 24 小时门诊和每日医生查房服务。

中心分为颐养大楼和护理大楼，分别针对自理老人和需要专业照护的老人。房间类型包括单人间、标准间、多人间及套间，面积 30-60 平米，均配备独立卫生间、数字电视、空调、冰箱、电话及适老化家具。公共区域拥有 2000 平米室内生态园和 3500 平米室外果木花园，长廊宽敞明亮，全程无障碍设施完善。

服务方面，为自理老人提供管家式服务与健康保健指导，聘请资深营养师设计多样化餐饮。护理区则提供以老年病预防、保健、治疗、康复、生活照料为特色的专业服务，对植物人、完全不能自理老人、认知症患者提供个性化、人性化的特需照料，确保护理更舒适、安全、悉心。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

收费：12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，位于东三环核心区域。社区紧邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，享有独特的静美、宜人氛围，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。

社区共有 389 个房间，公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能。户外设有 4000 平米的日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等设施。服务核心特色是智能化管理，通过一张智能卡及社区全覆盖的网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。

社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。内设医疗中心，为长者提供便捷的医疗服务。餐饮由专业团队负责，注重营养与口味。文娱活动丰富多彩，由专业社工组织，满足长者的精神文化需求，实现 “城心养老”，让长者贴近子女、贴近医疗、贴近熟悉的生活圈。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

收费：6800-18800 元 / 月

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山区长阳 CSD 新城。项目践行 CCRC 养老模式，提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使长者在健康状况变化时仍可在熟悉环境中居住。

中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼。自理楼内设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。护理楼配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，并建立 5 公里急救通道，可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。

医疗方面，中心自营二级医院，设有内科、中医科、康复医学科、药房等。专属 V-Care 照护系统可为长者定制个性化颐养方案。生活服务涵盖入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础照料。餐饮提供三餐一点包月半自助模式，并为慢病长者定制管理套餐。社区还设有 “幸福银行” 系统，鼓励长者参与活动赚取 “幸福币”，兑换商品及服务，提升幸福感。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-166-2126

收费：5380-14800 元 / 月

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树在北京的首个养老项目，位于西四环小屯公园西侧。项目占地 14475 平米，提供 147 个房间、279 张床位，为高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者提供专业服务。

公寓毗邻小屯公园、天元公园，10 分钟车程可达 301 医院、武警总医院等 6 家三甲医院。院内设有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等多种设施。公共区域包括会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏区等，全部采用无障碍通道和适老化设计。

服务基于 “6i” 理念：亲近、个性化、参与、整合、智慧、细致。打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导正确康复训练，社工日常组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等文化娱乐活动。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

收费：9000-20000 元 / 月

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，有双人房、单人房、日间照料床位等，满足不同长辈的照护需求。全区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计，保障长辈生活安全、便捷、舒适。

机构打造了 30000 平方米的美学公园，让长者尽享自然景观。楼下配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来可实现医保定点实时结算，让长辈就医不出门。服务方面，提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，满足身边、周边、床边全方位养老需求。

恭和苑推行 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系。“住” 注重 24 小时紧急呼叫和适老设计；“食” 由专业厨师及营养师团队科学配餐；“医” 实现慢病持续管理和全天候责任医护；“养” 依托 17 年护理经验，设有认知症专护专区；“乐” 配备专业社工，提供复合活动空间和丰富内容，促进长者社交与心理健康。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

收费：4500-25000 元 / 月

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

北京市海淀区纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成，共设床位 360 余张。东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，环境优美，四季景色宜人，是集康养、文化、医疗于一体的综合性养老社区。

公寓内设双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型。配套大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等功能设施。作为国家阿尔茨海默症的试点项目，纳兰园特别注重认知症专护服务，并开设中医养生特色体系，包括经络养生、运动养生、膳食养生等，为每位长辈私人定制养生方案。

医疗方面，内设医务室，医保可报销。服务团队引进高端智能化设备，如多功能电动护理床、智能床垫、一键式呼叫系统等，实现全方位照护。专业康娱人员为老人设计有趣的康娱活动，提供心理辅导和精神慰藉。餐饮由专业老年餐料理师精心调配，确保营养均衡。纳兰园致力于打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链。