2026 北京退休适配 CCRC 养老社区,宜居又舒心

本文介绍北京地区五家优质 CCRC 养老社区，涵盖顺义、大兴、昌平、海淀等区域，包括天保京北健康城、太保家园、中国太平玉兰人家、泰康之家燕园和四季传奇退休医养社区，均提供持续照料退休服务，配备医疗康复设施，满足自理至护理不同阶段需求，打造宜居舒心的退休生活环境。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，一期配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置 200 张床位，颐养公寓提供 724 套居室。医疗方面实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。社区采用 CCRC 医康养模式，为自理、介助、介护长者提供医疗服务、康复训练、生活照料及文化娱乐等全方位服务，打造 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的健康保障体系。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 环境疗法。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，提供活力公寓、护理公寓共 560 余套。医疗配套方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，构建 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 三大服务体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院等组合措施，为长者提供多级医疗健康保障。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务采用 “1+N” 护理模式，提供独立生活公寓和护理公寓两种居住选择，针对不同健康状况长者提供生活照料、专业护理、记忆障碍照护等服务，配套乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部满足多样化兴趣需求。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通的一站式全场景医疗服务。服务构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期体系，整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务，满足长者自由活力、社会交往、自我实现和持续健康的需求。