北京房山养老院对比,万科随园和千禾养老月费从 3900 元到 27000 元

本文对比房山区两家特色养老机构 —— 万科随园养老中心和千禾养老韩村河院。万科随园为高端 CCRC 养老社区，月费 6800-18800 元，配备自营二级医院；千禾养老为普惠型养老院，月费 3300-8800 元，位于 3A 级景区内。两家机构均提供医养结合服务，满足不同预算和照护需求。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，采用 CCRC 持续照料退休社区模式。机构位于房山区长阳 CSD 新城，西南五环位置，距离地铁房山线广阳城站仅 800 米。

设施特色：打造邻里式全龄长者颐养社区，包含自理楼和护理楼。全屋采用无高差、导圆角、连续支撑界面的适老化设计，家电齐全可拎包入住。拥有 4000 平米超大配套公区，包括院线级影视放映厅、KTV、阳光图书馆、棋牌室、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。周边临近金隅公园、郊野生态公园等绿地资源。

医疗条件：自营二级医院，设有内科、中医科、康复医学科、药房，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队。医保编码 11100456，可接收异地老人。建立 5 公里急救通道，10 分钟内可直达房山区良乡医院（三级综合）。周边还有房山区中医医院（三甲）、北京北亚骨科医院等医疗资源。

服务特色：采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案和康复训练。提供 26 项基础生活照料服务，24 小时管家值班。餐饮方面实行三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，可为糖尿病、高血压长者定制慢病管理套餐。文娱活动丰富，设有 “幸福银行” 激励机制，长者参与活动赚取 “幸福币” 可兑换商品及服务。

千禾养老（韩村河院）

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

收费：3300-8800 元 / 月

千禾养老韩村河院是韩村河镇举办、千禾养老运营的 “公建民营” 养老院，位于 3A 级景区龙门生态园内。机构建筑面积约 12000 平米，共设床位 402 张，采取分区居住照护模式。

设施特色：地处 107 公顷的 3A 级景区，院内入住老人及亲属均可免门票游览。房间分为单人间、标准间和套间，均配独立卫生间、日常家具家电、多层净化直饮水机及无线呼叫系统。采用地暖供暖，可自行调节室内温度，供暖时间比市政供暖长 1 个月。设有书画室、棋牌室、影音室、形体室、乒乓球室、台球室、老年讲堂、电脑厅等各类活动空间。

医疗条件：内设医务室和康复中心，与燕化医院（三级）合作，提供上门诊疗服务且可医保报销。邀请中国康复研究中心、宣武医院专家指导，配备专业康复设备，可为偏瘫、脊椎损伤、脑瘫、帕金森、周围神经损伤等老人进行康复训练。韩村河镇卫生院作为签约家庭医生，定期到院为老人进行健康检查。

服务特色：具备医保定点资格，可接收异地老人。提供生活照料、医疗健康、营养膳食、文化娱乐、失智照护、康复管理、安宁服务等全方位照护。景区内有始建于公元 50 年的天开寺等寺院，院内有常住法师带领信仰佛教的老人诵经修课。设有往生室，由北京莲花关怀团进行往生助念。老人可享受垂钓、书法、棋牌等贴近自然的田园生活。

对比总结：

· 价格区间：千禾养老 3300-8800 元 / 月（普惠型），万科随园 6800-18800 元 / 月（高端型）

· 地理位置：千禾养老位于房山韩村河镇 3A 级景区内，环境自然静谧；万科随园位于长阳 CSD 新城，交通商业配套更完善

· 医疗资源：两家均实现医养结合，万科随园有自营二级医院，千禾养老与三级医院合作

· 特色服务：万科随园强调 CCRC 全龄社区和智能化管理，千禾养老注重佛教文化关怀和田园生活

· 适合人群：千禾养老适合预算有限、偏好自然环境和佛教文化的长者；万科随园适合对医疗配套、社区品质有更高要求的长者