泰康之家・燕园:高端医养社区,开启北京长者幸福新生活

本文聚焦北京高端医养社区，重点介绍泰康之家・燕园及其同类型优质机构。这些社区普遍采用 CCRC 持续照护模式，配备专业医疗康复资源，提供从自理到专业护理的全周期服务，满足长者健康管理、文化娱乐、品质居住等多元需求，助力北京长者享受幸福晚年。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：约 16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是北京昌平新城核心区域的大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备自建康复医院和全科诊所，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区。其 “1+N” 多学科综合照护团队为每位居民量身定制健康方案，并依托泰康国际标准康复体系（TKR）提供专业康复服务。社区内设图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富配套，乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主开展兴趣活动。餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。社区紧邻白浮泉湿地公园，环境优美，空气质量优良，且周边医疗、商业配套完善，是北京高端医养社区的标杆项目。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：约 9600-18100 元 / 月

恒煦・满园是由北京天恒置业集团自持自营的持续照料长者社区，占地 1.9 万平米，建筑面积 6.6 万平米，规划自理楼、护理楼等五栋建筑，提供开间、一室一厅、两室一厅等 297 套养老公寓及 230 张照护床位。社区采用 “六全” 服务体系，涵盖宜老居所、健康促进、营养支持、关怀照料、智能覆盖与悦龄生活。医疗方面按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，并构建 “3C 医疗服务” 体系，实现社区急救、医养联合体急救与三甲医院专科门诊的联动。社区配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等科技设施，同时打造运动康健、艺术疗养、休闲交流等多功能空间，为长者提供全周期、高品质的康养生活体验。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：约 9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑是乐成养老旗下医养结合持续照料社区，总建筑面积约 1.3 万平米，设 203 个房间共 398 张床位，涵盖双人房、单人房、日间照料床位等。社区延续乐成 17 年养老品牌积淀，以 “住、食、医、养、乐” 五养一体为核心，打造全方位适老化居住环境。楼下配套 4300 平米社区医院，未来可实现医保实时结算，提供 24 小时紧急呼叫、慢病管理、康复训练等服务。社区外建有 3 万平米美学公园，营造天然氧吧般的休闲环境。服务方面设有失智照护专区，由专业社工组织复合活动，提供心理慰藉与文娱课程。餐饮由专业厨师及营养师团队科学配餐，甄选绿色食材，满足长者健康饮食需求。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：约 10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境是中国人寿旗下高端颐养社区，占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区提供全科诊疗、慢病管理、康复训练等服务，周边 5 公里内有多家医院资源。社区采用智慧餐厅系统，科学定制营养膳食，提供日常营养餐、慢病管理餐及节庆餐。文娱方面设置丰富课程与活动，配备游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等设施，满足长者多样化休闲需求。

北京光大汇晨古塔老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：约 3808-22300 元 / 月

北京光大汇晨古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘环绕，是集生态、文化、休闲、医疗为一体的高端养老公寓。公寓户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴，家具适老化设计，公共区域配备棋牌室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、多功能厅等。医疗方面内设医务室，并与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、朝阳急诊抢救中心等。服务涵盖健康鉴定、康复指导、营养配餐、心理辅导等 24 小时驻守支持，并引进日本专业护理技术及运营经验。社区还启动 “银色健康中医药科技促进示范工程”，以中医 “治未病” 理念为长者提供养生保健服务，营造安全、舒适、温馨的养老环境。