2026 北京昌平沙河周边高品质养老院

本文精选昌平沙河周边 5 家高品质养老机构，涵盖公办、央企、民办等多种类型，包括北京市第三社会福利院、泰康之家・燕园、碧桂园九华山庄全龄颐养社区等。这些机构提供医养结合、专业护理、康复服务及丰富文娱活动，满足自理、半自理、失能失智等不同需求，收费从普惠到高端区间，为北京长者提供多样化养老选择。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是北京首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色包括 1+N 护理服务、泰康国际标准康复体系 TKR、全科诊所诊疗、与三甲医院双向转诊绿色通道，以及乐泰学院 60 余门课程、乐泰俱乐部、乐泰会所等丰富文娱活动。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区位于中国温泉之乡小汤山，占地约 2000 亩，以医养结合为核心理念，文化养老为特色亮点。社区内适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。每套房间精装修配置全套家具家电，配备适老化设计如扶手浴凳、专属电梯、室内紧急呼叫系统 24 小时连通医护站。医疗配套包括体检中心、医保医院、九华医院康复医学科，由知名康复专家领衔团队提供神经康复、骨科康复等专业诊疗。服务方面提供 “全程医养结合” 四重体系，专业团队提供医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗等一体化照护，并依托文化中心成立 24 个兴趣社团开展丰富活动。

北京市第三社会福利院（北京民康精神病医院）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区沙河镇北大桥路东

收费：1000-2000 元 / 月

北京市第三社会福利院是北京地区五大精神病专科医院之一，二级甲等医院，北京市医疗保险定点机构。占地 200 亩，建筑面积 31000 平方米，绿化面积 62%，另有 28 亩水面的公园。医疗设备配套齐全，康复项目完善，与市医保中心实现结算联网。服务特色包括开设植树养花、书法绘画、编织刺绣、读书阅报、体育健身、歌舞比赛、环境卫生等二十多项医疗康复训练。对老年病人和卧床病人提供翻身、按摩、擦澡、喂饭、料理大小便服务；对伴有躯体疾病的危重病人派专人监护。机构被评为二级甲等医院、国家二级福利事业单位、首都精神文明先进单位等多项荣誉。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓位于温榆河畔别墅区内，环境优美，户型多样、户户朝阳，配置独立厨房和无障碍卫浴。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车服务、外部班车接送，24 小时医护人员驻守，开通三甲医院就诊绿色通道。

北京市昌平区沙河镇养老照料中心

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区沙河镇顺沙路 8 号院 4 区 3 号楼一，二层

收费：1850-3780 元 / 月

北京市昌平区沙河镇养老照料中心是昌平区沙河镇镇政府和中国老龄事业发展基金会颐然项目管理委员会共同构建的公办民营养老机构，成立于 2018 年，是北京首批新建的养老照料中心之一。建筑面积 3500 平米，床位 48 张，地处沙河新城，紧邻沙河高教园。设施包括单人间、双人间和套间等多种房型，配套老年配餐中心、老年生活超市、老年多功能娱乐厅、室外活动休闲区域。医疗方面与博医中医医院共建 “中医门诊”，配备心电图机、康复训练器等设备，提供中医康复理疗服务。服务特色包括 “三助两护”（助餐助浴助洁、医护康护）定制化服务、健康档案管理、安宁服务团队、生前预嘱制度等，满足不同自理能力长者需求。