北京口碑好的老年公寓名单,2025设施服务最新详情,参观入住指南

随着人们对养老品质的追求不断提升，北京的老年公寓也在持续进步。2025 年，哪些老年公寓凭借出色的设施与服务，在众多机构中脱颖而出，赢得良好口碑？从宽敞明亮的居住空间，到专业的康复训练设备，再到无微不至的服务团队，让我们一同揭开这些优质老年公寓的神秘面纱，并为您奉上参观入住的关键要点。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

北京市海淀区车耳营养老院

北京市海淀区车耳营养老院于2011年4月经北京市民政局批准成立，属非盈利性质的公益机构，是“孝道村”的一个示范单位，将要向集团化发展。机构位于国家3A级景区——北京凤凰岭自然风景公园旅游区域内，毗邻京密引水渠生态走廊，距颐和园23公里。

电话：400-166-2126

收费：3100-10000元/月

床位：150张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：海淀区苏家坨镇车耳营村98号

设施特色：地域环境优美，空气清新，果林环绕，鸟语花香，净化空气纯度为城区的5倍，负氧离子含量为城区的150倍，空气相对湿度为65%，夏季平均气温比市区低3-5度。占地6000平米，建筑面积3000平米，现有房间78间，配套设施齐全。一层有25间客房，7间服务用房，其中接待室2间，办公室、会议室、库房5间，有床位50张，每间房14.4平米；二层有32间客房，4间医务室及诊疗室，设治疗床位4张，为临时处置用；三层有住房8间住工作人员。三层有200多平米平台，供客人休闲，可观山、赏月，夏天设茶座。二层设书画室、多功能厅，有投影仪可放电影；有图书阅览室、茶艺、健身房、老年瑜伽等。养老院正厅为康体中心。暂时为多功能厅，可供客人暂时休息，做足疗、按摩等，冬天能在这里晒太阳。餐厅可以容纳150人同时进餐。百草园种有樱桃树20多棵，香椿树20多棵，天然的西山泉水浇灌的蔬果真正的的纯绿色食品。“后海”鱼池，养有多种观赏鱼，老年人可以去喂鱼，观赏，放生等。映辉亭，老年人可以早上看日出，练气功，品茶，赏层叠的山峰和秋天的红叶。

医疗条件：医务室及诊疗室，设治疗床位4张

服务（护理）特色：可接收异地老人，地铁4号线北宫门站下车A口向东走20米转乘346路公交车到聂各庄下车后向回走20米路东，有车耳营养老院接待中心，开车送到养老院。设有医疗康复部、护理部、后勤安保部、会员服务中心、临终关怀部、宣传推广部、财务部、办公室等机构。工作人员20多名，有院长、副院长、各部门主管及员工。医生、护士、按摩师、营养师等已配备。设有接待中心加盟商、培训中心、老年用品专卖、书画院、品牌推广等机构。

金隅爱馨滨河养老照料中心

北京金隅爱馨滨和养老照料中心2017年开业，是北京金隅养老产业投资有限公司设立的第四个照料中心，秉承金隅养老“便捷为老、专业护老、环境乐老、科技助老、文化尊老”的宗旨为老服务，通过整合房地产项目中的托老所等社区配套资源，引进先进的运营管理理念，打造机构养老、社区养老、居家养老三种形式相结合的养老服务体系。同时对周边社区提供助餐、助浴、助洁、助急、康复护理、精神慰藉等专业化服务。2019年养老服务质量评定中被评为1星养老服务机构。

电话：400-166-2126

收费：4000-6700元/月

床位：94张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：石景山区燕堤南路1号院7号楼

设施特色：位于永定河北侧金隅滨河园小区内部，南临为北京市京源学院莲石湖分校，过京昆线后为永定河休闲森林公园，北与首钢工业遗址隔街相望，西有莲石湖公园。中心设有厨房、餐厅、活动室、医务室、洗浴间、心理咨询室，适老化设计、无障碍设施全覆盖。

医疗条件：医务室。百米内有社区医院，3公里内二级医院两家，最近的三级医院是4.5公里外的北京大学首钢医院。

服务（护理）特色：机构养老、短期托老、日间照料、老年餐桌等服务项目，根据具体情况为老人及家庭选择最合适的服务方案。

恒煦满园持续照料长者社区

恒煦·满园是由北京市西城区国有企业一一北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区项目，旨在打造核心区康养纾解新样板，诠释银发生活首都模式；成为长者实现人生圆满，打造第二人生的梦想起航之所。

电话：400-166-2126

收费：6000-20000元/月

床位：1000张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

设施特色：位于房山良乡大学城片区，环境优美，交通便捷，紧邻良乡大学城西地铁站。占地面积19,043平米，建筑面积66,000平米，由自理楼、护理楼，多功能厅等五栋建筑组成，建有开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓共计297套，养老照料中心照护床位230张，最多可容纳1000余人居住；配备“IoT智能家居设备”和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、多维度环境舒适度控制系统、防走失定位报警系统、智能化康养及医养服务系统、一体化消费系统；规划运动康健空间、艺术疗养空间、休闲交流空间、五星餐饮空间、宜老居住空间；家具的倒角设计、座椅起身扶手、浴室暖风机、恒温花洒和无高差隔水地漏等。

医疗条件：按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，选配专业医护人员，为园区长者提供常见病、多发病的诊疗服务；配有“一站式”药房；“3C医疗服务”体系；设置“社区医疗中心”；车程10分钟可达良乡医院。

服务（护理）特色：提供自理、介助、介护的居住设施和服务。

“六全”社区服务体系：

全空间宜老居所：“庭空间、居空间、飨空间、雅空间、健空间、友空间”，中庭由大面积的绿植与水系景观共同构成，形成社区天然氧吧，同时庭院巧妙嵌入了记忆花园、运动草坪、林荫长廊、迷你种植等区域。

全周期健康促进：打造“社区医疗中心”以国际先进且广为实践的医养多学科诊疗（MDT）模式为基础，以主动康复和慢病管理为两翼，能够实现“康养结合” 与“医养结合”的“双结合”，为长者提供全周期健康促进服务。携手三甲医院打造“3C医疗服务”体系：社区急救（Community Medical Care）、医养联合体急救（Medical Treatment Combination）、首都三甲医院专科门诊（Specialist Clinic），当老人遇到突发健康状况，园区内的感应监测和预警装置能够第一时间感知并报警。社区医疗中心备有7×24小时的医护人员值班，随时响应紧急医疗呼叫，为长者提供及时专业的处置。与良乡医院（三级）合作开辟就医绿色通道，仅用10分钟车程即可将长者转运至医院急诊，并享受诊疗、检查乃至手术的优先安排和细致的医疗服务及出院随访。

全要素营养支持：循膳食营养均衡的科学理念，依据《中国老年人膳食指南》，以供应均衡六大营养元素为原则，结合老年人就餐习惯和健康需求，制定适老营养食谱。由五星级酒店餐饮团队提供。社区每日将提供30余种差异化餐品组合，确保长者们能够品尝到丰富美味的中国味道。传承中国味道，将中国文化和中式情感融入其中，将为长者们带来了安心和暖心的美食体验。特色餐饮服务，提供匀浆膳、碎食、剪碎餐等特殊膳食，以满足不同人群的多样化口味需求。社区快送可以实现足不出户、送餐到家；星级宴会助您举办家庭聚会、亲友招待；另有京味美食、西式糕点和中医药膳等多类特色小品。

全流程关怀照料：配有专业的公寓管家，为长者提供社交融入、巡视探访、情绪舒缓、服务协调等日常服务，并成为机构、长者和家庭之间的沟通桥梁，确保在住长辈的需求可以第一时间得到响应和满足。配有118间半失能、全失能照护房间，设有认知障碍照护专区，以“全面评估·精准护理·持续照料”为特色，基于长者们的身体机能状况和能力评估结果出具有针对性的照护服务方案。

全场景智能覆盖：配备“IoT智能家居设备”和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、多维度环境舒适度控制系统、防走失定位报警系统、纳米波防跌倒系统、智能化康养及医养服务系统、一体化消费系统。在室内、公共活动区域均配有医疗紧急呼叫系统、智能一卡通系统（集门禁、消费、缴费功能为一体）。后台通过“IoT+数据分析”的方式，将各类数据分析结果进行集中呈现，实时了解社区入住长者和护理服务人员动态。

全身心悦龄生活：开设书画、摄影、电影、音乐、舞蹈、养生运动等传统课程；融合老年人的新需求，创新手工布艺、软陶疗愈、太极瑜伽、香事芳疗、电竞游戏等新课程；鼓励长者自主打造多元社群文化，共同打造“银发青春·焕彩生活”舞台；鼓励长者参与志愿服务、教育辅导等社会活动；打造“舌尖满园、初见咖啡、社区市集”等多个“主理人”IP，使主理人长者在乐享晚年生活的同时，有机会实现自我价值。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院（北京市朝阳区小红门地区养老照料中心）位于朝阳区南四环东路凉水河畔，占地36亩，建筑面积12000平方米，由北京嘉惠龙物业管理有限公司投资建设，京东方智慧医工提供养老运营服务，拥有210张床位及多种房型，为不同需求的长者提供集医、康、养、护、娱及生活于一体的标准化服务。

电话：400-166-2126

收费：5300-13000元/月

床位：210张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：朝阳区南四环东路88号

设施特色：专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、一卡通（门禁/储值/身份识别）、中央空调、防滑地面、无落差地面、室外坡道、24小时热水、活动空间符合无障碍标准、床位隔断帘、电动护理床、卫生间扶手、园区无障碍环境、公共区域360°智能监控；配有按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等。

医疗条件：北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，与多家医院开通绿色通道；内设999小红门急救站，24小时突发情况及时抢救转诊，慢病管理、管路护理、心理咨询、营养作息运动管理。医师定期巡检体检、监测记录长者生命体征，24小时紧急呼叫。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

根据专业健康评估结果，提供适老化居住环境、日常生活照料、专业护理服务、健康管理服务、助医安全服务、营养膳食服务。

日常照料：对房间环境、布草、衣物等物品进行及时卫生清洁及消毒，提供用餐、就寝等日常生活服务。

专业护理：制定个性化护理方案，24小时紧急呼叫响应，晨晚间护理、排泄护理、会阴冲洗、压疮预防等。

健康管理：每日医生家庭式查房，对长者所需生活照护、医疗照护程度频度做出评估和方案，及时调整服务内容。

营养膳食：营养师每周制定适老化营养餐，三餐两点；严格食材管理和卫生，应季化无公害时令菜品；个性化定制餐品、半流食/流食加工服务。

乐享生活：一站式养老文化活动空间，超大多功能活动厅，定期邀请文艺团体举办演出，各个节日准备活动；定期举办生日会、观影；专业社工设计文化娱乐活动，如剪纸、绘画、歌唱、棋牌等；土地认领活动，种植蔬菜花草，组织采摘品尝。

增值服务：日常生活用品采购、拐杖、轮椅等辅具租赁、代订购杂志、报纸、牛奶等、陪同就医。