2026 北京养老院怎么选,CCRC 全周期布局,活力到失养一站式照料

本文聚焦北京及周边5家CCRC持续照料退休社区，涵盖泰康之家燕园、天保京北健康城、北京汇禧润福艺术家养老公寓、国寿嘉园·北京乐境、万科·房山随园养老中心，从高端到普惠型，提供从活力自理、半失能到失能卧床的全周期一站式服务，帮助家庭根据医疗配套、价格区间、区域位置等关键因素做出合适选择。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，泰康之家燕园引入国际CCRC模式，总建筑面积约31万平米，绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园。社区配备独立生活公寓和护理公寓，拥有图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等齐全设施。医疗方面，自建康复医院和全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务上采用1+N多学科综合照护团队，提供TKR国际标准康复体系，乐泰学院开设60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主组织兴趣社团，实现“医养康护”一体化。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC养老社区，规划占地430亩，建筑面积63万平米。一期建设二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置200张床位，颐养公寓提供724套居室。医疗配套上，京北医院为二级综合医院，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全阶段，提供医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀的全周期照护，适合追求高性价比的京津冀长者。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费：3500-6000元/月

定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，北京汇禧润福艺术家养老公寓是北京市重点养老工程。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等，房间配备护理床、呼叫器、独立卫生间、智能监测设备等适老化设计。医疗上配建医疗康复中心，与北京协和医院、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道和双向转诊。服务体系完善，提供长期照护、健康管理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等全方位服务，满足长者“社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵归属”七大核心需求。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

隶属于世界500强中国人寿旗下，国寿嘉园北京乐境占地3.1万平米，建筑面积7.8万平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗区约800平米，提供基础诊疗和健康管理服务。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，让长者不出社区即享品质生活，适合追求高端养老环境与央企品牌保障的家庭。

万科·房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，万科房山随园养老中心总建筑面积4万平米，规划床位近800张，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施采用全屋无高差、全屋导圆角等适老化设计，拥有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等20余个功能空间。医疗方面，自营二级医院，配备24小时医护团队，与房山区良乡医院等建立5公里急救通道。服务上引入专属V-Care照护系统，提供26项基础生活照料，创新“幸福银行”邻里自治模式，通过赚取幸福币兑换增值服务，实现“医养结合”与“社交活化”双轮驱动。