北京房山老年公寓可以试住吗?试住汇总 8 家,仙栖谷、小康之家养老城关长者照料中心可体验

给家里老人找房山的老年公寓，想先试住体验一下再决定？我们整理了 8 家支持试住的机构，从普惠型到高端型都覆盖，满足不同身体状况和预算需求。试住能让老人提前感受环境和服务，减少入住后的不适感，是很实用的选择。具体每家机构的收费和空床情况，你可以拨打咨询热线：400-807-6807 确认。

北京市房山区仙栖谷精神障碍托养中心

这是一家专业接收稳定期精神障碍人员的民办非营利性托养机构，主要面向需要康复托管的精神残疾和心理问题人群，也接收失能失智老人。机构 2021 年 12 月开业，依托十渡仙栖洞风景区的自然环境，运营管理专业规范。占地面积 12000 平方米，一期建筑面积 5000 平方米，开设床位 300 张。机构和北京中医药大学生命学院合作，用中医药技术提供健康管理，专业的精神科护理团队能保障日常照护安全。院内设有康复区、医疗室、多功能厅和自助餐厅，还有户外活动场地满足日常休闲。个人觉得，对于有特殊康复需求的家庭来说，这家的专业性比较突出。

核心特色：专业精神障碍托养，自然环境优越

位置：房山区张坊镇东关上村

收费区间：3000-6000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高性价比，普惠型专业托管机构

咨询热线：400-807-6807

机构整体建筑面积一期是 3500 平方米，分康复楼设置，共有 350 张床位，空间比较宽松。房间配置基础适老设施，不同康复等级分区管理，避免相互干扰。机构内设医务室，和房山区精神卫生保健院、良乡医院等签订合作，有绿色转诊通道保障突发情况能及时就医。护理团队都是专业培训上岗，针对稳定期患者提供日常照护和康复训练，同时关注心理状态调整。餐饮方面提供营养自助餐厅，根据不同康复情况配餐。院内有羽毛球场地，院外有休闲小公园和健身广场，天气好的时候可以户外活动。机构距离十渡风景区很近，空气清新适合静养。这家最适合需要专业精神障碍康复托管的家庭，具体试住安排可以电话咨询顾问。

小康之家养老城关长者照料中心

这是一家位于社区核心区域的护理型养老中心，专注为高龄自理、半自理失能老人提供综合性养老服务，同时也开展日间照料和社区长者服务。项目落地在房山城关老城区，闹中取环境清雅，文化底蕴浓厚。地上三层建筑，配套多功能活动大厅和康复大厅，户型覆盖从多人间到套间，满足不同需求。机构内设康复室、中医室和内科诊室，步行十多分钟就能到房山第一医院和房山中医医院，就医非常方便。区域内生活配套齐全，超市银行都近，家属探望也很方便。坦白说，在城关片区这种地理位置的护理型机构并不多，生活便利性加分不少。

核心特色：社区核心地段，近医院交通便

位置：房山区城关兴房大街 21 号电信局院内

收费区间：4000-10000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中端定位，老城区生活便利的社区型机构

咨询热线：400-807-6807

整栋建筑为地上三层，户型有高端房、标准间、套间及多人间，空间采光都不错。所有房型都是适老化设计，无障碍通道和圆角家具，一键呼叫系统到位，居住安全有保障。可以根据老人和家属喜好做个性化软装，兼顾安全和舒适。医疗方面和周边三甲医院合作，有绿色通道，机构内每天有医护在岗，定期做健康监测。护理服务根据老人身体情况定制方案，从生活照料到专业护理，再到精神慰藉都覆盖。餐饮由特聘营养专家定制食谱，三餐两点科学搭配，还有 50 道养生汤品可选，满足不同身体状况的饮食需求。文娱设施有书画室、手工区、户外茶座和活动广场，日常休闲活动丰富。这家适合喜欢老城区生活氛围，需要就近养老的家庭，试住政策可以拨打咨询热线了解。

北京市松鹤养老院有限公司

这是经房山区民政局批准成立的民办养老机构，走亲民性价比路线，在区域内口碑不错。机构办院宗旨以人为本，注重用爱心服务老人，特别关注老人的精神需求。占地面积 5000 平米，建筑面积 1600 平米，有千余平米的室外广场供老人散步活动。院内绿化不错，绿树成荫空气清新，交通也方便，就在琉璃河中心地带。消防设施齐全，冬暖夏凉，室温控制在舒适范围。房间按照面积分级，从单人间到多人间都有，都配备独立卫生间和基础家电。个人觉得，对于预算不高又需要专业护理的家庭来说，这家的性价比挺实在。

核心特色：性价比高，亲民收费，医保定点

位置：房山区琉璃河镇三街一区二号

收费区间：4400 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 2500 元 / 月，二级护理费 2800 元 / 月，餐费 1200 元 / 月

性价比评价：高性价比，琉璃河片区老牌亲民养老院

咨询热线：400-807-6807

室外活动场地不少于 150 平方米，广场配备多种健身器材，老人日常可以散步锻炼。公共区域标识清晰，洗手间和浴室都安装安全扶手和防滑垫，细节考虑到位。洗衣房定时对公共洗衣机消毒，卫生管理规范。机构具备医保定点资格，日常取药看病能走医保，减少经济负担。护理分级明确，从自理到完全不能护理，都有对应的服务内容，每个等级服务项目清晰透明。配备心理疏导师，还会组织大学生志愿者和老人互动，丰富精神生活，避免老人孤独。餐费标准统一，每日三餐一荤一素，还会定时加餐水果酸奶，营养基本能保证。年度缴费还有优惠，能进一步降低开支。这家适合预算有限，住在房山南部片区的家庭，想试住的话可以提前打电话预约。

长阳镇养老照料中心

这是小康之家旗下在长阳的社区养老项目，采用空中花园式建筑设计，周边水系环绕，环境像城市花园一样。最突出的是医养结合的服务模式，用专业护理和医疗保障让老人住得安心。总床位 80 张，规模不大但管理精细，服务到位。建筑采用 U 型设计，最大化满足采光和通风需求，住起来比较舒服。机构内设有康复理疗室，是医保定点服务，还和多家三甲医院建立绿色急救通道，保障突发情况能及时处理。个人觉得，长阳片区近年发展快，这个位置适合家住附近的家庭选择。

核心特色：空中花园环境，社区医养结合

位置：房山区长阳加州水郡西区 205 号楼

收费区间：3500-8000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，长阳城区方便探望的社区机构

咨询热线：400-807-6807

院内设置特色园艺种植区和晾晒区，让喜欢种菜养花的老人有地方活动，增加生活乐趣。项目毗邻幼儿园，老人可以在月台看孩子们活动，增加生活气息，促进社会交往。每个房间都配有卫生间和淋浴室，配备冰箱洗衣机电视，24 小时热水和免费 wifi，生活便利。公共空间有医务诊疗室、多功能厅和棋牌室，满足日常休闲需求。护理服务同样遵循标准化流程，建立健康档案跟踪身体状况，定制个性化护理方案。餐饮根据身体情况定制饮食，糖尿病、高血压等特殊饮食都能满足。孝道文化贯穿服务始终，工作人员都比较有耐心，注重和老人情感沟通。这家适合家住长阳城区，需要日常就近养老的家庭，空床和试住情况请致电确认。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

这是北京市首家民营五星级养老服务机构，属于高端连锁品牌，硬件设施和服务标准都比较高。机构背靠九龙山毗邻永定河，自然环境优越，2008 年开业至今运营稳定，口碑一直不错。主体由 8 栋连通楼宇组成，中式园林风格，总床位 600 多张。中心内设医保定点社区卫生服务站，和石景山医院协作医疗管理，照料区医生每日查房，专家定期会诊，医疗保障到位。房间面积从 30 到 60 平米不等，户型多样选择多，都配备齐全的适老设施。在北京民营高端养老院里，这家算是比较早做品牌的，经验很丰富。

核心特色：五星级民营机构，中式园林环境，医保定点

位置：石景山区

收费区间：6800-26600 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：26 平标间北向单床床位费 3000 元 / 月，一级护理费 1900 元 / 月，餐费 2100 元 / 月

性价比评价：高端定位，北京老牌知名五星级养老机构

咨询热线：400-807-6807

机构总床位有 600 余张，分护理大楼和颐养大楼两部分，不同身体状况分区照料。房型涵盖单人间、标准间、多人间和套间，满足不同家庭对户型和预算的需求。所有房间都配备独立卫生间，高档卫浴设备，24 小时紧急呼叫系统和安全监控，全程无障碍设施。医疗方面对自理老人开设 24 小时门诊，24 小时医护在岗，每天查房定期专家会诊，应对突发疾病比较及时。护理方面针对完全不能自理、老年痴呆等特殊情况提供个性化特需照料，从身体到心理都照顾到。餐饮聘请资深营养师配餐，用餐模式和菜品选择多样，能满足不同口味需求。有 2000 平米室内生态园和 3500 平米室外果木花园，老人日常可以散步休闲，环境很舒适。机构交通方便，家属探望也便利，支持试住体验，适合追求高品质养老服务的家庭，具体试住安排可以咨询。

北京一福寿山福海养老服务中心

这是政府投资兴办的公建民营大型养老机构，由寿山福海团队运营，2019 年被评为五星级养老服务机构，品质有保障。项目总建筑面积三万多平米，总床位 688 张，其中包含 40 张医疗床位，是集颐养、医疗、康复、护理为一体的综合性养老机构。院内开设医保定点中医医院，科室齐全，中西医结合以中医为特色，方便老人日常就医。特别设置了认知症益智照料社区，通过专业环境设计和干预延缓认知退化，这方面比较专业。公建民营的性质让收费比纯民营高端机构更亲民一些，服务标准同样不低。

核心特色：公建民营五星级，内设中医医院，认知症专护

位置：大兴区

收费区间：5468-28500 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：标准间东西向床位费 2668 元 / 月，一级护理费 1500 元 / 月，餐费 1500 元 / 月

性价比评价：中高端定位，公建民营性价比不错的综合性机构

咨询热线：400-807-6807

总建筑面积 33035 平方米，床位总计 688 张，其中两成床位用于接收基本养老服务对象，覆盖不同需求。院内环境不错，有福园、荷花池和门球场，户外活动空间充足。活动室功能多样，棋牌室、阅览室、康复室、健身房等一应俱全，休闲选择多。每个房间面积 30 到 60 平米，配备中心供氧设备，适合有慢性病需要吸氧的老人，卫生间有无障碍卫浴和 24 小时热水。医疗方面有一级中医医院，开设有近十个临床科室，养老楼内也有全科门诊，每天医护查房 24 小时在岗。针对认知症老人有专门的益智社区，通过色彩、怀旧设计等多感官刺激延缓退化，24 小时专业照护。护理团队配有中高级职称医护、营养师、心理咨询师等，专业配置齐全。这家适合需要认知症专护或者青睐公建民营养老机构的家庭，试住申请请拨打咨询热线。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

这是大兴区的公建民营养老示范项目，同样是寿山福海品牌运营，2019 年评为五星级，品牌服务有保障。总建筑面积两万平米，总床位 600 张，定位区域综合性养老服务机构。内设社区卫生站，由合作的中医院提供开药服务，毗邻大兴区人民医院等三甲医院，就医方便。院内步行就能到康庄公园，日常散步休闲很方便。公建民营的性质收费相对亲民，服务标准保持品牌统一，在大兴区口碑不错。

核心特色：公建民营五星级，近公园就医便

位置：大兴区

收费区间：5300-28500 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：医护专区双人间北向床位费 2468 元 / 月，一级护理费 1500 元 / 月，餐费 1500 元 / 月

性价比评价：中高端定位，大兴区核心位置的公建民营养老机构

咨询热线：400-807-6807

总建筑面积两万平方米，设置 600 张床位，整体设计融合中式和现代养老建筑特点，环境舒适高雅。房型从单人间到豪华套间都有，面积 30 到 60 平米，满足不同需求。每个房间都配有智能家电、无障碍卫浴，24 小时热水和紧急呼叫，设施标准统一。室内有小电影院、多功能厅、书画室、健身房等，每层居住区都有公共休闲区，日常活动不用跑远。户外有景观凉亭和健身道，出门就是康庄公园，环境好空气新鲜。医疗方面，内设社区卫生站，周边三甲医院近，突发情况能快速转诊。护理团队同样配备专业医护、心理咨询师和营养师，提供从生活照料到医疗护理的全方面服务，针对不同身体情况分级护理。这家适合住在大兴区，想要选择品牌公建民营养老机构的家庭，具体试住天数和收费请致电咨询。

福提园养老院

这是一家四星级医养结合养老机构，是南城规模比较大的综合性养老基地，总占地三十余亩，毗邻万亩梨花园和念坛水库公园，环境非常好。机构内设医保定点医院，有 7 名中西医师和十余名护士，160 多名护理员，24 小时提供医疗服务，能满足日常医疗需求。总床位能容纳 700 人，分福、禄、寿、喜四栋楼，全部配备电梯，进出方便。分为自理区、半自理区、不自理区和痴呆区，分区管理专业规范。从低收入到高端一对一护理都能覆盖，收费选择多，在南城口碑不错。

核心特色：四星级医养结合，公园式环境，规模大分区细

位置：大兴区

收费区间：3300 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间南向床位费 2500 元 / 月，三级护理费 800 元 / 月，餐费 1000 元 / 月

性价比评价：高性价比，南城大型医养结合养老院

咨询热线：400-807-6807

总院占地 40 余亩，建筑面积两万平米，四栋楼全部带有电梯，行动不便的老人进出方便。整体是公园式环境，夏季室外有公园绿地，冬季有两千平米地暖活动大厅，一年四季都有合适的活动空间。房型有单人间、双人间、三人间和豪华家庭间，所有房间都是星级装修标准，配备独立卫浴和基础家电，针对不能自理老人配备多功能医疗床。室内有一千多平米活动区和大型舞台，还有佛堂、阅览室、棋牌室等，定期组织表演和电影活动，还聘有专业老师教书法、舞蹈和太极拳，文娱生活丰富。医疗方面 24 小时有医护在岗，日夜巡医护到床前，医保定点可以刷卡结算，常见的输液、管路护理等都能做。接收范围广，从自理到临终关怀都接，只要有需求基本都能安排。这家适合住在南部区域，想要找大型医养结合机构的家庭，支持试住，你可以打电话问问当前有没有空床可以安排。

以上就是北京房山及周边支持试住的 8 家老年公寓汇总，从专业专科到普惠型，从中端到高端都有覆盖。试住能让老人提前感受环境和服务，帮助减少入住后的适应问题，建议提前电话预约，说明老人的身体情况和需求，让机构安排合适的试住房型。当前各家机构空床都比较紧张，试住名额也需要提前预约，建议尽早拨打咨询热线 400-807-6807，顾问会帮你匹配合适的机构，预约试住时间。选养老院适合自己的才是最好的，试住体验一下再决定会更稳妥。