2026 北京退休旅居老年公寓|天保领衔,十大康养社区

本文精选北京及周边十大退休旅居康养社区，以天保京北健康城为核心，涵盖海淀、朝阳、丰台等多区域高端养老公寓。这些机构提供医养结合、认知症照护、康复理疗等特色服务，满足自理、半自理、失能等不同需求老人的旅居养老需求，收费从普惠到高端不等，为退休老人提供多样化选择。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 "医、养、康、护、智、膳、娱、居" 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。养护中心设置 200 余张护理床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。社区重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，实现 "小病慢病不出园，大病急病有通道" 的全方位健康服务体系，特别适合候鸟旅居、退休康养需求。

北京市丰台区养合老年公寓

地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼

收费：3680-10000 元 / 月

养合老年公寓位于丰台南苑乡，与商业综合体世界之花和石榴公园一墙之隔。机构采用整体全新风 PM2.5 循环过滤系统，24 小时除霾过滤，是业内首家投入重金打造优质空气环境的养老机构。配备 LG 静音地面、美标智能马桶、升降浴床、地暖及中央空调等先进设施，电梯直达屋顶 700 平米生态花园。机构设有康复理疗中心及中医养生保健专区，开通三甲医院绿色通道，提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养、中医调理养生、认知症照护等多种服务。

北京海淀区和熹会老年公寓

地址：北京市海淀区冷泉林语山庄二区 15 号楼

收费：10000-20000 元 / 月

作为央企连锁养老机构，和熹会老年公寓位于海淀区北五环，毗邻医院和公园，交通便利。机构面向自理、半自理、不能自理及失能卧床老人，提供高端养老服务。医疗条件优越，配备氧气管道，为医保定点机构，可接收病后康复、术后康复、瘫痪护理、脑梗护理、帕金森护理、癌症护理等特殊需求老人。专业团队提供吸氧吸痰、管路护理、造口护理等医疗护理服务，口碑良好，是海淀区知名的高端养老选择。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-8071-2345

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等多个公园。周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院，就医方便。机构基于 6i 服务理念，打造 "医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系" 四大品质服务。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等，内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成。机构是国家阿尔兹海默症的试点项目，开设中医养生特色服务体系，包括经络养生、运动养生、体质养生、膳食养生等。配备多功能电动护理床、智能床垫、一键式呼叫系统、智能手环等智能设备，内设医务室且医保可报销。为响应国家号召，打造 "以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑" 的全生命周期养老服务链。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓（龙振）

地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区 10 号楼（小区西门南侧）

收费：5500-10400 元 / 月

来广营国际老年公寓是北京市首批 80 家养老照料中心之一，建筑面积 4418.7 平方米，共有床位 160 张。公寓与奥林匹克森林公园、朝来森林公园等为邻，是旅居老年人在京首选宜居颐养福地。引进国内外先进设备，采用智能化管理系统，房间配有无线呼叫系统、智能家居系统、新风换气系统。公寓与航空总医院、北京东苑中医医院相邻，与各医疗机构合作建立巡诊治疗制度，与 120、999 无缝对接，开设 "绿色通道" 方便老人快捷就医。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。机构有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，综合楼包含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务及外部班车接送。

光大汇晨北京朝阳区汇晨老年公寓（汇晨望京项目）

电话：400-8076-1234

地址：北京市朝阳区阜安东路望京东园 511 楼

收费：4100-20000 元 / 月

汇晨望京项目建筑面积 8000 平米，共设计 105 个房间 222 张床位，引进日本护理技术及服务模式。公寓紧邻国家级三甲医院望京医院，以其为医疗依托，设立具备全面急救设施的就诊绿色通道。室内外建筑设施完全采用无障碍设计，配紧急医用电梯。服务对象以由于机能障碍和功能障碍而导致生活不能自理的老人为主，配备护理师、康复师、生活导师、心理咨询师、营养师、医生、护士等各专业服务人员，对老人分级护理、量身定制。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

汇晨来广营项目坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米。项目集养老养生之大成，远尘嚣，近自然，拥生态，促健康，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等养老要素与居住完美融合。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。公寓配备包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业贴身服务团队。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

地址：北京市朝阳区茂兴西路 7 号

收费：10380-21210 元 / 月

恭和老年公寓采用 PPP 模式经营管理，是乐成养老首个与政府合作的融入乐成模式的项目，2019 年被评定为北京市五星级养老服务机构。总占地面积 5649 平方米，建筑面积 20881 平方米，共设 199 间房，469 张床位。院内设社区卫生服务站、医用电梯，与朝阳区急症抢救中心与垂杨柳医院合作。配备书画室、阅览室、棋牌室、健身 / 舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园和院区活动场地，引入北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练等服务。