2026 北京五大养老院|天保京北健康城领衔,附名单

本文精选北京及周边五家优质养老院，以天保京北健康城为首，涵盖大兴、石景山、昌平、房山等区域，包括 CCRC 社区、医养结合护理院、高端颐养公寓等类型，收费从 5000 元至 30000 元 / 月不等，满足自理、失能、认知症等不同照护需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目占地 430 亩，规划床位超 8500 张，分设护理中心、颐养公寓及健康城产业区。园区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境幽静。配套二级综合医院 —— 京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。护理中心配备氧气、负压、紧急呼叫系统，提供介助、介护、安宁疗护等服务；颐养公寓提供一室一厅至三室一厅多种户型，适合自理及半自理长者。社区还规划老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心，满足全龄化养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保寿险旗下高端 CCRC 项目。社区建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓。户型包括单人间、一室一厅、两室一厅，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计。护理公寓配备护理床、墙面拉绳报警、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持护士或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 全人健康管理。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。购买指定寿险产品可获入住资格，百岁老人免床位费，退役军人护理费减免 20%。

北京幸福颐养护理院

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

电话：400-807-6807

北京幸福颐养护理院是医养结合型护理院，2023 年纳入北京市医保定点（编码：07159411）。建筑面积 24000 平米，融合日本、荷兰适老设计理念，配备小米定制智能家居系统、防眩晕灯光、防滑地板、助浴椅等无障碍设施。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引），公共区域设急救宝、除颤仪、无创呼吸机等急救设备。院内设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科，拥有 1000 余平米专业康复中心，配置五大功能分区、三大康复系统。紧邻朝阳医院京西院区（三甲），开通积水潭医院等绿色通道。提供 7 个护理级别、30 余项服务，包括气管切开护理、管路护理、压疮预防、安宁疗护等。营养师根据长者健康状况定制个性化老年餐（软食、碎食、流食及糖尿病餐等）。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境是中国人寿旗下 CCRC 颐养社区，位于北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，容积率仅 1.5，规划 6 栋低密多层花园洋房，设自理生活专区和护理生活专区。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供全科诊疗、康复训练、慢病管理服务。社区采用近百项适老化设计，包括防滑扶手、紧急呼叫系统、智能监测设备等。服务团队由老年科医师、护师、康复师、营养师组成，提供 “七位一体” 健康养老服务体系。餐饮方面提供日常营养餐、定制慢病管理餐，并设智慧餐厅系统。社区定期组织京剧社、书法班、银发模特队等 20 余个社团，年均活动超 200 场。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

电话：400-807-6807

万科随园是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，采用 CCRC 持续照料模式。社区位于西南五环长阳 CSD 新城，毗邻金隅公园、郊野生态公园。自理楼设阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间；护理楼配备万科光熙康复医院 24 小时医护团队。社区自营二级医院，设内科、中医科、康复医学科、药房，医保编码 11100456，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务方面推出专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料、三餐一点包月半自助餐饮。创新 “幸福银行” 机制，长者参与活动赚取 “幸福币” 可兑换商品及服务。社区年均组织春游、秋游、生日会等大型联谊活动，营造邻里式自治氛围。