2026 北京靠谱 CCRC 养老社区排名,专业养老服务,退休康养理性选择

本文精选北京 5 家知名 CCRC（持续照料退休社区），涵盖昌平、大兴、朝阳、顺义、海淀等区域，提供从高端医养结合到普惠型全周期服务，助力退休长者根据自身健康、预算及区位需求做出理性选择。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，泰康之家・燕园总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。其 “1+N” 多学科综合照护团队为长者量身定制健康方案，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护服务。社区内设图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富配套，乐泰学院开设 60 余门课程，满足长者文化娱乐与社交需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是为京津冀长者提供自理、护理、康复一体化服务的高品质 CCRC 社区。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。自理公寓配备独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板及毫米波雷达跌倒监测仪。其 “1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 环境疗法。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。4000 平米日式风格庭院毗邻朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。社区内设医疗中心，提供 24 小时医护响应，智能健康管理系统通过智能卡实现定位、报警、健康检测等功能。7 大基础服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，为长者提供全方位照护。社区地处东三环，邻接使馆区，实现邻里式养老，让长者在繁华中享受静谧。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套，分设活力生活区、医养照护区和商业配套区。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间，满足长者休闲娱乐需求。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，社区通过自建健康管理团队、远程智慧医疗、合作医院绿通构建多级医疗健康保障体系。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等适老化设施，公共区域设医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室等丰富配套。社区依托自有医护中心实现医疗与护理深度融合，提供涵盖常见病诊疗、紧急救援、中医问诊、医院绿通的一站式全场景医疗服务。