恒煦满园长者社区,北京 CCRC 养老公寓怎么选

本文聚焦北京及周边 CCRC 养老公寓，重点介绍恒煦满园、太保家园、天保京北健康城、碧桂园九华山庄、泰康之家燕园、中国太平玉兰人家等 6 家代表性机构，涵盖房山、大兴、怀来、昌平、顺义等区域，提供 9600-46700 元 / 月不同价位选择，帮助家庭了解医养结合、持续照料等特色服务。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院和全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护团队，为自理、半自理、不能自理长者提供个性化健康方案。社区开设乐泰学院 60 余门课程，成立各类俱乐部，打造老年营养餐示范基地。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，以医养结合为核心理念，文化养老为特色亮点。社区内适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院，每套房间精装修配置全套家具家电。医疗配套包括体检中心、医保医院和九华医院康复医学科，由国内知名康复专家领衔专业团队。服务特色是 “全程医养结合”，通过覆盖医、康、检、护的四重医养体系，让长者从被动治病到主动预防。社区依托 4000 平米文化中心成立 24 个兴趣社团，开展形式多样的康体娱乐活动。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于河北省怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区等。医疗方面设有京北医院，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立合作机制。服务秉承 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，打造 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的 CCRC 医康养社区。社区提供自理、介助、介护等不同养老养护需求服务，价格相对普惠。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，紧邻多个公园。设施包括自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具等智能设备。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训。社区开设太・学堂，成立京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区距离东郊森林湿地公园约 1.5 公里，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。设施包括健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富公共空间。医疗方面 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，打造 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大体系，建立多级医疗健康保障和适老化餐饮精细化管理体系。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 项目，占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米。社区位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，配备 IoT 智能家居设备和数字化管理系统。医疗方面按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房和 “3C 医疗服务” 体系，车程 10 分钟可达良乡医院。服务提供 “六全” 社区服务体系，包括全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，特别设有认知障碍照护专区。