北京退休安居实用指南,6 家 CCRC 康养社区,多元养老方式满足不同需求

本文精选北京6家CCRC持续照料退休社区，涵盖顺义、朝阳、昌平、海淀、房山、通州等区域，提供从高端全配套到普惠中端的不同选择，满足自理、半自理、失能、认知症等多元照护需求，助力长者实现“一站式”颐养生活。

中国太平·玉兰人家

电话 ：400-807-6807

地址 ：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费 ：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，规划房间1380余套，满住后可容纳超2200位长者。一期涵盖活力公寓、护理公寓约560余套，配套医院、开放式商业区及超市、美发、健身等生活设施。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等二十余个公共活动空间，满足长者休闲娱乐需求。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区以“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”为核心，构建多级医疗健康保障体系，提供可溯源食材、日籍营养师驻场研发的健康膳食，以及“真心、耐心、爱心”的周到服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话 ：400-807-6807

地址 ：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费 ：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，毗邻朝阳公园，拥有4000平米日式风格庭院。社区规划389个房间，地上1-2层及地下1层设置8000平米公共活动空间，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。房间配备健康检测一体机、智能床垫等适老化设备，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等全方位智能化管理。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务方面提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全7大基础服务，并为自理、半自理、不能自理及认知症长者提供分级照护。

泰康之家·燕园

电话 ：400-807-6807

地址 ：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费 ：16500-46700元/月

泰康之家燕园是泰康保险集团在北京打造的首个大型综合高端医养社区，总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，配套独立生活公寓、护理公寓、图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间，并合作多家三甲医院实现双向转诊、绿色通道。服务上引入美国CCRC持续照护模式，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等多层级服务，采用“1+N”多学科团队定制个性化健康方案，设有乐泰学院、乐泰俱乐部等文娱体系，以及老年营养餐示范基地和松鹤楼餐饮顾问。

四季传奇退休医养社区

地址 ：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费 ：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，2024年9月开业，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅等丰富空间。医疗上依托自有医护中心与专业护理区，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务，并以“9师多学科”团队提供170余项专业化、智能化医养服务。

万科·房山随园养老中心

地址 ：北京市房山区阜盛东街48号院

收费 ：6800-18800元/月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，位于房山长阳CSD新城。社区整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，提供全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化居住环境，配套阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等20余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，并依托万科光熙康复医院的24小时医护团队，5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属V-Care照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供365天24小时医疗照护、入户保洁、购物班车、三餐一点包月半自助供餐，并设有五大主题30余个兴趣社团及“幸福银行”邻里自治体系。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址 ：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费 ：3500-6000元/月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，是北京市重点养老工程，以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念。社区建筑面积13万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等11栋楼，共计2500余张床位。设施包括护理床、呼叫器、独立卫生间、图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、棋牌室、书画室、舞蹈室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室等全方位配套。医疗上配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，并与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作建立绿色通道。服务方面建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等一体化服务。