北京石景山寿山福海,民营五星中式园林养老院价格

在北京石景山区，提到高端养老机构，很多人的第一反应就是寿山福海。作为北京市首家民营五星级养老服务机构，这家机构从 2008 年开业至今已经运营了十余年，在本地家属圈里积累了相当不错的口碑。青砖黄瓦的中式园林风格，背靠九龙山、毗邻永定河的地理位置，600 多张床位的规模，让它成为石景山区乃至整个北京西部的代表性养老机构之一。咨询热线：400-807-6807

机构概览

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

成立于 2008 年，是经民政部门批准设立的民营非企业养老机构。主体建筑由 8 栋互为连通的楼宇组成，采用中式园林风格设计，青砖黄瓦的外观极具京城皇家气派，内部设计又凸显现代高雅。总建筑面积约 2 万平方米，设床位 600 多张，是石景山区规模较大的综合性养老机构。

这家机构的核心定位是 "医养结合"，内设医保定点社区卫生服务站，与石景山医院协作医疗管理，为入住老人提供从日常照料到医疗护理的全方位服务。开院以来，已经吸引了众多来自不同领域、不同文化背景的老年人入住，其中不乏表演艺术家、医生、老干部、教授等老年朋友。

收费详情

给爸妈咨询养老院，最关心的就是费用。寿山福海的收费采取 "床位费 + 服务费 + 餐饮费" 的模式，根据老人的护理等级和所选房型不同，总费用在 5100-30000 元 / 月之间浮动。

具体拆解来看：

床位费每月 2120-2620 元 / 床，主要根据房间面积、朝向和楼层不同有所差异。房间面积从 30 平方米到 60 平方米不等，有单人间、标准间、多人间及套间等多种房型可选。

服务费每月 1200-8000 元 / 人，这个费用是根据老年人综合能力评估结果确定的。评估内容包括老人的自理能力、认知状况、医疗护理需求等，评估后确定护理等级，对应不同的服务费标准。一般来说，自理老人服务费较低，失能卧床、需要特护的老人服务费会相应提高。

餐饮费每月 1500 元 / 人，包含一日三餐和加餐点心。营养师会根据老人身体状况和饮食偏好合理配餐，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊饮食需求。

除了这三项基础费用，还需要注意押金和一次性购置费。押金一般为 1-3 个月费用，退住时无息退还；一次性购置费包括床品、洗漱用品等，约 1000-2000 元。耗材费如尿不湿、鼻饲管等如需使用会另收，每月可能多出 500-1000 元，建议咨询时问清楚包含范围。

医保方面，寿山福海是北京市基本医疗保险定点机构，符合条件的医疗费用可以按医保政策报销。具体能报销多少、哪些项目能报，建议致电详细咨询。咨询热线：400-807-6807

医疗与护理能力

对于需要长期住养的老人来说，医疗配套和护理能力是选院时最看重的因素。寿山福海在这方面配置比较扎实。

医疗配置上，院内设有医保定点社区卫生服务站，配备全科医生和护士团队 24 小时在岗。对自理老人开设 24 小时门诊，照料区医生每日查房，专家定期会诊。更重要的是，与石景山医院建立了协作医疗管理关系，这意味着如果老人出现紧急情况或需要专科诊疗，可以快速转诊到合作医院，省去了家属自己联系医院的麻烦。

护理团队方面，寿山福海实行分区管理，设有护理大楼和颐养大楼。护理大楼专门接收需要专业护理的老人，配备以老年病预防、保健、治疗、康复、生活照料为特色的护理服务，医护人员 24 小时病情观察和专业护理。特别擅长对病情稳定的植物人、生活完全不能自理的老人、老年痴呆病人提供个性化、人性化的特需照料。

在专长领域上，这家机构在脑梗康复、帕金森护理、压疮护理、管路护理等方面都有经验。对于需要鼻饲、吸氧、吸痰等医疗护理的老人，护理团队能提供专业操作。康复服务包括物理治疗、作业治疗等，帮助老人维持或改善身体功能。

紧急处理机制上，院内设有 24 小时无线紧急呼叫系统，老人床头和卫生间都有呼叫按钮。遇到紧急医疗情况，院内医护能第一时间处理，必要时通过 120 急救或合作医院绿色通道快速转诊。

居住环境与配套

走进寿山福海，第一感受是 "这不像传统的养老院"。中式园林风格的设计，青砖黄瓦的建筑，2000 平米的室内生态园和 3500 平米的室外果木花园，让整个园区充满了生机和绿意。

房间类型丰富，从 30 平方米的单人间到 60 平方米的套间都有，满足不同老人的居住需求。所有房间均配备独立卫生间、数字电视、冷暖空调、冰箱、电话等基本家电，还有适老家具包括衣柜、餐桌、木椅、床头柜等。床具方面提供高级家居床或高级医疗床、电动床，根据老人身体状况配置。

适老化设施很到位，每个房间都有紧急呼叫系统，卫生间配备高档卫浴洁身设备，地面防滑处理，墙面安装扶手。公共区域全程无障碍通道，方便轮椅通行。24 小时消防、安全监控系统保障园区安全。

公共配套方面，设有老年零点餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室等文化娱乐及服务设施 50 余间（处）。室内生态园四季常青，老人可以在里面散步、晒太阳，不用出门就能享受自然气息。

餐饮服务

养老院的餐饮好不好，直接关系到老人的生活质量和健康状况。寿山福海在餐饮方面投入了不少心思。

餐饮标准上，提供一日三餐加下午茶点，餐饮费每月 1500 元包含在内。餐厅环境宽敞明亮，采用自助餐和零点相结合的模式，老人可以根据口味和食量自由选择。

特殊饮食支持是这家机构的亮点。营养师团队会根据老人身体状况定制餐食，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐等。对于咀嚼和吞咽困难的老人，可以提供软食、半流食甚至鼻饲餐。食材采购有严格标准，确保新鲜安全。

餐厅还设有零点服务，如果老人想吃点特别的，可以单独点餐，费用另计。这种灵活的方式既保证了基础营养，又满足了老人的个性化需求。

康复与文娱

住养老院不只是 "有人照顾"，还要 "活得有质量"。寿山福海在康复和文娱活动方面安排得比较丰富。

日常活动包括晨练、手工、书法、唱歌、电影放映等，由专职社工组织。每周有固定的活动日程，老人可以根据兴趣参加。康复项目除了医疗性的物理治疗、作业治疗外，还有认知训练、音乐疗法等非药物干预方式，特别适合认知症老人。

社工服务方面，定期组织生日会、节日庆祝活动，还有心理疏导、心灵陪伴等情感支持。外出活动包括周边公园散步、参观博物馆、看演出等，丰富老人的精神文化生活。

院内设有图书馆、书画室、棋牌室、健身房等设施，老人可以自由使用。特别值得一提的是 2000 平米的室内生态园，里面种植了各种绿植，老人可以在里面散步、休憩，天气不好时也有地方活动。

入住条件与流程

了解清楚入住条件和流程，才能知道爸妈适不适合这里。

接收对象方面，寿山福海接收自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复等各类老人。年龄要求年满 60 周岁以上，身体健康状况要求无传染性疾病、无严重精神病、能适应集体生活。对于异地老人也可以接收，但医保报销政策可能有所不同，需要提前确认。

入住评估流程一般需要 1-3 个工作日。家属需要准备老人的身份证、户口本、近期体检报告（包括血常规、肝肾功能、胸片等）、出院小结（如有住院史）等材料。机构会安排专业评估团队对老人进行综合能力评估，确定护理等级和费用标准。

排队情况方面，作为热门机构，部分房型可能需要排队。具体排队周期和当前空床情况，建议致电咨询最新信息。咨询热线：400-807-6807

试住政策上，一般提供 3-7 天的试住期，让老人和家属体验后再做决定。试住期间按正常费用计算，如果决定正式入住，试住费用计入总费用。

家属探视方面，每天上午 9 点到晚上 8 点开放探视，需要提前预约。园区提供停车位，但车位有限，建议错峰来访。疫情期间可能有额外防控要求，需提前确认。

适合人群：预算在 8000 元 / 月以上，注重医疗配套和居住环境，需要专业护理支持的中高端家庭。不适合人群：预算有限（月费 5000 元以下），只需要基础照护的普惠型需求；精神状况不稳定、有攻击行为的老人。

周边与交通

具体地址在北京市石景山区双峪路 23 号，位于西五环附近，背靠九龙山，毗邻永定河。

交通方面，最近的地铁站是 6 号线金安桥站，距离约 3 公里，打车 10 分钟左右。公交线路有多条经过，包括快速公交 4 线、992 路、941 路等，在 "双峪环岛西" 或 "侯庄子" 站下车步行可达。

周边医疗资源丰富，距离石景山医院约 4 公里，开车 15 分钟；距离北京大学首钢医院约 6 公里，开车 20 分钟。这些医院都有绿色通道合作，紧急情况可以快速转诊。

生活配套上，周边有超市、菜市场、银行等，能满足日常采购需求。园区离永定河休闲森林公园不远，家属探视时可以带老人去散步。

自驾路线：从西五环晋元桥出口出，沿阜石路向西，到双峪环岛右转进入双峪路，行驶约 500 米即到。园区有停车场，但车位有限，建议提前确认。

温馨提示与选院建议

如果正在考虑寿山福海，有几点建议供参考：

首先，建议实地参观。图片和文字描述再详细，也不如亲自走一趟。参观时重点关注护理区的实际状况，观察护理人员的工作状态，看看公共区域的卫生情况，和正在住的老人或家属聊聊天，获取第一手信息。

其次，建议提前电话确认关键信息。当前的空床情况、具体房型价格、是否接收您家老人的具体情况（特别是如果有特殊医疗需求如鼻饲、气切等）、医保报销的具体比例等，这些信息可能随时变化，电话确认最准确。打 400-807-6807 可以问到最新情况。

第三，费用方面要问清楚包含项和另收费。除了基础的床位费、服务费、餐费外，耗材费（尿不湿、护理垫等）、医疗处置费（换药、吸痰等）、特殊饮食加收费等可能另计，提前了解避免后续纠纷。

第四，如果老人有认知症，建议重点考察认知症专区的管理情况。寿山福海设有认知症照料专区，但具体的管理方式、护理配比、活动安排等，需要详细了解。

第五，建议同时咨询 2-3 家同类型机构做对比。石景山区还有海航和悦家、民族养老院等其他选择，不同机构在价格、服务侧重、环境特色上各有不同，多看看有助于找到最合适的一家。

总体来看，寿山福海适合对医疗配套和居住环境要求较高、预算相对充足的家庭。它的优势在于医养结合扎实、环境优美、运营历史长口碑稳定。不足之处是价格偏高，对于预算有限的家庭可能压力较大。

每位老人情况不同，选院前建议实地参观 2-3 家做对比。当前空床情况实时变化，建议尽早致电确认。咨询热线：400-807-6807（顾问一对一免费咨询）