2026 北京 CCRC 养老社区哪家好,规范养老服务,老干部养老社区靠谱之选

本文精选北京 5 家高品质 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、顺义、房山、大兴等区域，包括中国太平・玉兰人家、大家的家北京朝阳城心社区、天保京北健康城、太保家园・北京国际颐养社区、万科・房山随园养老中心，均提供医养结合、持续照料、文娱活动等规范服务，适合老干部及各类长者选择。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期涵盖活力公寓、护理公寓共约 560 余套，房间层高 3.2 米，85% 户型为纯南向布局。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间，距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境静谧优越。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区构建 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 多级保障体系，提供一站式享老生活服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，地上 13 层共 389 个房间。社区毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，提供 7 大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全）。智能健康管理系统通过智能卡及全覆盖网络，实现智能定位、危险报警、健康检测、睡眠监测等多项服务，为长者提供安全、便捷的城心养老生活。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。一期包括二级综合医院、护理中心（200 张床位）和颐养公寓（724 套居室），二期规划 CCRC 养老社区 3056 套居室，三期建设养老护理员培训学校、理疗基地等产业区。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗配套方面，京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。社区针对自理、介助、介护长者提供全程照护，并设有老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，以及德寿寺公园、南海子公园等休闲场所。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面，社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、同仁医院等建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。服务上采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理，并引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化设计。公共配套包括院线级影视放映厅、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗方面，社区自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院，周边还有房山区中医医院（三甲）等多家医疗机构。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料、三餐一点包月半自助供餐、五大主题 30 + 兴趣社团，并创新推出 “幸福银行” 邻里自治模式，让长者通过参与活动赚取幸福币兑换服务。