2026 年 4 月北京养老|恒煦满园持续照料社区全攻略

本文为您推荐 2026 年 4 月北京地区 6 家优质养老机构，涵盖持续照料社区、医养结合型公寓及社区嵌入式照料中心。重点介绍恒煦满园持续照料长者社区，同时包含半壁店恭和苑、万科房山随园等知名品牌，收费从 4000 元至 46700 元 / 月不等，满足不同预算和照护需求的家庭选择。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

收费：9600-18100 元 / 月

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

作为北京天恒置业集团自有自营的持续照料社区，项目位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站，交通便捷。社区占地 1.9 万平米，建有自理楼、护理楼等五栋建筑，提供 297 套养老公寓及 230 张照护床位。设施方面配备 IoT 智能家居、数字化安防系统及防走失定位系统，居室采用全屋无高差、倒角家具等适老化设计。医疗配套按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医科，并与良乡医院建立 10 分钟急救绿色通道。服务特色突出 “六全” 体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等，特别设置认知症专护专区，提供基于评估的个性化照护方案。

北京光大汇晨科丰老年公寓

电话：400-097-1097

收费：6275-21700 元 / 月

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

公寓坐落于丰台核心区域，是按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业照护机构。机构内设老年病医务室，与多家三甲医院建立绿色就诊通道，距医保定点社区卫生服务站仅 100 米。房间配备全空间 PM2.5 新风系统、紧急呼叫系统及独立卫生间。服务采用蒙台梭利照护法，以长者为中心设计个性化活动与常规任务，由医护团队提供 24 小时基础诊疗、药品管理及定期体检。营养餐服务依据身体状况定制，可提供药膳、流食、低糖及清真餐食，满足多元饮食需求。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

收费：9000-20000 元 / 月

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

延续乐成养老 17 年品牌积淀，该项目以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构总建筑面积约 1.3 万平米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置。楼下配套 4300 平方米社区医院，未来可实现医保实时结算。环境方面拥有 3 万平米美学公园，形成天然氧吧。服务构建 “住、食、医、养、乐” 五养一体体系，提供 24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、慢病管理及认知症专护专区服务，并配备复合活动空间与专业社工组织丰富文娱活动。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

收费：6800-18800 元 / 月

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

该项目为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。中心自营二级医院，配备 24 小时医护团队，并与房山区良乡医院建立 5 公里 10 分钟急救通道。设施包括 20 余个功能空间，如院线级影视厅、书画音律室、茶饮水吧等，近邻金隅公园、滨水森林公园。服务采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料及 “幸福银行” 邻里自治体系，鼓励长者通过参与活动赚取幸福币兑换服务。

泰康之家・燕园

电话：400-097-1097

收费：16500-46700 元 / 月

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，燕园位于昌平新城核心区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配套图书馆、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面自建康复医院及全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家。服务提供 “1+N” 多学科综合照护，涵盖独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区，并与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社群。

北京市朝阳区香河园福寿苑养老照料中心

电话：400-166-2126

收费：5500-10000 元 / 月

地址：北京市朝阳区香河园街道柳芳北里甲 15 号楼北侧院内

该中心为北京利诚宏泰集团旗下社区嵌入式养老机构，建筑面积 1215.9 平方米，紧邻北京中国国际展览中心。服务秉承 “医养康结合” 理念，将医疗护理、健康调养与康复护理相结合，24 小时守护长者健康。智慧养老系统引入物联网、大数据等技术，打造智能化服务平台。生活照料方面拥有规范化流程与专业护理团队，为失能失智老人提供专业生活照料、康复护理及心理支持。同时开展助老爱心餐服务，在朝阳区多个街道设立社区小餐桌，为周边老人提供集中就餐及送餐上门服务。