有产权有服务高端养老户型展示,恭和家园(有产权有服务的家),2026最新收费体系地址电话详询

有产权有服务的养老模式是高端养老的新选择，产权保障居住权益，优质服务保障养老品质，户型展示也能直观了解高端居住体验，恭和家园（有产权有服务的家）打造特色高端养老。该院有2026最新的收费体系详解，清晰的地址电话也能实现实时详询，方便有产权养老需求的家庭全面了解。在了解完这家产权式养老机构后，下文还会为大家拓展介绍其他不同高端养老模式、不同配套服务的优质养老机构，适配高端养老的多元需求。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

恭和家园（有产权有服务的家）

✦ 核心优势：恭和家园（有产权有服务的家）由乐成老年事业投资有限公司倾力打造，是北京市唯一合规的共有产权养老服务设施项目，创新实现“产权+服务”双保障模式，让长者入住即可拥有产权证，打破传统养老机构“只住无产权”的局限，既保障居住稳定性，又能享受一站式专业养老服务，为追求长期稳定养老环境的长者提供双重保障。

✦ 园区规划：恭和家园（有产权有服务的家）项目总建筑规模3.68万平方米，采用低密度6-7层洋房设计，规避高层居住不便，兼顾舒适性与安全性。共规划365套精装产权养老公寓，搭配39间共68张床位的专业养护中心，实现自主居住与专业照护的灵活切换。园区配套完善，2000平米多功能活动长廊涵盖服务中心、书画阅读、手工制作、棋牌娱乐等场景，配备业主餐厅、健身房、家庭厨房等空间，5大主题楼间花园与杜仲、金田、百花三大公园相邻，推窗见绿，宜居性拉满。

✦ 医疗保障：恭和家园（有产权有服务的家）内设约3000平米社区医院及社区卫生服务站，为北京市医保定点单位，站内分科明确，涵盖全科、中医科、康复科、输液室、药房等功能区，构建“防御、治疗、急救、转诊”四重医疗防护体系。中医科专属提供诊疗、针灸、理疗等服务，精准适配老年慢性病调养需求，6部开窗设计医疗电梯专为急救场景配备，24小时医务人员紧急呼叫响应，确保突发状况快速处置。

✦ 服务与膳食：恭和家园（有产权有服务的家）具备医保定点资格，可接收异地长者，提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐一站式服务。每栋楼配备专属生活管家，全程对接物业维修、独居关注、日间巡视等日常需求，响应高效及时。恭和餐厅由专业营养师与烹饪师团队把控，每日选用25种以上食材，主打低盐低油低糖健康膳食，可针对慢性病、饮食禁忌等需求定制个性化餐食，兼顾营养与适口性。

✦ 核心信息：恭和家园（有产权有服务的家）收住对象为自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人；收费45000-55000元/月（含产权相关权益及基础服务）；咨询电话400-166-2126；地址朝阳区东双园路19号。

恭和老年公寓

✧ 机构资质：恭和老年公寓作为北京市朝阳区第二社会福利中心，采用PPP模式由乐成养老运营管理，是乐成养老首个政企合作项目，深度融入成熟运营模式与公益属性，2019年获评北京市五星级养老服务机构，软硬件实力均达行业优质水平，口碑与公信力双重在线，为长者提供有保障的养老服务。

✧ 基础配置：恭和老年公寓总占地面积5649平方米，建筑面积20881平方米，规划199间客房共469张床位，空间利用率高且布局合理，适配不同照护需求的长者。房间按需配备独立卫生间、高灵敏度紧急呼叫系统、有线电视系统，同时覆盖集中空调、新风、地采暖三大系统，搭配全区域无障碍通道与24小时安保监控，兼顾舒适性与安全性。公共区域丰富，涵盖书画室、阅览室、棋牌室、健身舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园及院区活动场地，满足多元休闲需求。

✧ 医疗与照护：恭和老年公寓具备医保定点资格，可接收异地老人，内设社区卫生服务站与医用电梯，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院建立合作关系，开通紧急救助绿色通道，满足突发医疗需求。护理团队依据国家《老年人能力评估》标准分级服务，24小时值班值守，按照护等级定时巡视，提供起居、清洁、如厕、移位、进餐等全流程照料，24小时紧急呼叫服务确保突发状况及时响应。同时提供基础诊疗、打针输液、中医康复服务，为长者建立个人健康档案，开展慢病管理与合理用药指导。

✧ 膳食与文娱：恭和老年公寓配备专业营养师进行膳食搭配，提供低盐、低糖、碎食、半流食等个性化特殊饮食，同时提供送餐、零点及家庭宴会服务，兼顾营养与场景需求。成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组，联动大专院校、研究院及社会团体共建工作坊，引入志愿者团队，保障老人与外界的正常交流；依托北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练，延缓认知衰退。

✧ 核心信息：恭和老年公寓收住对象为自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍老人；收费4730-8700元/月；咨询电话400-166-2126；地址朝阳区茂兴西路7号。

长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）

长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）是全北京市乃至全国首个单体建筑规模最大的认知症照护中心，由清华大学建筑学院周燕珉设计，根据”小组团大家庭”的照护模式，既可以使同一组团里的长者彼此熟悉、社交、感受家庭式生活环境与氛围，又便于工作人员高效高质量照护。院区共设122张床位。

电话：400-166-2126

收费：15000-20000元/月

收住对象：认知障碍老人

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

设施特色：长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）五感花园为训练老人多感官刺激而设计；室内环形设计空间，有效缓解认知症长者因定向障碍造成的焦虑不安，游走，幻觉等症状。

医疗条件：长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）精神科主任医师每周定时查房会诊，根据长者实际身体情况把控长者的精神症状，调控情绪，保持稳定正向情绪点，全程跟踪管理。

服务（护理）特色：

长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）日常照护中采用多种非药物干预疗法，如宠物疗法、园艺疗法、香薰疗法、音乐疗法、艺术疗法、怀旧疗法等，辅以营养膳食摄入，延缓病程进展，提高长者生活质量。

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

▲ 机构概况：长友颐苑（长友养老院活力养老社区）隶属于长友养老服务集团，集团总部坐落于北京，深耕养老领域多年，借鉴国内外先进养老理念，探索符合中国国情的多层次、全方位养老服务模式，打造“长友养老”优质品牌。社区总建筑面积5万多平方米，毗邻3500亩天然氧吧东坝郊野公园，出门即入公园，生态环境优越，为长者提供自然健康的养老氛围。

▲ 设施配置：院区内规划311个房间共514张床位，户型宽敞舒适，单人间面积约75平米，双人间面积约120平米，空间通透宜居。房间标配独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话系统、有线电视系统，同时覆盖集中空调、新风、地采暖系统，搭配全区域无障碍设施与通道，保障长者自主行动。公共区域配套齐全，24小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅、乒乓球厅等室内活动空间一应俱全，室外设有超大花园、风雨连廊、雨棚广场，兼顾室内外休闲需求。

▲ 医疗与服务：长友颐苑（长友养老院活力养老社区）内配备6名专业医生、近10名护士，组建基础医疗服务团队，为长者提供日常健康监测、基础诊疗、用药指导等服务，及时响应健康需求。打造全新家庭式养老服务模式，摒弃传统机构的疏离感，致力于为不同年龄阶段、不同生理与心理需求的长者，创造健康、愉悦、有温度的生活方式及养老服务体验，兼顾生活照料与精神关怀。

▲ 核心信息：长友颐苑（长友养老院活力养老社区）收住对象为自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床老人；收费4000-15000元/月；咨询电话400-166-2126；地址朝阳区东坝郊野公园。

首开寸草亚运村院

✅ 机构资质：首开寸草亚运村院2017年6月2日正式对外运营，是首开寸草公司成立后推出的首家养老院，汇聚多方专业力量打造——由中国标准设计院、清华大学无障碍研究院、日本立亚及寸草运营团队联合设计，兼顾适老化与人性化，2020年8月获评四星级养老机构，凭借精细化服务成为亚运村区域养老标杆。

✅ 设施配置：首开寸草亚运村院占地面积1500平方米，建筑面积2300平方米，以单人间为主，搭配少量双人间，保障长者居住私密性。项目配套设施完善，公共活动空间与居住空间比例达6:4，除居住护理区外，还设有运动康复区、公共活动区、营养配餐区、屋顶平台等公共活动空间，满足长者康复训练、休闲社交、日常就餐等多元需求，全区域无障碍设计，细节处保障长者安全。

✅ 医疗与服务：首开寸草亚运村院周边医疗资源极为丰富，中日友好医院、安贞医院、解放军三〇六医院、亚运村医院、北京中医药大学第三附属医院、北京大学第三医院、航空总医院等，开车10分钟左右均可到达，紧急就医便捷高效。为高龄、半失能、失能、认知症等需要长期照护的老年人提供专业护理服务，同时辐射周边社区，提供日间照料、助餐、助浴、助医、助洁等居家服务，实现机构养老与社区服务双向覆盖。

✅ 核心信息：首开寸草亚运村院收住对象为自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人；收费7300-21800元/月；咨询电话400-166-2126；地址朝阳区安慧里一区甲12号1至4层内1至3层。

中国老龄事业发展基金会北京松堂关怀医院

⊢ 机构简介：中国老龄事业发展基金会北京松堂关怀医院1987年创办，是中国第一家临终关怀医院，在中国老龄事业发展基金会支持下运营，品牌底蕴深厚、社会认可度高，26年零投诉，获多项荣誉，为临终关怀事业培养大量人才，撰写多篇专业论文及著作，推动国内临终关怀事业发展。

⊢ 设施特色：主楼共三层，二层、三层为病房，一层为办公及活动室，建筑古色古香，具中国古典园林特色，小桥流水、花台鱼池、廊檐石阶、古钟佛像，环境雅致如疗养院，为长者营造静谧、舒适的居住环境，缓解心理压力，提升居住体验。

⊢ 医疗保障：具备专业临终关怀医疗能力，配备相应诊疗设备及医护团队，专注于为不能自理老人及临终病人提供专业医疗照料与舒缓治疗。医护人员经验丰富、富有爱心，注重长者疼痛管理与心理慰藉，为长者提供有尊严、有温度的医疗服务。

⊢ 服务特色：中国老龄事业发展基金会北京松堂关怀医院秉承“帮天下子女尽孝、给天下父母解难、为党和政府分忧”宗旨，以医疗、护理、心理关怀、社会服务为一体的模式照护3万多位老年病人，无需家属陪床，减轻家属负担。医护人员秉持“爱心、耐心、精心、诚心”服务理念，开设临终婴儿病房，为不同年龄段临终病人提供全方位关怀服务，让每一位生命都能体面落幕。

⊢ 核心信息：中国老龄事业发展基金会北京松堂关怀医院收住对象为自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人及临终病人；收费标准3000-7000元/月；咨询电话400-166-2126；地址朝阳区管庄268号。

北京民众护理院

⊣ 机构概况：北京民众护理院经朝阳区卫计委批准建立的医养结合专业护理机构，资质齐全、运营规范，紧邻东五环路和地铁7号线，交通便捷，占地一万平方米独立院落，环境清幽。住院楼四层建筑面积8400平方米，设99间房188张床位，内部配备二级康复门诊，专注于提供专业护理与康复服务。

⊣ 设施配置：设套间、单间、双人间、多人间，满足不同长者需求。每个房间配备供氧、吸痰、呼叫装置及智能空气净化器，独立无障碍卫生间，中央空调、餐饮设施齐全，被服洗涤及时，污水废物处理规范，保障居住舒适与环境卫生。同时配备专业康复设备，为康复训练提供硬件支持。

⊣ 医疗保障：内设二级康复门诊及多个临床、医技科室，配备专业医护人员及常规诊疗、急救、检验设备，可提供基础诊疗、康复治疗、紧急救治、慢病管理等全方位医疗服务。近邻多家医疗机构，医疗资源充足，建立双向转诊机制，确保突发状况下快速对接优质医疗资源。

⊣ 服务特色：北京民众护理院可接收异地老人，具备医保定点资格（医保定点代码：05110311），报销便捷。提供作业、物理、语言等特色康复治疗，五助、五防生活照料服务，推拿、艾灸等中医调理及营养膳食服务，同时提供日用品代购、陪同就医等延伸服务。护理团队专业持证，服务耐心细致，注重个性化服务，助力长者恢复身体机能、提升生活质量。

⊣ 核心信息：北京民众护理院收住对象为自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人；收费标准6000-25000元/月（特级护理及康复治疗费用较高）；咨询电话400-166-2126；地址朝阳区东五环王四营乡王四营村339号。

双井恭和苑

⊤ 机构简介：双井恭和苑位于北京CBD，临近通惠河，地理位置优越、交通便捷，是恭和苑旗舰项目，融汇国际宜老设计精华，以家为设计核心，提供吃、住、医、养、玩一体化服务，定位高端养老，为追求高品质养老生活的长者提供优质服务。

⊤ 设施特色：高低错落建筑布局引入充足阳光与绿意，5000平米中庭绿地、屋顶花园全天开放，为长者提供休闲、观景、健身的空间。房间配备古典家具、电动升降沙发、家电及高档无障碍卫浴设施，兼顾舒适性与智能化。每层设开放厨房、起居室，配套交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室等多个活动场所，满足长者多元需求。

⊤ 医疗保障：双井恭和苑内设医务室，120急救中心专设急救站，医护人员24小时值守，响应高效。医生定期入户巡诊、提供健康管理及康复指导，精准掌握长者健康状况，提供针对性医疗服务。同时联动周边优质医疗资源，建立绿色通道，确保突发状况下快速转诊，为长者健康筑牢保障。

⊤ 服务特色：双井恭和苑可接收异地老人，具备医保定点资格，报销便捷。高素质养护及医疗团队提供24小时紧急呼叫、定期生命体征检测、个性化照护计划等服务。专业营养师调配养生膳食，提供多种特色餐品，满足长者不同饮食需求。组织丰富社交、学习、文娱活动，首创老年科学健身计划，丰富长者精神生活，提升晚年生活品质。

⊤ 核心信息：双井恭和苑收住对象为自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人，有精神疾病、传染病等情形者不可入住；收费标准5900-40150元/月（高端套间及专属服务费用偏高）；咨询电话400-166-2126；地址朝阳区百子湾南二路92号。

双桥恭和苑

■ 机构概况：双桥恭和苑依托乐成集团“恭和苑”成熟标准化养老服务体系，以专业机构养老模式为核心，聚焦自理能力缺失长者的多元化需求，秉持“医、护、养、康、食、娱、居”七位一体服务理念，坚持服务与技术双驱动，致力于为长者打造有品质、有尊严、有温度的晚年生活，是区域内口碑优良的中端养老服务机构。

■ 适老设施：整体采用全适老无障碍一体化设计，从入口通道、公共区域到居住房间，全程规避安全隐患，保障长者自主行动。配备老年专属厨房及餐厅、多功能活动厅、康复训练区、书画棋牌文娱区、室外花园及空中园艺辅疗区，为长者提供丰富的活动空间。各房间标配独立卫生间、24小时紧急呼叫系统、有线电视、地采暖、空调、冰箱、居家式电动床、佳舒浴、卫洗丽等设施，兼顾舒适性与实用性，营造居家般居住体验。

■ 医疗与照护：双桥恭和苑具备医保定点资格，可接收异地长者，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院建立深度合作关系，开通紧急救助绿色通道，快速响应突发医疗需求。院内社区卫生服务站提供基础诊疗、打针输液、中医康复等服务，为长者建立个人健康档案，开展慢病管理与合理用药指导。护理团队依据国家《老年人能力评估》标准分级服务，24小时值班值守，按照护等级定时巡视，提供起居、清洁、如厕、移位、进餐等全流程照料，24小时紧急呼叫服务保障突发状况及时响应。

■ 膳食与文娱：双桥恭和苑专业营养师主导膳食搭配，提供营养丰富的适老套餐，针对低盐、低糖、碎食、半流食等个性化需求定制特殊饮食，同时提供送餐、零点及家庭宴会服务，满足不同场景需求。打造多元文娱体系，书画室、阅览室、健身舞蹈室、台球室、网吧等空间全天开放，成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组，联动大专院校、研究院及社会团体共建工作坊，引入志愿者团队，同时依托北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导与认知训练，延缓认知衰退。

■ 核心信息：双桥恭和苑收住对象为半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人；收费10530-18030元/月；电话400-166-2126；地址朝阳区东双园路19号院。

大家的家北京朝阳城心社区

▲ 模式特色：大家的家北京朝阳城心社区依托国际先进的CCRC持续照护养老模式打造全龄段养老照料社区，总规模约3万平米，整合餐饮、医疗、娱乐、康复等多功能服务空间，实现“一站式养老”闭环。项目毗邻四环内最大城市公园——朝阳公园，户外规划4000平米日式风格庭院，搭配园林小品、健身器材、步行走道及露天凉椅，营造静谧雅致的自然养老氛围，周边医疗资源密集，为长者健康保驾护航。

▲ 智能设施：庭院按日式美学打造，一步一景，为长者提供休闲漫步、户外休憩的优质空间。室内配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，精准监测长者健康数据，提前预警健康风险。居住空间兼顾适老化与智能化，房间内基础设施齐全，全区域覆盖无障碍设计，同时配备智能安防系统，兼顾居住舒适度与安全性，让长者与家属更安心。

▲ 服务体系：大家的家北京朝阳城心社区具备医保定点资格，支持异地长者入住，构建“7大基础服务+智能健康管理”双核心服务体系，7大基础服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，全方位覆盖长者日常生活需求。智能健康管理系统依托专属智能卡与全社区智能网络，实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能，实时掌握长者状态，精准提供服务。

▲ 核心信息：大家的家北京朝阳城心社区收住对象为自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人；禁入情形：精神疾病、传染性疾病、气管切开、疾病不稳定期、自杀/严重攻击行为及认知症伴精神行为异常者，初筛需面见本人；收费12000-23000元/月；电话400-166-2126；地址朝阳区农展馆北路甲5号。