北京高端养老院排名|5 家顶配康养社区

本文精选北京 5 家高端康养社区，涵盖泰康之家・燕园、大家的家朝阳城心社区、国寿嘉园・北京乐境、四季传奇退休医养社区、半壁店恭和苑等，这些机构均具备 CCRC 持续照护模式、专业医疗配套、星级服务标准，收费区间在 9000-46700 元 / 月，适合追求品质养老的长者及家庭参考。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、健身房、游泳馆等，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。服务上采用 “1+N” 多学科照护团队，提供 TKR 国际标准康复体系，并与三甲医院建立绿色通道、远程会诊。社区设乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主组织活动，餐饮方面由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品，满足个性化需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，拥有 4000 平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。设施上配备健康检测一体机、智能床垫，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全七大基础板块，可接收异地老人并具备医保定点资格。社区采用智能健康管理系统，24 小时实时监测长者健康数据，提供个性化照护方案。餐饮按营养需求搭配，每日保证荤素食材二十种以上，同时提供风味饮食满足个性化需求。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境由中国人寿旗下国寿健投公司运营，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米公共配套涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗方面设 800 平米医疗区，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供七位一体的标准化健康养老服务体系。餐饮采用智慧餐厅系统，配置自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种方式，并由营养师定制慢病管理餐。社区设各种丰富课程及游泳馆、棋牌室、健身房等设施，满足长者多样化需求。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅、酒吧等。医疗依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。健康管理以 “9 师多学科” 团队为核心，提供疾病预防、家庭医生、慢病管理等全场景服务。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色，总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。社区打造了 30000 平方米的美学公园，环境静谧优美。医疗配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算。服务上采用 “五养一体” 专业照护体系，涵盖住、食、医、养、乐五大板块：居住方面提供 24 小时紧急呼叫和适老化设计；餐饮由专业厨师及营养师团队科学配餐；医疗实现社区医院在身边，就医不出门；照护遵循五星级养老服务标准，设有失智照护专区；文娱配备专业社工，提供复合活动空间和丰富活动内容。社区可为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科・房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于西南五环房山区长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施采用全屋无高差、全屋导圆角设计，配备院线级影视放映厅、芝华仕沙发、阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护。社区推行 “幸福银行” 邻里自治模式，长者参与活动赚取 “幸福币” 兑换商品及服务，同时设有五大主题 30 + 兴趣社团，每日有专业导师指导。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，是城市核心区域的全龄化社区典范。社区以前瞻性全龄化理念设计，以 “独立、支援、干预” 为核心，满足长者全生命周期需求。设施包括健身房、图书馆、书画室等公共活动空间，内设医务室并依托首家互联网长者医院，实现紧邻三甲医院、合作医院网络、互联网医院、社区医务室四重医护保障。服务分为健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四大类别，提供从独立生活到专业护理的持续照护。餐饮按照长者营养需求搭配，每日保证荤素食材二十种以上，荣获 “2019 年度老年营养餐饮优秀奖”。社区营造老有所乐、老有所养、老有所为的全龄生活氛围，让长者最大限度贴近家人、社会与医疗。