退休就要活得通透,2026 北京候鸟旅居,康养养老公寓幸福感爆棚

本文聚焦北京及周边适合候鸟式旅居的康养养老公寓，推荐新华尊悦・北京延庆府、燕达金色年华健康养护中心、荣华・齐山全龄健康乐养社区等多家机构，涵盖延庆、昌平、燕郊等区域，提供从短期体验到长期居住的多元选择，满足自理、半自理及需要专业护理的长者需求，助力实现 “旅居 + 康养” 的幸福晚年生活。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦・北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，拥有独立生活公寓和短期体验公寓。设施方面，房间采用全屋无高差设计和适老化过道，配备紧急呼叫系统，家具均为圆弧形适老化定制。医疗上配备先进医疗设备和专业护理团队，提供 24 小时健康监护。服务特色包括 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，子女周末可入住亲子公寓陪伴长者，同时提供体适能检测、定制运动处方和营养膳食评估，打造多代际共欢的新康养社区。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

电话：400-807-6807

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：6000-20000 元 / 月

燕达金色年华健康养护中心位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近 100 亿元，设置养老床位 15000 张，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区。社区分五星级宾馆式养护区和家居式养护区，配备氧气装置、天轨移位系统，每层设有护士站，医护人员 24 小时值班。医疗方面紧邻三级甲等燕达医院，内设老年病科及康复中心，提供脑科、心肺功能等专业康复服务。服务上支持北京医保实时刷卡结算，提供全程医疗、康复、生活照料及文化娱乐服务，通过智能一卡通实现健康管理、紧急呼叫、电子围栏等功能，老年大学开设书法、绘画、歌咏等三十余门课程，满足长者多样化需求。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60%，周围依托潮白河湿地公园，环境优美宁静。设施包括摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等，房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。服务上提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料，鼓励居民参与体育锻炼和康复训练，定期举办健康讲座和义诊。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

北京市昌平区金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，是一个以精神关怀为本，融合养老、康复、休闲服务的候鸟式康复养老产业社区。公寓建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，房间温泉入户，户户有阳光。设施包括室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅等。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等大型医疗机构。服务上引入社区医院建立联动式医疗服务，提供绿色就诊通道、紧急呼叫体系，创建 5 分钟安全时间带，每位老人有专属健康档案，护理人员经过严格培训，提供 24 小时紧急救助。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间以及各类活动室，房间配备护理床、呼叫器、独立卫生间、智能监测设备等。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，实现双向转诊，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。服务上建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系等，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等全方位服务，护士提供生命体征测量、药物配送、专项护理等，营养评估服务科学配餐，满足个性化需求。

光大汇晨北京朝阳区汇晨老年公寓（汇晨望京项目）

地址：北京市朝阳区阜安东路望京东园 511 楼

收费：4100-20000 元 / 月

光大汇晨北京朝阳区汇晨老年公寓建筑面积 8000 平米，共设计 105 个房间 222 张床位，引进日本护理技术及服务模式。室内外建筑设施完全采用无障碍设计，配紧急医用电梯。医疗方面紧邻国家级三甲医院望京医院，具备全面急救设施的就诊绿色通道。服务对象以由于机能障碍和功能障碍而导致生活不能自理的老人为主，配备护理师、康复师、生活导师、心理咨询师、营养师、医生、护士等各专业服务人员，对老人分级护理、量身定制，进行身体护理、健康管理、精神慰藉、饮食护理。建立入住者健康档案，日常体征系统测量，提供日常门诊、巡诊、紧急情况处理及转诊，每年一次体检，并配合老人症状开发有针对性的康复娱乐游戏。

北京悦鑫康养家园

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区红坊路 8 号江南文化创意园 22 号楼

收费：3900-10000 元 / 月

北京悦鑫康养家园是一家普惠型的养老机构，成立于 2018 年，是医养康养相结合的综合型养老服务企业。总占地约 13000 平米，建筑面积 7200 平米，房间有套间、单间、双人间、三人间，园区大门对面是小红门鸿博公园，院区周边绿化树植含大量负氧离子。设施包含台球桌、乒乓球桌、钢琴、多功能演艺厅、书画室、图书室、艾灸室等。医疗方面配备医务室，医生及护士全天在岗，随叫随到，并赠送中医理疗及艾灸服务。服务上有专业护理团队，可照护自理、半自理及重度失能失智长者，提供 24 小时值班服务、巡视查房、紧急呼叫、卫生清洁、床单位更换、帮助烧开水、理发、修脚等生活护理，以及健康监测、代购药品、健康知识讲座、康复保健操等医疗护理。