2026深度测评北京养老社区怎么选?太保家园和养合老年公寓等,地址、服务、费用全公开

随着北京养老服务的精细化发展，2026年市面上涌现出涵盖活力颐养、专业照护、认知症特护等不同类型的养老社区，满足着长者从自理到失能的全周期需求。其中，太保家园凭借地铁上盖的区位优势与央企品质保障，成为众多家庭的考察重点。接下来，我们将从地址配套、服务特色、费用分级到实景体验，一站式解析太保家园，同时为你梳理北京养老社区的选择要点。

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太保家园北京国际颐养社区

作为太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司倾力打造的核心项目，太保家园以“全龄享老生态圈”为核心理念，构建了康养、颐养、乐养三大特色产品线，精准覆盖不同年龄段长者的养老需求。其中，北京国际颐养社区作为标杆项目，总投资额高达200亿元，总建筑面积达136.8万平方米，规划布局15个重点项目，目前已成功运营9个，总规划床位16500张，稳居行业第二梯队前列。截至目前，社区已累计发放入住资格函超44200张，凭借雄厚的品牌实力和完善的服务体系，成为众多长者的养老首选。

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

价格：10000-30000元/月

咨询热线：400-166-2126

社区在区位与配套上优势显著，10公里范围内汇聚4家三甲医院，其中旧宫医院距社区仅1公里，航天总医院车程不足4公里，高效满足长者15分钟紧急医疗救治需求，院内专设健康管理中心及诊疗区域，实现医疗服务就近可达。生态环境方面，社区内嵌3万平方米生态公园，绿植繁茂、景致宜人，同时毗邻多座城市公园，为长者提供天然的休闲康养空间。交通出行极为便捷，距地铁亦庄线旧宫站仅100米，近20条公交线路环绕，13公里直达天安门核心区域，29公里可抵达大兴国际机场，日常出行与远途出行皆无忧。商业配套成熟，50米即达万科广场，餐饮、购物、休闲等需求一站式满足。社区体验中心总面积4198平方米，涵盖实景样板间、影音厅、健康管理区等多元功能空间，设计中巧妙融入中式文化元素，尽显雅致韵味。户型规划多元，提供70㎡、40㎡、32㎡等多种选择，全屋采用适老化设计，卫生间配备安全扶手、无高差淋浴区，家具均设置应急电源、感应起夜灯及圆角防护，衣柜配备下拉式衣杆，橱柜采用地柜内退设计，部分户型还专门预留轮椅收纳区并配置专业护理床，全方位保障长者居住安全与舒适。

医疗服务体系构建完善，采用“线上+线下”双轨模式，线上联动太医管家与广慈医疗资源，线下依托自建康复医院及内设医务室，打造三级医疗服务体系：小病不出社区即可完成常见病诊疗、慢性病规范化管理；大病可享受三甲医院绿色通道、互联网专家会诊及国际医疗支援服务。特色医疗服务亮点突出，定期邀请三甲医院专家坐诊义诊，开设门诊输液大厅并纳入医保统筹范围，急诊留观病房配备齐全急救设备，为长者健康筑牢防线。专项服务精准贴心，针对认知症长者提供刺激疗法、记忆疗愈、尊严呵护等个性化照护；康复服务融合中西医优势，引入专业水疗技术，开设VIP定制康复方案，水疗中心可有效帮助长者延缓身体机能退化、促进术后康复。

社区独创“五心”服务体系，全方位守护长者晚年生活：安居服务打造适能居住空间，配备“1+N”专属管家团队，提供星级房务服务与丰富社区互动活动，让长者住得安心；美食服务由专业营养师团队研发菜单，严格控制油、盐、糖摄入量，每日三餐涵盖适老餐、特色餐，同时设有茶艺馆、法式沙龙，满足长者多元饮食与社交需求；健康服务提供全周期健康管理、多学科联合照护、医联体康复协作及中医养生服务，守护长者身心健康；文娱服务丰富多元，定期举办音乐会、棋牌竞技、社团活动，开设歌舞、太极等动静结合的健身项目，打造“太学”课程体系，增设亲子互动空间，让长者老有所学、老有所乐；智能服务联动华为等知名品牌，推行社区一卡通管理，配备智能家居系统、亲情互通平台及24小时全区域安全监控，为长者生活增添便捷与保障。

北京市东城区天坛兆如老年养护中心

经东城区民政局备案批准，由天坛街道办事处与北京兆如养老服务有限公司以“公建民营”模式联合打造，2016年正式投入运营，是一家集护理、康复、医疗、文娱、心理慰藉于一体的专业化养老机构。

电话：400-166-2126

收费：5800-8500元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床及认知障碍老人

地址：东城区西草市东街60号

设施特色：中心使用面积达1200平方米，前身为幼儿园，房间宽敞明亮，适配长者居住需求。配备电梯及完善的适老化无障碍设施，全屋采用环保无害材料装修，安全又温馨。每间居室均配有独立卫生间、符合国家技术标准的专业护理床，以及电视、空调、衣柜、床头柜、置物柜等全套生活家电家具。同时设有餐厅、文化娱乐室、医疗室、心理慰藉室等功能空间，满足长者生活与精神需求。中心毗邻天坛公园、前门、大栅栏、天安门广场等核心区域，地理位置优越，方便家属探视，周边环境舒适宜人。

医疗条件：具备正规医疗资质，院内配备专业医师，为长者提供日常诊疗、健康管理服务，小病就医便捷高效，守护长者健康。

服务（护理）特色：延伸服务覆盖居家场景，提供助医、助行、助洁、助餐、助浴、助急、信息管理及教育培训等服务。日常定期组织保健操、书法、歌唱、手工制作、图书阅览、茶话会等丰富文娱活动，邀请志愿者、社工定期上门慰问，并在重大节假日举办庆祝活动，全方位满足长者多样化、个性化的精神文化需求。

北京市东城区景山兆如老年养护中心

经东城区民政局备案批准，由景山街道办事处与北京兆如养老服务有限公司以“公建民营”模式共建，2013年正式投入运营，是一家融合传统韵味与专业服务的养老机构，集护理、康复、医疗、文娱、心理慰藉等功能于一体。

电话：400-166-2126

收费：5800-12000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床及认知障碍老人

地址：东城区三眼井胡同27-29号

设施特色：机构建筑为典型老北京四合院，古色古香，尽显京韵文化底蕴。占地面积1200平方米，设置单人间、双人间、三人间多种房型，可容纳60位长者入住。中心紧邻故宫、景山公园，地理位置得天独厚，环境清幽舒适，配套设施完善，方便家属探视。全屋采用环保无害材料装修，装饰温馨雅致，适老化无障碍设施一应俱全；每间居室配备独立卫生间、国家标准专业护理床及全套生活家电家具，保障长者便捷生活。同时设有餐厅、文化娱乐室、医疗室、心理慰藉室等功能区域，全方位适配长者生活需求。

医疗条件：具备正规医疗资质，配备专业医师团队，为长者提供日常诊疗、健康监测、慢病管理等服务，小病不出院即可便捷就医，让长者与家属更安心。

服务（护理）特色：提供多元化居家辐射服务，涵盖助医、助行、助洁、助餐、助浴、助急、信息管理及教育培训等领域。注重长者精神生活，定期组织保健操、书法、歌唱、手工制作、图书阅览、茶话会等文娱活动，邀请志愿者、社工上门慰问，重大节假日举办特色庆祝活动，丰富长者日常生活，传递温暖关怀。

北京市东城区汇晨老年公寓

始建于2013年，由东城区政府投资兴建，委托北京汇晨养老机构管理有限公司专业运营，周边交通便捷、配套成熟，为长者打造了舒适便利的居住环境。

电话：400-166-2126

收费：4900-22500元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍及病后康复老人

地址：朝阳区北苑5号院606号楼

设施特色：总建筑面积7100平方米，规划养老用房65间，单套面积23-35平方米，设置单人间、双人间、三人间多种房型供选择。每间居室均配备无障碍卫生间，家具家电齐全，同时铺设氧气管道，全方位保障长者生命安全。周边地铁5号线及多条公交线路可达，超市、商场、饭店、银行等生活配套设施完善，方便长者日常出行与生活采购。

医疗条件：携手隆福医院入驻，为院内长者提供专属医疗服务；距离航空医院仅5分钟车程，突发疾病时可快速转诊，医疗保障充足。

服务（护理）特色：秉持“健康养老+文化养老”双重理念，专注于为每位长者提供身心双重呵护。核心服务涵盖居住照料、助浴助洁、衣物清洗、基础医疗护理、精神慰藉、陪同外出等，同时提供多种附加服务，满足长者不同生活需求，让长者在专业照护下安享晚年。

北京市丰台区养合老年公寓

又名丰台南苑乡养老照料中心，由养和（北京）健康科技有限公司投资运营，是一家集高端设施、专业服务、医养结合于一体的综合性养老机构，兼具家庭氛围与高性价比，为长者提供全方位养老保障。

电话：400-166-2126

收费：3680-10000元/月

收住对象：自理、半自理、失能及阿尔兹海默症老人

地址：丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

设施特色：机构总面积达五千余平方米，与商业综合体世界之花、石榴公园仅一墙之隔，生活与休闲配套便捷。采用适老化居家设计，兼顾公共活动空间与个人隐私，按星级酒店标准规划单人间、双人间、家庭套间、康复VIP间、三人间及多人间，其中家庭套间可接收“两老一残”家庭，实现长者与智残子女同院专业照护。院内配备业内领先的整体全新风PM2.5循环过滤系统，24小时不间断除霾、过滤、补充新风，有效规避空气污染对长者呼吸道的影响，杜绝机构内异味；同时配备LG静音地面、美标智能马桶、升降浴床、地暖、中央空调、浴霸、紧急呼叫系统、互动体感游戏等高端设施，全方位保障长者居住舒适度与安全性。电梯可直达屋顶700平方米生态花园，由长者参与设计管理，专职园艺师协助打理，长者即便乘坐轮椅也能亲近绿植、采摘蔬果，陶冶情操。

医疗条件：开通三甲医院绿色通道，突发重症可快速转诊；与社区卫生服务站深度合作，支持医保报销，减轻长者医疗负担。距离航天总医院仅1.5公里，距友谊医院、同仁医院、北京中医药大学东方医院均不超过10公里，就医便捷。院内设有康复理疗中心及中医养生保健专区，配备专业康复理疗设备，为长者提供针对性康复服务。

服务（护理）特色：具备医保定点资格，可接收异地长者入住，提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养、基础医疗保障、中医调理养生、认知症照护等核心服务，同时涵盖短期托老、社区居家助老、适老化改造等延伸服务，更推出银发旅游、候鸟旅居、跨境医疗等特色拓展服务。组建专业康复理疗团队，可接收术后、卒中等康复期长者，结合中医指导提供个性化养生疗养方案。餐饮方面，由营养师精准调配、川粤大厨精心烹制，每日提供三餐两点营养餐，兼顾营养均衡与色香味，可根据长者需求定制化提供药膳、流食、低糖、清真餐食；食材均由麦德龙等大型正规商家供应，所有食品留样封存48小时，严守食品安全防线。医疗团队提供24小时基础诊疗服务，严格执行药品管理规范，避免漏服、错服情况，定期组织体检，实现疾病早发现、早干预。注重长者心理健康，由专业社工组建治疗小组、开展个案服务，特聘心理咨询师为长者及员工提供心理辅导；日常还组织棋牌书画、书刊茶道、老年大学等活动，每周播放两场热映大片及怀旧电影，定期举办节日汇演，让长者晚年生活充实有趣。