2026 北京 CCRC 养老社区预约参观,退休康养首选,实地可考察

本文精选北京及周边 8 家 CCRC（持续照料退休社区）养老社区，涵盖顺义、朝阳、海淀、大兴、房山、昌平等区域，提供医养结合、专业护理、文娱活动等全方位服务，适合自理、半自理、失能及认知症长者，支持预约参观实地考察。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

电话：400-807-6807

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区采用全生命周期健康管理，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。环境依山傍水，毗邻官厅湖国家湿地公园，空气清新，适合旅居康养。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

电话：400-166-2126

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区内建医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。引入日本介护技术，提供 “1+N” 多学科团队服务，针对认知症长者采用蒙特梭利认知疗法。智能监测系统实时追踪健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒，所有费用通过 APP 公示，无隐形消费。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

电话：400-807-6807

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，规划房间 1380 余套，配备活力公寓、护理公寓及自建医院。周边 8 公里内有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等三甲资源。服务上构建 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 体系，提供有机可溯源餐饮、多级医疗健康保障及孝文化服务，满足长者社交、医疗、文化需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，设 389 个房间。社区内配 4000 平米日式庭院、医疗中心，并与武警总医院、朝阳医院等建立合作。通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等功能，提供居住、管家、健康、餐饮等 7 大基础服务。采用会员或月费模式，户型从 32 平米到 64 平米不等，适合追求城市核心区便利生活的长者。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科随园是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划近 800 张床位。社区内设自理楼和护理楼，配备 20 余个功能空间，包括影视厅、书画室、舞蹈瑜伽室等。自营二级医院提供 24 小时医护服务，5 公里急救通道 10 分钟内直达良乡医院。引入 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，并设立 “幸福银行” 鼓励长者参与活动兑换服务。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是泰康保险集团打造的大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户。社区引入美国 CCRC 模式，自建康复医院，配备全科诊所，并与多家三甲医院合作实现双向转诊。提供 “1+N” 多学科综合照护，设乐泰学院、乐泰俱乐部等文娱板块，餐饮由老字号 “松鹤楼” 顾问指导。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位，配备医护中心、康复训练中心、中医馆、泳池、高尔夫等设施。服务上构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体体系，整合 “9 师多学科” 团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知症专属疗愈花园。医疗上提供 24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务采用专业整合照护和认知照护，通过智能移动终端实时监测健康数据，提供健康风险评估及预警。餐饮每日供应三餐两点，支持三低饮食及特殊餐服务。