2026 年最新北京高端养老定价:太保家园、玉兰人家价格对比

本文对比北京四大高端养老社区：太保家园、玉兰人家、国寿嘉园乐境及双井恭和苑的定价与服务。太保家园月费 10000-30000 元，玉兰人家 10600-17400 元，国寿嘉园乐境 10000-25000 元，双井恭和苑 13350-40150 元。这些机构均提供医养结合、专业护理及丰富文娱活动，适合不同需求的长者。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，毗邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，设有自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓套房，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统及地暖。值得一提的是，社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队全人健康管理。社区还引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，通过环境疗法延缓认知症发展。

中国太平・玉兰人家

电话：400-097-1097

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，提供 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建健康管理团队，引入远程智慧医疗，打通绿色通道。此外，社区聘请日籍营养师驻场研发健康膳食，建立可溯源食材采购渠道，打造适老化餐饮精细化管理体系。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱生活教室。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖，长者不出社区即可享受品质生活。值得一提的是，社区联动荷兰 BNP 专业养老建筑设计顾问，依据长者色彩心理学，使用暖色基调和低反光装饰材料，营造适老化色彩环境。服务方面，配置年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队，为长者提供七位一体的标准化健康养老服务。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD 核心区域，距国贸仅 1.5 公里，交通便利，临近通惠河。社区以高低错落的建筑布局迎进阳光与绿意，拥有 5000 平米中庭绿地及屋顶花园。内设 269 套居住单元，提供独门独户的五种户型，所有房间配备古典家具、电动升降沙发、独立卫生间及智能温水洗净烘干抗菌坐便器。每个楼层均设开放厨房、起居室，以及交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅等设施。医疗方面，内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，提供定期巡诊、健康管理、康复指导及就医陪同。服务特色包括接受中美两国系统培训的高素质养护团队，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供个性化照护计划及专业照护服务。