退休别再闷在家里,2026 北京候鸟旅居,康养老年公寓快乐度晚年

本文推荐北京及周边 5 家适合候鸟旅居的康养老年公寓，涵盖延庆、朝阳、通州等区域，提供医养结合、文化娱乐、短期体验等服务，满足不同长者的旅居养老需求，价格从 3500 元 / 月到 23000 元 / 月不等。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，拥有 182 套独立生活公寓和 102 套短期体验公寓。设施方面，房间采用适老化设计，全屋无高差、防滑地板，多处设有紧急呼叫系统。医疗配套先进设备与专业护理团队，提供健康管理、运动处方定制等服务。特色 “5＋2 两代居” 模式允许子女周末入住亲子公寓陪伴长者，同时充分利用延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，适合候鸟旅居需求。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，交通便利。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率 60% 以上，毗邻潮白河湿地公园，环境优美。社区配备党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施，还有超市、美发店等生活配套。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区鼓励居民参与体育锻炼，设有游泳池、瑜伽室等运动设施，并提供个性化康复方案，适合追求健康活力的旅居长者。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等设施。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务特色包括 7 大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全）和智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，提供居住、餐饮、文娱等全方位服务，适合希望在市区享受便利生活的旅居长者。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动室。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。社区以健康活力、文化艺术、全人照护为理念，满足长者社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵归属七大核心需求，特别适合喜爱艺术文化的旅居长者。

北京悦鑫康养家园

地址：北京市朝阳区红坊路 8 号江南文化创意园 22 号楼

收费：3900-10000 元 / 月

北京悦鑫康养家园是医养康养相结合的普惠型养老机构，总占地约 13000 平米，建筑面积 7200 平米。园区对面是小红门鸿博公园，周边绿化丰富，负氧离子含量高。院内设施包含台球桌、乒乓球桌、钢琴、多功能演艺厅、书画室、图书室、艾灸室等。配备医务室，医生及护士全天在岗，提供中医理疗及艾灸服务。护理团队可照护自理、半自理及重度失能失智长者，提供 24 小时值班、巡视查房、紧急呼叫、卫生清洁、医疗监测等全方位服务。社区以 “敬老如父母，真情似儿女” 为理念，致力打造健康舒适的养老环境，适合需要医养结合服务的旅居长者。