北京通州区 8 家养老社区费用对比,收费 3000-13000 元不等

给爸妈找通州区的养老社区，预算从三千到一万三，不知道有哪些靠谱选择？我们整理了 8 家不同定位的机构，从普惠型到高端型全覆盖，看完就能对通州区养老社区收费有大致了解，具体每个机构的最新空床和报价还得打电话确认。咨询热线：400-807-6807

高端定位社区

半壁店恭和苑

这是一家乐成养老旗下连锁品牌的持续照料养老社区，主要面向全护理等级的长辈开放。乐成养老品牌成立已有近二十年，这家门店运营多年口碑稳定。总建筑面积约 12950 平方米，一共设有 398 张床位，房型选择比较丰富。楼下配套四千多平方米的社区医院，未来可以实现医保实时结算，对于需要日常慢病管理的长辈来说非常方便。全区都做了全方位无障碍适老化配置，房间设计人性化，长辈生活起来更安全省心。坦白讲，这家在通州区属于高端定位的养老社区，品牌和服务都比较有保障。

核心特色：乐成连锁品牌，医养结合认知照护

位置：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费区间：13000 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：60 平开间 13000-15500 元 / 月全包

性价比评价：高端定位，通州区知名连锁品牌配套完善

咨询热线：400-807-6807

机构整体规划房间数量是 203 间，从单人房到双人房还有日间照料床位都有。每个房间都配备了 24 小时紧急呼叫系统，动静分离设计，窗外就是三万平米的美学公园，天然氧吧环境很好。楼下的社区医院科室齐全，能实现日常看病康复都在院内解决，医保未来可以实时结算，慢病管理也有专人负责。护理上采用五星级标准化五养一体照护体系，设有专门的失智照护专区，有十七年的养老护理经验，能应对不同护理等级长辈的需求。餐饮由专业厨师和营养师团队配餐，甄选绿色食材，遵循科学营养搭配，日常还有丰富的文娱活动，社工提供心理慰藉服务。位置靠近城区，交通便利，周边公园多，平时散步休闲很方便。作为乐成养老在通州的重点项目，不管是服务还是硬件都对得起高端定位。适合看重品牌服务，预算充足追求品质养老的长辈，具体房型价格可以打咨询热线确认。

北京市通州区随园养老中心

这是万科和通州区民政局合作的公建民营养老机构，属于持续照料型养老社区。项目 2024 年正式开业，是万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，运营经验丰富。总建筑面积近三万平方米，一共规划了 7 栋楼 438 套房间，能提供 649 张床位，规模比较大。园区和北京大学人民医院通州院区只有三十米的医疗通道，急救转诊非常方便，对于有突发健康需求的长辈来说很安心。整个园区配备了近六十项适老化设施，用无风雨连廊连通所有楼栋，长辈可以无障碍去往园区各个角落。个人觉得，这家作为新开业的机构，硬件设施比较新，公建民营的定位性价比也还不错。

核心特色：万科公建民营，智慧养老认知照护

位置：通州区漷兴北四街

收费区间：8000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，通州新开业公建民营配套完善

咨询热线：400-807-6807

园区整体分为综合楼、自理楼和护理楼，能覆盖自理、半自理到失能不同阶段长辈的需求。房间都做了适老化设计，公共区域和房间都配备安全扶手防滑地板，智能床垫和可穿戴设备能无感监测健康数据，异常情况自动报警。园区内设医务室，有全职医生和护士坐诊，提供日常门诊和慢病管理，医保可以直接结算，还建立了动态电子健康档案，主动给出健康干预建议。康复中心配备专业的物理治疗和作业治疗设备，针对术后和脑卒中后遗症有专业康复方案，3 分钟就能响应紧急救援，转诊通道畅通。餐饮由专业营养团队配餐，能提供基础餐特色餐和治疗餐，针对不同慢性疾病可以调整餐单，园区还有乐龄学院，开设有书画摄影智能手机等几十门课程，定期组织主题活动。位置在通州区漷县镇，周边环境安静，绿化率高，适合喜欢清净养老环境的长辈。作为万科新运营的项目，服务标准统一，医疗配套优势明显，适合需要专业护理看重品牌服务的长辈，有空床可以电话预约参观。

中高端综合社区

北京汇禧润福艺术家养老公寓

核心特色：CCRC 全业态，艺术养老医养结合

位置：通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费区间：5500-19100 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：北向开间床位费 5400-5600 元 / 月，一级护理费 1200 元 / 月，餐费 1500 元 / 月

性价比评价：中端偏高，北京城市副中心重点养老工程

咨询热线：400-807-6807

这是北京市重点养老工程，定位为全功能医养结合的中高端持续照料生活社区。项目 2020 年启动，作为北京城市副中心首个全业态医养服务社区，运营背景正规可靠。总建筑面积有 13 万平方米，一共 11 栋楼，能提供 2500 余张床位，规模在通州区算是比较大的。社区配建了独立的医疗康复中心，和多家北京知名三甲医院开通了绿色通道，能开展专家坐诊和双向转诊，急救保障比较到位。房间设施齐全，从基础的护理床到智能监测设备都有配置，还有图书馆游泳池等休闲配套，满足长辈文化娱乐需求。个人觉得，这家适合喜欢文化艺术氛围，看重医疗配套的长辈。

社区整体分为独立生活区、协助生活区、医疗护理区，能覆盖不同身体状况的长辈需求。房间设计偏向家的温馨风格，既不过分奢华也保证了基础适老化需求，每个房间都有独立卫生间，配备智能监测设备，紧急情况能及时响应。医疗方面配套齐全，社区内就有社区医院，能直接医保结算，护士能提供各项专业护理操作，比如管路护理血糖监测都能做。护理采用接轨国际的评估体系，会根据长辈身体情况定制个性化护理计划，分级护理更精准。营养配餐有专业营养师把控，能提供糖尿病餐流食等特殊餐食，还建设了长者学院，有书画舞蹈等几十门课程，丰富长辈日常精神生活。位置紧邻宋庄文化艺术园区，艺术氛围浓厚，周边交通便利，开车坐车都很方便。作为北京市重点工程，整体软硬件都比较均衡，适合喜欢安静文化氛围，需要日常医疗护理的长辈，感兴趣可以打热线问问最新空床。

知护国际颐养中心通州项目

核心特色：医养结合园林式，性价比不错可按月入住

位置：通州区马驹桥镇养老社区

收费区间：4700 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：阴面双人间床位费 2500 元 / 月，自理护理费 1500 元 / 月，三餐餐费 1200 元 / 月

性价比评价：中端定位，马驹桥地区性价比不错的医养机构

咨询热线：400-807-6807

这是一家综合型医养结合园林式养老公寓，集日间照料、居家服务和入住养老于一体。项目落地在原马驹桥镇养老中心院内，改造后运营环境得到了很大提升。项目占地足足六十亩，建筑面积五千平方米，一共设有 58 间房间，能提供 125 张床位，整体园区绿化充足环境安静。院内设有医务室和 999 急救站，能满足日常就医和紧急转诊需求，长辈有突发情况能快速响应。房间从单人间到套间都有，面积选择多，能满足不同家庭的预算和居住需求。说白了，这家在同价位里硬件和医疗配置都比较到位，适合预算中等需要护理的长辈。

园区整体是园林式设计，绿化面积大，空气比城区好很多，适合长辈日常散步休闲。房间根据不同面积设置不同价位，每个房间都有基本的适老化设施，公共区域配备了助浴间棋牌室书画室等功能区，满足日常休闲需求。医疗方面有医生护士每日查房，会给每位长辈建立健康档案，定期监测生命体征，药品管理也有专人负责，999 急救站开通了紧急就医绿色通道。护理能覆盖从自理到完全卧床的长辈，根据评估结果定制护理方案，24 小时都有护理人员在岗，能提供压疮预防鼻饲护理等专业操作。餐饮由营养师制定餐单，每日三餐两点，每周更换食谱，能给吞咽困难的长辈提供流食，食材渠道正规保证新鲜。位置在马驹桥镇，周边交通方便，距离城区也不远，家属探视比较方便。作为连锁运营的机构，服务标准统一，价格透明，适合预算中等需要专业护理的长辈，具体收费可以致电咨询。

北京市通州区三乐康复老年公寓

这是一家开业十多年的老牌综合养老公寓，集托老养老康复保健和休闲娱乐于一体。2008 年开业至今运营稳定，凭借国学理念服务长辈，口碑一直不错。公寓占地面积四万六千八百平方米，建筑面积两万六千平方米，一共有四百余间房间，能提供一千张床位，规模属于通州区内比较大的。公寓内部开设了一级社区康复医院，还有天坛中医院专家定期坐诊，康复理疗有武警总医院专家坐诊，医疗康复能力比较突出。房间都配有独立卫生间和小厨房，长辈可以自己做饭，感受居家生活的感觉。坦白讲，这家作为四星级养老院，收费不算高，医疗康复是最大的特色。

核心特色：四星养老，中医康复医保定点

位置：通州区马驹桥镇陈各庄

收费区间：4400 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：普通标间阴面床位费 2200 元 / 月，基础服务费 700 元 / 月，餐费 1500 元 / 月

性价比评价：中高端定位，通州区大型康复养老性价比不错

咨询热线：400-807-6807

整个公寓绿化面积占到八成，室外还有二十多亩的垂钓园和采摘园，长辈可以体验农耕和垂钓乐趣，平时休闲项目很多。房型从普通标间到豪华套间都有，满足不同预算需求，每个房间都有独立卫生间 24 小时热水，还配有简易厨房，冬天是地暖供暖，公共区域走廊浴室都有扶手，无障碍设计到位。内部配有一级康复医院，有全套的检查和理疗设备，医务室是医保定点单位，可以实时结算，天坛中医院专家每周坐诊，康复科室有专家坐诊治疗骨关节疾病，临近亦庄同仁医院，大病转诊也很方便。护理团队经验丰富，针对不同护理需求提供个性化护理，能覆盖自理到完全失能的长辈，还支持认知症老人入住。餐饮由专业营养师配餐，每日食谱不重样，能满足不同口味需求，还推出了康养堂，提供中医调理和亚健康管理项目。位置紧邻亦庄经济开发区，交通方便，家属开车探视很方便。在北京率先开展了旅居养老合作，长辈可以根据季节去异地养老，体验不同的生活环境。适合需要术后康复或者中医调理，喜欢休闲生活的长辈，具体床位情况可以打电话确认。

恭和家园

这是北京唯一一个共有产权养老服务设施项目，实现了产权加服务的养老模式，长辈入住同时可以拿到产权证。项目由乐成养老投资建设，品牌实力有保障。建筑规模三万六千八百平方米，全部是六七层的洋房建筑，一共三百六十五套精装产权养老公寓。园区内设有三千平方米的社区卫生服务站，是医保定点单位，能提供 24 小时紧急医疗响应，四重防护体系保障长辈健康。社区配套有两千平方米的活动长廊，包含了书画阅读手工棋牌等功能区，满足长辈日常休闲需求。个人觉得，这种共有产权模式适合想要长期定居养老，同时拥有产权的家庭，品牌服务也有保障。

核心特色：共有产权养老，医养结合配套完善

位置：朝阳区东双园路 19 号（临近通州区）

收费区间：产权售卖，月服务费从几千元起（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，临近城区产权式养老特色项目

咨询热线：400-807-6807

项目全部是低密度洋房建筑，楼间距很大，设置了五大主题楼间花园，临近三大公园，环境非常好，空气清新适合养老。公寓是精装修交付，可继承可转让，长辈拥有独立产权，生活自主性很高，养护中心配有六十八张床位，给需要护理的业主提供专业服务。社区卫生服务站有全科中医科康复科等，能提供日常诊疗和中医调理，配备了医疗电梯，方便应对突发状况，园区 24 小时有医护响应，紧急情况能及时转诊。养护中心能给半自理和不能自理的长辈提供专业护理和康复训练，还能给业主提供上门护理服务，满足不同阶段的需求。每栋楼都配有专属生活管家，负责日常维修和巡视，给独居老人更多关注。餐饮由专业营养师和厨师配餐，每天用二十五种以上食材，低盐低油健康饮食，能给慢性病长辈定制餐单。社区每年组织一千多场活动，有自发的社群和兴趣班，精神生活非常丰富。位置在东五环外，距离北京核心区很近，兼顾了好环境和交通便利性，适合想要长期养老，同时希望拥有产权的家庭，具体费用请致电咨询。

普惠性价比社区

北京市通州区徐辛庄敬老院

这是一所 1995 年由原镇政府建设的敬老院，后来全面升级服务品质，现在是通州区性价比很高的普惠养老机构。占地面积七千平方米，绿地面积有两千多平方米，两层小楼一共一百二十张床位，规模不大但服务很贴心。作为北京市首批中医药健康养老试点单位，有很多中医专家定期来院义诊，中医药调理服务很有特色。院内所有服务按需分项收费，长辈可以根据自己的需求选择服务项目，避免不必要的花费。园区绿化很好，有爱心林种植了多种果树，空气清新有郊野风光。坦白说，这家是通州区少有的三千元起步的养老院，性价比真的很高。

核心特色：公办普惠，中医药养老性价比高

位置：通州区徐辛庄镇东大庞村村西（卫生院北 100 米）

收费区间：3000-5000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：标准间床位费 800 元，伙食费 600 元，基础服务费 200 元，其他增值服务按需收费

性价比评价：普惠定位，通州区性价比很高的公办养老机构

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园区总共是两层建筑，一共有一百二十张床位，绿地面积占到将近三分之一，环境安静空气好。标准房间内都设有独立卫生间，配有电热水器和残疾人扶手，还有大床衣柜书桌沙发电视，基础生活设施齐全，满足日常居住需求。院内设有医务室，距离社区卫生院只有一百米，是长期合作单位，医保可以定点结算，不定期有各医疗机构专家来院义诊，老中医专家定期来给长辈体检义诊。护理上支持自理半自理到完全不能自理的长辈，实行按需分项收费，可选服务有十多项，长辈和家属可以根据需求选择，避免花冤枉钱。餐饮上每周更新食谱，开设了回民灶还可以点小灶，满足不同饮食需求，还有心理咨询和心灵呵护服务，缓解老人的孤独感。周边紧邻卫生院，日常就医很方便，距离城区也不远，家属探视方便。这家有很多社会公益组织定期来做志愿者服务，给老人理发演出，日常生活不单调。适合预算有限，需要基础养老服务的长辈，具体收费和空床可以打电话问问。

北京京能颐寿轩通和养老服务分公司

这是金隅爱馨旗下的综合性养老服务中心，也是通州区首家养老照料中心，2015 年就成为了街道指定养老服务商。品牌属于北京金隅集团旗下，运营正规可靠，秉持便捷为老专业护老的服务理念。中心占地面积一千四百七十平方米，一共设有五十二个床位，规模不大但服务很细致，是集机构养老社区养老居家养老于一体的综合中心。中心内配有医务室，有基本的急救设备，能满足日常基础医疗需求。房间都配备独立卫生间和基本家电设施，公共区域有休闲康复设施。说白了，这家适合想要在城区附近找中端养老服务的长辈，收费比较透明。

核心特色：社区连锁养老，综合性服务性价比不错

位置：通州区砖厂北里 137 号金隅通和园内

收费区间：5000-10000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：单床位费 1780 元 / 月，自理护理费 700 元 / 月，具体总价依护理等级定

性价比评价：中端定位，通州区城区附近社区养老性价比不错

咨询热线：400-807-6807

中心虽然规模不大，但是功能齐全，能提供机构入住也能提供社区和居家上门服务，满足不同养老需求。每个房间都配有独立卫生间电视空调沙发，基础生活设施齐全，公共区域有棋牌书籍康复用具等休闲设施，满足日常休闲需求。医务室配备了心电图氧气等急救设备，会给入住长辈建立健康档案，保健医生定期巡诊，开展健康咨询和常见病预防讲座。护理服务很细致，从日常清洁到专业护理都能覆盖，能提供翻身褥疮预防排泄护理等专业操作，针对不同护理等级定制服务内容，还能根据特殊需求定制服务。餐饮提供营养配餐，能帮助长辈进食收拾餐具，日常每个月都会组织文娱活动，给老人提供聊天社交的机会，丰富精神生活。位置在通州区城区内的小区里面，交通便利，家属探视非常方便，周边配套也齐全。作为老牌社区养老中心，运营多年经验丰富，收费透明，适合家住通州城区，需要社区养老服务的长辈，具体情况可以打电话咨询。

以上就是通州区 8 家不同定位养老社区的介绍，收费从三千到一万三都有覆盖，不同预算和需求都能找到大致对应的选项。需要提醒的是，养老机构收费会根据房型和护理等级不同有所浮动，当前空床情况也随时变化，空床比较紧张，很多热门机构需要排队预约。建议你根据父母的护理需求和预算，拨打咨询热线了解最新报价和空床情况，还能预约实地参观。咨询热线：400-807-6807