2026 北京实力派 CCRC 养老社区,天保京北健康城同等级康养项目汇总

本文汇总了北京及周边地区与天保京北健康城同等级的 CCRC 养老社区，包括太保家园・北京国际颐养社区、泰康之家・燕园、中国太平・玉兰人家、四季传奇退休医养社区等实力派项目，涵盖昌平、大兴、顺义、海淀等多个区域，提供医养结合、持续照料等高端康养服务。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目规划占地 430 亩，总投资 25.5 亿元，分三期建设包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区内设京北医院，提供 365*24 小时紧急呼叫服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的全方位健康服务体系。养护中心配备 200 余张护理床位，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备，可为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等专业照护服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理团队持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能，提供 “1+N” 多学科团队全人健康管理服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构。服务特色包括 “1+N” 护理服务、泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局。医疗方面 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。社区以 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 为服务特色，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院等构建多级医疗健康保障体系，建立可溯源食材采购渠道，聘请日籍营养师驻场开展健康膳食研发。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式医疗服务。社区整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。