环京旅居养老排行,天保京北健康城登榜,盘点 10 家生态康养公寓

本文盘点北京及环京地区 10 家主打生态康养与旅居服务的养老公寓，涵盖天保京北健康城、荣华齐山、新华尊悦延庆府等知名机构，从医养结合、自然环境、文娱配套等多维度解析，为寻求旅居养老的长者提供参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于京北燕山脚下，毗邻官厅湖国家湿地公园，规划占地 430 亩，是集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。京北医院重点打造国医堂、康复医学中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心设 VIP 间、单人间、双人间，配备氧气、负压、紧急呼叫系统。社区环境依山傍水，空气清新，适合旅居康养。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率超 60%，依托潮白河湿地公园，负氧离子含量高。社区设党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、声乐室、桌球室、娱乐室等多元空间，房间配备紧急呼叫系统及星级宾馆标准设施。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、康复理疗服务。社区提供起居照料、营养膳食、康复训练等数十项服务，并鼓励长者参与体育锻炼、社团活动。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦延庆府是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已落成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心及 182 套独立生活公寓。房间采用全屋无高差设计、防滑地板、圆弧形家具，多处设紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，支持 “5＋2 两代居” 模式，方便子女周末陪伴。健康管理师为长者定制专属健康报告，运动指导师提供个性化运动处方。延庆周边有八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等旅游资源，适合旅居休闲。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境位于北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区，占地 31000 平米，容积率仅 1.5。社区规划 6 栋低密花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，打造 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体服务体系。周边有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源，以及海鶄落湿地公园、奥森公园等生态配套。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，设独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等。自建康复医院、全科诊所，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。引入美国 CCRC 模式，提供 “1+N” 多学科照护团队，乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团。社区餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

汇禧润福公寓定位全功能医养结合中高端 CCRC 社区，位于通州宋庄艺术区，建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心等 11 栋楼。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动教室。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。社区建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，满足长者社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和归属七大需求。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置。社区打造 30000 平方米美学公园，配套 4300 平方米社区医院（未来医保定点）。服务上构建 “住、食、医、养、乐” 五养一体体系：24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、社区医院在身边、五星级护理标准、专业社工组织活动。机构设有失智照护专区，为长者提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳社区位于东三环农展馆北路，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。房间配备健康检测一体机、智能床垫，公共区域实现智能网络全覆盖，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测等服务。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园，实施 150 项适老化专业设计。24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务上采用多学科团队（老年科医师、护师、康复师、营养师等），提供能力评估、清洁、助浴、餐饮、医疗协助等生活照护，以及健康评估、慢病管理、康复训练、中医理疗等医疗康复服务。社区采用智能移动终端和传感技术，实时监测健康数据并提供预警。