大众馨苑售楼处电话丨大众馨苑《房价+户型图》大众馨苑丨售楼处欢迎您

大众馨苑

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二手大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】房降价则铂樾怡庭降价，铂樾怡庭降价则金悦学府跟进，熬了很久的大众馨苑终于也降价了，但降价后的大众馨苑性价比高吗？

之前是87折，现在底价83折+6万补贴。

备案大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】均价1.95万左右，楼栋稍微次一点的中下楼层备案价1.9万左右，中上基本在2万左右，好的楼栋中间楼层甚至有2.1万以上。

惠后大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】均价在1.65万左右，再减6万 补贴也要在1.5万以上，普遍在1.6万+

当然大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】宣传上会讲最低1.36万，是因为有一套一楼备案价只有1.63万，折扣后只有1.36万左右，整个小区在售低于1.7万备案价的一楼不过三四套，大部分房源单价惠后在1.6万左右。

大众馨苑

浙江省嘉兴市嘉善县四明路与惠民大道交叉口北360米

楼盘大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】位于城东惠民街道四明路旁，北侧河对岸就是上海理工大学附属实验学校，这或许是选择这个楼盘最大的亮点。

但是大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】性价比并不高，这个单价显然还是贵了···

新房市场中对比，金悦学府品质更高，户型更好，装修更好，8折惠后单价仅1.5万左右，性价比更高。

同板大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】块新房对比铂樾怡庭单价仅1.35万左右，虽然是毛坯房，但地段更好，品质更佳，户型和品牌也更占优势。

同板块大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】二手房龙光玖云华庭对比，龙光户型更好，品质更高，装修也更好，二手房价格72㎡售90万左右，单价仅1.25万。

二手房小区公元城市毛坯房成交单价也只有1.1万左右，靠近学校更近。

二手大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】房龙光玖悦华府最近成交单价也只有1.25万，并且更靠近城区，还是浙师大的学区房。

从价大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】格市场来对比大众馨苑价格还没有降到位，对这边熟悉了解行情的客户没有理由会为当下的价格买单，除非对这边不懂的···

谁会对大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】这边不懂？外地人，不常住附近，工作不在这边，在外地中介的推荐下，和虚假的信息引导下，造成一种还值得购买的假象。

针对大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】目前市场价格，我认为比较合理的价格应该是在1.3万左右成交价，且这个单价也并不一定卖的很好。

备案价高大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，所以感觉折扣很大，以6号楼为例，总高18楼，而501的备案单价就在2.1万以上了····

就算是打6折单价1.27万左右，相对符合当下市场价。

开发商大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】会尽最大能力卖出最划算，传统方式就是加大外地宣传力度，“忽悠”更多外地人来买，给中介加高佣金，高利润诱惑下使得中介绞尽脑汁来“忽悠”，而现在根本行不通这一套···

最后大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，交房后的租赁市场，隔壁龙光玖云华庭两居室精装修不配东西价格在1400元左右，配东西在1700元左右。

而大众馨苑户型不及龙光，装修不及龙光，而龙光好的楼层仅售90万。

预计交付后不配东西租金在1300元/月左右，配东西在1600元/月左右，花110万买套房总价比龙光贵，租金还不及，性价比在哪里？

价格大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】是由市场决定，而不是由成本决定···

理解开发商降价难的苦衷，但更要明白客户只会为市场买单，可以不差钱，但不可以花冤枉钱。

综上大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，大众馨苑作为刚需楼盘中的学区房，其优势并不突出，因此性价比并不高，目前大部分房源未售，未来极大可能还会降价。

大众馨苑售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

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