2026 北京五星级康养社区名录 高端 CCRC 养老社区全面收录

本文精选北京5家高端CCRC养老社区，涵盖泰康之家·燕园、光大汇晨北京老年公寓、中国太平·玉兰人家、大家的家北京朝阳城心社区及四季传奇退休医养社区，均提供医养结合、持续照护服务，收费从万元起步，适合不同健康状态长者。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理、不能自理及认知障碍长者提供全方位服务。设施包括图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等，绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面自建康复医院、全科诊所，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务特色包括1+N护理服务、全科诊所、居家服务、健康管理等，乐泰学院提供60余门课程，餐饮由老字号“松鹤楼”担任顾问。

中国太平·玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，户型52-105平米，85%为纯南向布局。公共活动空间丰富，有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、玉兰剧场等。医疗资源丰富，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以CCRC持续关照理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”服务体系。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能空间。社区毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，户外有4000平米日式风格庭院。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等。社区共有389个房间，地上1层、2层和地下1层规划了8000平米的公共活动空间，适合追求城市核心区养老的长者。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，2024年9月开业，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位。设施融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端配置。医疗依托社区自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。健康管理以个性化康养医护为核心，膳食服务由专业营养师设计，乐活社区倡导自由活力、社会交往的生活方式。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021年通过5星级养老机构评定。公寓可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务，设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）以及棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等室内娱乐设施。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。服务特色包括免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓。