2026 北京靠谱 CCRC 养老社区排名,专业养老服务,退休康养理性选择

本文为您推荐北京地区五家优质 CCRC（持续照料退休社区），涵盖朝阳、海淀、顺义、大兴等区域，包括太保家园、泰康之家燕园、四季传奇等知名品牌。这些社区均提供从自理到专业护理的全周期服务，配备医疗资源、丰富文娱活动和适老化设施，适合不同健康状况的长者理性选择。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园及多个生态公园。总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓配备护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、恒温花洒、助浴椅等。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。服务方面，购买指定保险产品可获得入住资格，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，“1+N” 多学科团队提供全人健康管理，针对不同护理级别提供从用药提醒到 24 小时特护的精细化服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地暖、24 小时热水等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、园艺天地、影音室、棋牌室、社区餐厅、精品餐厅、咖啡吧等。医疗方面依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。健康管理以疾病预防、家庭医生、慢病管理为核心，膳食服务由专业营养师设计营养量化食谱，乐活社区通过四季学院、四季俱乐部打造退而不休的全新生活体验。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护团队，为长者量身制订个性化健康方案。独立生活社区为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持等服务；护理生活区为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣成立社团，乐泰会所拥有各类文化运动场馆。餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区距离东郊森林湿地公园约 1.5 公里，环境静谧优越。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，公寓楼设有活力公寓、护理公寓共约 560 余套，医院建筑面积约 4000 平方米。户型从 52 平米到 105 平米，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。社区内设健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，打造 “健康玉兰” 多级医疗健康保障体系、“美食玉兰” 适老化餐饮精细化管理体系、“人文玉兰” 孝文化服务理念，让长者享受全方位、全周期的健康养老服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。房间配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，实现养老智能化。社区位于北京东三环，地处中央商务区北端，周边为传统高端居住区，可实现邻里式养老，临近使馆区，氛围静美宜人，让长者在繁华市区中享受高品质的退休生活。