北京 1 万以上养老院收费解析|高端养老社区价格总览(2026 年 4 月)

本文汇总了北京市 6 家月费在 1 万元以上的高端养老社区，涵盖朝阳、昌平、西城、大兴等区域。这些机构提供从自理到专业护理的全周期服务，配备认知症专区、康复医院、丰富文娱活动及智能化管理系统，满足高品质养老需求。收费区间在 1 万至 5.5 万元 / 月不等，具体费用因户型、护理等级及服务内容而异。

双井恭和苑

电话：400-166-2126

收费：13350-40150 元 / 月

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

双井恭和苑位于北京 CBD 核心区，距国贸仅 1.5 公里，是一家提供持续照料的高端养老公寓。社区融汇国际宜老设计，拥有 5000 平米中庭绿地与屋顶花园，环境静谧。房间为独门独户设计，配备独立卫生间、智能温水洗净坐便器及 24 小时紧急呼叫系统。内设医务室，并有 120 急救中心专设站点，医护人员 24 小时值守，提供定期巡诊、健康管理与就医陪同。社区服务涵盖个性化照护计划、专业营养师调配的养生膳食（包括糖尿病餐等），并组织丰富的社交、学习及文艺活动，旨在为自理、半自理、不能自理及认知症长者提供一体化高品质养老生活。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

收费：16500-46700 元 / 月

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

泰康之家・燕园是位于昌平新城的旗舰型 CCRC 医养社区，总建筑面积约 31 万平米，为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。内部规划独立生活公寓与护理公寓，配套图书馆、游泳馆、健身房、信仰空间等丰富设施。其核心优势在于自建的康复医院及全科诊所，并接入周边 6 家医疗机构的急救网络，提供 “1+N” 多学科团队照护。社区引入美国 CCRC 持续照护模式，为居民提供从独立生活、协助护理到专业护理、记忆障碍照护的全周期服务，并设有乐泰学院提供 60 余门课程，满足长者的精神文化需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

收费：12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

大家的家北京朝阳城心社区坐落于东三环农展馆北路，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米的日式风格户外庭院。社区总体规模约 3 万平米，采用 CCRC 模式，为全龄段长者提供照料服务。房间户型多样，配备健康检测一体机、智能床垫等科技设备。社区内设医疗中心，并近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务方面，提供居住、管家、健康、餐饮、社工等 7 大基础服务，并通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等功能。社区可接收异地老人，且具备医保定点资格，为长者提供便捷、安全的城市核心区养老选择。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

收费：10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园北京国际颐养社区位于大兴区旧宫镇，地处四环与五环之间，交通便利。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅等多种户型。所有居所均采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计。医疗配套方面，内设医务室、康复中心，并与北京航天总医院、同仁医院等多家三甲医院建立绿色通道。服务上，引入 “1+N” 多学科团队，提供从用药提醒到 24 小时特护的不同等级护理。针对认知症长者，社区打造 “记忆小镇”，引入蒙特梭利认知疗法，通过环境与活动进行专业干预。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

收费：45000-55000 元 / 月

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

恭和家园是北京市唯一的共有产权养老服务设施项目，实现了 “产权 + 服务” 的创新模式。社区位于朝阳区双桥，由 365 套精装产权养老公寓组成，业主拥有 100% 产权，可继承、转让。社区内配建约 3000 平米的社区卫生服务站（医保定点），提供全科、中医、康复等服务，并建立四重医疗防护体系。公共配套包括社区医院、养护中心、业主餐厅、健身房及五大主题花园。服务涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务等，养护中心专门面向半自理及不能自理长者提供专业护理与康复训练。餐饮由专业营养师团队负责，每日食材超过 25 种。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

收费：10000-25000 元 / 月

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

国寿嘉园・北京乐境由世界 500 强中国人寿旗下公司打造，社区坐落于北五环与北六环之间，占地 3.1 万平米，容积率仅 1.5。规划有 6 栋低密花园洋房，分为自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。社区配置近 8000 平米的公共配套，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类文娱教室，实现医、康、护、食、乐一体化服务。依托中国人寿的资源优势，社区构建了七位一体的健康养老服务体系，配备年轻化的照护团队与专业医护团队，旨在为长者提供专业、温馨的颐养生活体验。