【2026最新】双井恭和苑,高端适老房型多样CBD城市园林养老居所

本文聚焦北京高端养老市场，重点推荐双井恭和苑及其同系列机构，涵盖半壁店恭和苑、恭和家园等5家优质养老社区。这些机构均位于朝阳区及通州区核心地段，提供从自理到失能的全周期照护，特色包括CBD城市园林、医养结合、产权养老等多元服务，满足不同长者的品质养老需求。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路92号

收费：13350-40150元/月

双井恭和苑位于北京CBD核心区，临近通惠河，是直营连锁品牌恭和苑的旗舰项目。机构以“家”为设计核心，融汇国际宜老设计精华，打造温馨安全的老年生活环境。设施方面，拥有5000平米中庭绿地、屋顶花园全天开放，房间配备独立卫生间、智能温水洗净烘干抗菌坐便器、电动升降沙发等高端适老设备。医疗上，内设医务室，120急救中心专设急救站，医护人员24小时值守，提供定期入户巡诊、健康管理、就医陪同等服务。服务特色上，可接收异地老人，具备医保定点资格，照护团队接受中美两国系统培训，为自理、半自理、失能、认知症等长者提供个性化照护计划。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费：9000-20000元/月

半壁店恭和苑延续乐成养老17年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构总建筑面积约12950平方米，设203个房间共398张床位，涵盖双人房、单人房、日间照料床位。全区采用全方位无障碍适老化配置，保障长者生活安全便捷。设施上，打造了30000平方米的美学公园，营造天然氧吧环境。医疗方面，配套4300平方米的社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算。服务上，推行“住、食、医、养、乐”五养一体持续照料体系，提供24小时紧急呼叫、专业营养膳食、慢病管理、认知症专区照护等，满足长者全方位养老需求。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东双园路19号

收费：45000-55000元/月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老社区项目，实现“产权+服务”双保障。项目建筑规模3.68万平方米，全部为6-7层洋房建筑，共365套精装产权养老公寓。设施上，配备社区活动长廊、多功能厅、养护中心、业主餐厅、健身房及5大主题楼间花园，近邻杜仲、金田、百花三大公园。医疗方面，内设社区医院、社区卫生服务站（北京市医保定点单位），提供全科、中医科、康复科等服务，配备6部医疗电梯保障急救需求。服务上，可为长者提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务等一体化服务，恭和餐厅由专业营养师和烹饪师团队主理，为慢性疾病长者提供个性化定制膳食。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

地址：北京市朝阳区茂兴西路7号

收费：10380-21210元/月

恭和老年公寓采用PPP模式经营管理，是乐成养老首个与政府合作的项目，2019年被评为北京市五星级养老服务机构。机构总建筑面积20881平方米，共设199间房、469张床位。设施上，房间配有独立卫生间、紧急呼叫系统、集中空调系统、新风系统、地采暖系统等，公共区域设书画室、阅览室、棋牌室、健身舞蹈室、屋顶花园等。医疗方面，院内设社区卫生服务站、医用电梯，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院合作，满足紧急救助需求。服务上，依据国家《老年人能力评估》标准确定照护等级，提供24小时紧急呼叫及定时巡视，配备专业营养师进行膳食搭配，并开展恭和学堂、书法班、合唱团等文娱活动。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店88号

收费：4700-14700元/月

该中心为市政府惠民工程项目，集养生医疗、优质养老护理、营养膳食、康复娱乐为一体。机构占地10000平米，建筑面积11000平米，设176个房间，配备独立卫生间、液晶电视、PM2.5新风系统、智能床垫等设施。紧邻东坝郊野公园，拥有500平米老人休闲娱乐广场，内设自动麻将机、书法绘画区、阅览室、乒乓球桌等。医疗上，具备医保定点资格，自有医疗设施，专业团队建立健康档案，24小时提供医疗服务，周边4公里内有三家社区医院及三甲医院。服务上，高素质护理团队提供24小时生活护理，营养师根据长者体质调配膳食，定期举办健康讲座及文娱活动。