北京适配晚年康养园区,5 家 CCRC 机构,泰康之家・燕园 2026 旅居套餐上新

本文聚焦北京及周边 5 家高品质 CCRC 持续照料退休社区，涵盖泰康之家・燕园、大家的家北京朝阳城心社区、国寿嘉园・北京乐境、中国太平・玉兰人家、太保家园・北京国际颐养社区。这些机构均采用 CCRC 模式，提供从自理到专业护理的全周期服务，其中泰康之家・燕园特别推出 2026 旅居套餐，满足长者多元养老需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理及不能自理长者提供全周期服务。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色包括 “1+N” 多学科综合照护团队、泰康国际标准康复体系 TKR，并与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。2026 旅居套餐上新，为长者提供更灵活的居住选择。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6801

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等适老化设施。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，包括智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测等。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。配置年轻化的照护团队、专业型的医护团队和星级的生活服务团队，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6803

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。社区分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期涵盖 52 平米 - 105 平米五大户型，85% 的户型为纯南向布局，所有房间层高达到 3.2 米。社区内设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，打造 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大体系。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园・北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，周边王府井奥莱、爱琴海购物公园等配套齐全。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓（套房）。社区配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，智能监测系统实时追踪 15 项健康指标。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握国际先进技能，“1+N” 服务团队实现全人健康管理。