2026北京双井恭和苑|CBD城心颐养,一站式全龄适老品质社区

本文聚焦北京CBD核心区的双井恭和苑，同时推荐太保家园、泰康之家燕园、大家的家友谊社区及北京市第一社会福利院等四家优质养老机构，涵盖高端医养结合、普惠公办、城心养老等多种类型，为不同需求的长者提供多元化选择。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路92号

收费：13350-40150元/月

作为恭和苑品牌的旗舰项目，双井恭和苑位于北京CBD核心区，距国贸仅1.5公里，交通便利且临近通惠河。机构融汇国际宜老设计精华，以家的概念打造温馨安全的老年生活环境，提供融合吃、住、医、养、玩的一体化服务。项目占地以高低错落的建筑布局迎进更多阳光与绿意，拥有5000平米中庭绿地和屋顶花园。内设269套居住单元，以独门独户的居住理念满足不同需求。医疗配套方面，机构内设医务室，120急救中心专设急救站，医护人员24小时值守，提供医生定期入户巡诊、健康管理、康复指导、就医陪同等服务。服务特色包括接受中美两国系统培训的高素质养护团队，各楼层分设服务站，配备24小时紧急呼叫系统，提供定期生命体征检测及每2小时巡房保障，尊重个体差异制订个性化照护计划。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园位于北京四环与五环之间，30分钟内可达市中心，为京津冀地区客户提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。社区坐落于繁华商圈，距万科广场约50米，王府井奥莱、天慧广场等商业配套丰富，让繁华生活触手可及。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。医疗条件优越，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握国际先进技能，“1+N”服务团队实现全人健康管理。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，是可供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。项目紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，环境优美。医疗配套包括自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。服务特色方面，提供美国著名养老社区运营机构ABHOW咨询培训，实施“1+N”护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），打造泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道等服务。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市西城区西经路11号

收费：12200-30450元/月

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范，以前瞻性的全龄化理念设计规划，解构长者全生命周期的需求。社区紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，地理位置优越。设施包括健身房、图书馆、书画室等公共活动空间。医疗条件方面，内设医务室，是首家互联网长者医院，具备医保定点资格。服务特色涵盖健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四大服务模式，为不同身体状况长者提供专业化服务。按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上，荣获“2019年度老年营养餐饮优秀奖”。社区提供公共活动空间，住户可在健身房、图书馆中强身益智，在书画间里陶冶情操。

北京市第一社会福利院

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700元/月

北京市第一社会福利院暨北京市老年病医院是由市政府投资兴办的大型综合性养老服务机构，主要接收政府供养保障对象、困境家庭保障对象、优待服务保障对象及计划生育困难家庭中的老年人。机构紧邻国家奥林匹克体育中心区域，占地20000平米，建筑面积46650平米，设有阳光休闲大厅、餐厅等辅助设施。楼内配有空调、24小时生活热水、供氧、呼叫、消防报警、安保监控、防雷击等系统设备，楼层内设有共享观景空间、阅览室、书画室、棋牌室、沙壶球室、手工艺室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等文娱活动场所。医疗方面具备医保定点资格，老人生活服务区域分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据老人健康程度分区域提供不同的服务。作为市属综合性公办公营养老机构，该院是本市首批五星级养老服务机构，内设北京市老年病医院，为二级甲等专科医院，医保定点单位。