北京社区养老 vs 机构养老对比,普惠照料站点对标中端医养公寓测评

本文对比北京 6 家不同类型养老机构，涵盖公办普惠、社区嵌入式、中端医养、高端 CCRC 及专业护理院，从价格、设施、医疗、服务等多维度分析，为不同需求家庭提供参考。

北京市第一社会福利院（公办普惠型）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700 元 / 月

作为市政府投资的大型综合性养老服务机构，该院紧邻国家奥林匹克体育中心，占地 20000 平米，建筑面积 46650 平米。院内分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，配备阳光休闲大厅、餐厅、阅览室、书画室、棋牌室、健身房等文娱活动场所。具备医保定点资格和五星级养老机构资质，主要接收政府供养保障对象、困境家庭保障对象等，同时面向社会开放基本医疗服务。服务遵循 “爱心、耐心、细心、热情、周到” 方针，为老人提供全方位照护。

北京市东城区东四街道光大汇晨老年公寓（社区嵌入式）

地址：北京市东城区东四七条 19 号院

收费：4700-13700 元 / 月

位于全国首批 “历史文化街区” 内，是老北京城典型的传统四合院区，人文气息浓郁。建筑面积 414.6 平米，共 20 张床位，开展机构养老、居家照料、智慧养老等社区养老服务。服务内容包括日间照料、长期入住、短期入住、老年餐桌、助浴、助洁、助医、康复护理、精神慰藉等。通过智慧养老服务平台与社区居家紧密连接，让老人在家门口享受优质护理服务。配套设施有健身房、理疗室等，提供专业理疗和按摩服务。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院（中端医养结合型）

电话：400-807-6806

地址：北京市朝阳区南四环东路 88 号

收费：6100-21500 元 / 月

位于朝阳区南四环凉水河畔，占地 36 亩，建筑面积 12000 平方米，拥有 210 张床位。配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、中央空调等设施，设有按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等文化活动空间。作为北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，内设 999 小红门急救站，开通多家医院绿色通道。提供 24 小时医护值班、慢病管理、管路护理、心理咨询等服务，根据专业健康评估结果制定个性化护理方案。

北京康养颐寿嘉园（中高端养老社区）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据。以老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供健康评估、慢病管理、康复训练、中医理疗等服务，践行 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 五心服务理念。

国寿嘉园・北京乐境（高端 CCRC）

电话：400-807-6805

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于中国人寿保险集团，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计；近 8000 平米公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。800 平米医疗区提供专业医疗服务，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等。

北京幸福颐养护理院（专业医养结合护理院）

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

2020 年开业，2023 年纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构。建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰先进医养设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手等。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置），拥有 1000 余平米专业康复中心。设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通绿色通道。为失能、长期卧床、术后康复、癌症中晚期长者提供专业医疗、康复、护理服务。