四恒系统 + 南向户型:北京玉兰人家打造科技适老生活

本文聚焦北京及周边科技适老养老机构，重点介绍中国太平·玉兰人家采用“四恒”系统与南向户型设计，同时推荐北京市第一社会福利院、北京市丰台区皓春里老年公寓、北京康养·颐寿嘉园等各具特色的养老机构，涵盖医养结合、普惠照护、康复护理等多种服务模式，为不同需求的家庭提供参考。

中国太平·玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平·玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。已建成一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，提供活力公寓、护理公寓共约560余套。户型涵盖52-105平米五大户型，其中85%为纯南向布局，所有房间层高3.2米，确保长者起居舒适度。社区配套健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富活动空间，并邻近北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，构建“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”多级保障体系，实现医养结合、持续照护的一站式享老生活。

北京市第一社会福利院

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700元/月

北京市第一社会福利院暨北京市老年病医院是市政府投资兴办的大型综合性养老服务机构，紧邻国家奥林匹克体育中心，占地20000平米，建筑面积46650平米。院内配备阳光休闲大厅、餐厅、阅览室、书画室、棋牌室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等文娱场所，并设有中央空调、24小时生活热水、供氧、呼叫、消防报警等先进系统。作为医保定点单位，该院划分自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据老人健康程度提供分级服务。主要接收政府供养保障对象、困境家庭保障对象、优待服务保障对象及计划生育困难家庭中的失能或高龄老年人，同时面向社会开放基本医疗服务，秉承“爱心、耐心、细心、热情、周到”的服务方针，为长者提供安全、尊严的养老环境。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-097-1097

地址：北京市丰台区小屯西路103号

收费：5380-14800元/月

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树在北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等绿地，10分钟车程可达6家三甲医院。公寓占地面积14475平米，设147个房间、279张床位，配套地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场、钢琴吧、阅览区、电影欣赏等设施。全楼采用无障碍通道、大尺度转换空间，房间内配备暖光源、扶手防滑、呼叫系统、离床报警等适老设备。基于“亲近、个性、参与、整合、智慧、细致”的6i服务理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大品质服务体系，由专业康复师为长辈制定康复训练计划，24小时贴身护理，并组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等文娱活动，营造都市乐活养老氛围。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

北京康养·颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准，以北京市养老机构四星标准提供高品质健康养老服务。项目位于低密度花园式建筑内，拥有4200平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，实施150项适老化专业设计。24小时医护值班，紧急呼叫响应迅速，3公里内有多家医疗机构。采用全方位数智管理平台，通过智能终端和传感技术实时监测健康数据，提供风险评估及预警。多学科团队包括老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等，提供生活照护、餐饮服务（每日三餐两点、三低饮食）、医疗康复、中医理疗、推拿按摩等服务，并针对吞咽障碍或康复期老人提供特殊餐食，实现专业整合照护与认知照护相结合。