北京随园养老中心参观实录,房型护理伙食全记录

在北京做持续照料型养老社区里，万科随园算是知名度比较高的公建民营项目，目前北京已经开了房山和通州两家，不少想给爸妈找环境舒适服务完善的养老社区的家庭都会把随园放进备选清单。这次我们整理了两家随园的房型、护理、伙食各方面的真实信息，供大家参考。咨询热线：400-807-6807

万科・房山随园养老中心

这是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，从开业至今运营多年口碑稳定，也是万科在北京落地比较早的持续照料养老社区。项目总建筑面积四万平米，规划床位近八百张，整体分七栋楼，包含自理楼和护理楼，能满足不同身体状况老人的长期入住需求。院内自营二级医院，对于需要日常慢病管理或者应急医疗支持的长者来说，不用出门就能解决大部分基础医疗问题，非常方便。社区内配套了二十多个不同类型的功能空间，能满足长者日常休闲社交的各种需求。坦白讲，作为品牌房企运营的项目，随园的整体服务标准和环境都做得比较到位。

核心特色：公建民营，持续照料，医保定点

位置：房山区长阳 CSD 新城

收费区间：9000 元起 / 月（具体报价请致电确认）

费用参考：南向双人套间 15000 元 / 月全包

性价比评价：高端定位，品牌房企运营，服务标准化程度高

咨询热线：400-807-6807

社区整体规划七栋楼，分成自理楼栋和护理楼栋，长者可以根据自身状况选择对应区域入住。房间采用适老化标准设计，全屋无高差设计，所有边角都做了导圆角处理，墙面有连续支撑扶手，避免老人磕碰摔倒。所有房间家电齐全，可以直接拎包入住，装修采用零甲醛材料，不用担心入住后的健康问题。院内自营二级医院，开设了内科、中医科、康复医学科和药房，有 24 小时医护团队值班，五公里内的急救通道十分钟就能直达良乡医院，周边也有多级医院覆盖，应急转诊很方便。护理方面采用专属 V-Care 照护系统，会为每位长者定制个性化颐养方案，康复医生一对一指导训练，针对不同自理程度的老人提供分级护理，基础生活照料有 26 项标准化服务，24 小时都有管家和安保值班。餐饮采用三餐一点包月半自助模式，每周都会更新菜品，还能为糖尿病、高血压老人定制专门的慢病套餐，满足不同身体状况的饮食需求。社区开设了五大主题三十多个兴趣社团，每天有专业老师带活动，每周有邻里派对，每月有集体生日会，每年还会组织集体春游秋游，长者日常休闲生活很丰富。项目距离地铁房山线广阳城站只有八百米，步行就能到达，周边三个大型公园，日常散步遛弯很方便，几公里内还有大型商业综合体，子女探望吃饭购物都方便。这家区别于同类机构的特点是社区运营成熟，活动体系完善，长者更容易找到志同道合的朋友，融入集体生活。看重品牌服务和丰富社交活动的长辈，这家会比较适合，具体空床情况可以拨打咨询热线确认。

北京市通州区随园养老中心

这是北京市通州区民政局和北京万科联合建设的公建民营养老机构，是万科在北京的第二家随园项目，2024 年正式开业运营，沿用了房山随园成熟的运营经验，采用持续照料社区模式。项目总建筑面积约三万平方米，一共七栋楼，有四百三十八套房间，规划床位六百四十九张，能覆盖自理、半自理到失能全类型的老人群体。项目在适老化设计上做了不少升级，连通所有楼栋的无风雨连廊，长者下雨天也能无障碍逛遍整个园区。引入了智慧照护平台做分级护理，还和附近三甲医院建立了直达的医疗通道，整体硬件和服务都延续了万科的高标准。个人觉得，作为新开业的项目，设施更新，适合喜欢新环境又看重品牌服务的家庭。

核心特色：新开业适老化升级，紧邻三甲医院绿色通道

位置：通州区漷城西一路

收费区间：8000-20000 元 / 月（具体报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，硬件设施新，区域优势明显

咨询热线：400-807-6807

项目整体规划七栋楼，分为综合楼、自理楼和护理楼，不同身体状况的长者都能找到合适的区域入住，提供一站式持续性养老服务。房间全部按照适老化标准配置，除了基础的防滑、扶手、圆角设计，还搭配了智能监测设备，无感监测健康数据，异常情况自动报警。园区内设有医务室，配备全职医生和护士，日常门诊、慢病管理和药物管理都能解决，医保可以正常报销。护理上建立了分级护理体系，通过 V-Care 智慧照护平台为每位长者建立动态电子健康档案，定期监测生成健康报告，主动给出干预建议。康复中心配备了专业的物理治疗和作业治疗设备，针对术后康复、脑卒中后遗症长者提供专业康复指导，针灸按摩都能做。紧急救援采用 7 乘 24 小时响应制度，严格要求三分钟响应五分钟医护到场，和北京大学人民医院通州院区只有三十米的医疗通道，转诊流程明确，能协助安排专家门诊和床位，这是个人找机构很难拿到的资源。餐饮方面由专业营养团队配餐，采用基础餐加特色餐加治疗餐的多维模式，不仅好吃还能做到对症食疗，针对糖尿病、高血压都有专门的套餐，还可以根据个人身体情况微调。活动体系采用乐龄学院模式，开设有书画、声乐、摄影、智能手机等数十门课程，定期举办主题沙龙和外出游学，目的是激发长者的社交活力，让长者能继续发展自己的兴趣爱好。整个社区覆盖智能定位系统，针对认知症长者可以做活动区域安全监护，既保障安全又尊重长者的活动自由。项目紧邻北京大学人民医院通州院区，日常就医非常方便，周边园区配套有园林景观，日常散步休闲环境很好。这家作为新开业的机构，硬件设施都是最新的，适合住在通州及周边，想找新环境品牌服务的家庭，想要了解具体房型和空床情况，可以打咨询热线问问。

收费详情

两家随园都属于高端持续照料养老社区，价格定位整体偏高，不同房型和护理等级价格差异较大，万科房山随园的起步价格更高一些，通州随园因为开业时间晚，起步价格稍低，整体性价比在同级别高端社区里属于中等水平，适合预算充足，看重品牌服务和完善配套的家庭。

万科・房山随园养老中心

收费区间：9000 元起 / 月（具体报价请致电确认）

费用参考：南向双人套间 15000 元 / 月全包

咨询热线：400-807-6807

北京市通州区随园养老中心

收费区间：8000-20000 元 / 月（具体报价请致电确认）

咨询热线：400-807-6807

具体的护理费用会根据长者的自理能力评估结果确定，不同房型价格也有差异，想要了解详细报价可以拨打咨询热线确认。

医疗与护理能力

随园两家机构都遵循医养结合的理念，房山随园直接自营二级医院，内科、中医科、康复科齐全，24 小时有医护在岗，日常看病拿药不用出社区，急救转诊通道也很成熟，十分钟就能直达周边三级医院。通州随园虽然是内设医务室，但紧邻北京大学人民医院通州院区，三十米的医疗通道，转诊非常方便，而且有完善的健康管理体系，能主动监测长者健康，提前干预风险。

护理方面两家都采用分级护理体系，从自理到完全失能都能对应照护，房山随园有 26 项基础生活照料服务，24 小时管家值班，通州随园加入了更多智慧养老设备，比如智能床垫、可穿戴设备，无感监测健康，异常自动报警，对于认知症长者也有专门的定位监护，既安全又尊重隐私。

居住环境与配套

房山随园总建筑面积更大，配套公区有四千平米，有院线级影视厅、专业音响 KTV、阳光图书馆、多功能棋牌室，二十多个功能空间，满足各种休闲需求，全屋适老化设计到位，拎包就能入住，周边还有三个公园，环境很好。通州随园作为新项目，在适老化上做了升级，无风雨连廊连通所有楼栋，下雨天也能逛遍全园，园林景观规划也更贴合养老需求，公共空间设计更开阔，活动起来更舒服。

餐饮服务

两家的餐饮都做得比较用心，房山随园是三餐一点半自助，每周换菜品，有专门的慢病套餐；通州随园是多维配餐模式，基础餐加特色餐加治疗餐，还能根据个人情况微调，都能满足不同身体状况长者的饮食需求，不用家属额外操心。

康复与文娱

康复方面两家都有专业的康复区域和康复师，房山随园是一对一根据健康档案定制康复训练，通州随园有完整的 PT 和 OT 康复设备，能应对术后康复和后遗症康复。文娱方面，房山随园有三十多个兴趣社团，活动很成熟，通州随园是乐龄学院模式，开设有数十门课程，还有外出游学，整体都能丰富长者的日常生活，不会让老人觉得无聊。

入住条件与流程

两家都接收异地老人，只要通过入住前的身体评估，符合入住条件就能排队等待空床，试住安排需要提前电话咨询，不同护理等级对应不同区域，长者身体状况变化后可以转区，不用更换社区，这点很方便。整体来看，随园更适合身体状况从自理到半失能的长者，完全失能的长者也能接收，具体评估要求可以致电咨询。空床目前比较紧张，想要实地参观需要提前电话预约。

周边与交通

万科房山随园养老中心距离地铁房山线广阳城站八百米，步行可达，周边三公里内有多家三级医院，两公里内有大型商业综合体和超市，日常购物就医都很方便，步行就能到附近的金隅公园，环境很好。北京市通州区随园养老中心就在漷城西一路，紧邻北京大学人民医院通州院区，就医非常方便，园区周边有园林景观，日常休闲环境很好，自驾停车也很方便。

温馨提示与选院建议

随园作为万科运营的品牌养老社区，整体服务标准化，环境舒适，活动丰富，适合预算充足，想要找成熟运营团队的家庭，房山店运营时间久，社区氛围更成熟，通州店设施更新，适合住在通州及周边的家庭。当前两家随园的空床都比较紧张，想要了解具体报价和空床情况，建议拨打咨询热线 400-807-6807 预约实地参观，提前确认入住安排。