北京房山养老院价格详解,对比 5 家,千禾韩村河、仙栖谷精神托养

给爸妈在北京房山找养老院，价格差异大，从几千到几万都有，不少人不知道该怎么选。今天我们就对比5家房山不同价位的养老院，从普惠到高端都覆盖，帮你理清选择方向。咨询热线：400-807-6807

我们从三个核心维度来做基本对比，第一是价格区间，房山养老院从三千多起步，高端到两万左右，价位不同配套差异明显；第二是护理能力，普惠型侧重基础护理满足日常需求，高端型有专业康复和专门的认知症专区；第三是环境配套，郊区机构多靠近自然景区，城区周边机构交通和商业配套更便利，大家可以根据自己的需求选择。

千禾养老（韩村河院）

这是一家韩村河镇举办、千禾养老运营的公建民营养老院，属于护理型养老机构。运营多年来口碑稳定，是房山郊区比较受欢迎的养老机构。机构建筑面积一万两千平米，共设床位四百零二张，分区照护不同护理等级的老人。院内设有医务室和康复中心，和三级医院燕化医院合作，还能医保报销，日常医疗有保障。房间配备独立卫生间和直饮水机，还有自主研发的无线呼叫系统，响应速度快。个人觉得，这家是房山性价比很不错的公建民营养老院。

核心特色：公建民营，景区内养老，医保定点

位置：房山区韩村河镇龙门生态园

收费区间：3300-8000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费1500元，自理护理费1000-1500元，月餐费900元

性价比评价：高，3A级景区内的公建民营普惠机构

咨询热线：400-807-6807

机构位于龙门生态园3A级景区内，整个景区占地约一百零七公顷，还有水库和自然山水，环境非常好。房间分单人间、标准间和套间，都做了适老化设计，地暖供暖时间比市政长一个月，温度可以自行调节。机构内设医务室，有24小时医护人员在岗，韩村河镇卫生院医生定期来院做健康检查，还邀请三甲医院专家做康复指导。能接收从自理到失智的各类老人，针对偏瘫、帕金森等病症有专业的康复训练，失智老人也有专门的照护方案。院内有书画室、棋牌室、乒乓球室等多个活动室，还会组织垂钓、节日活动等丰富的文娱生活。机构靠近京昆高速出口，交通便利，家属自驾过来很方便，老人入住后家属可以免门票进景区探望。院内有常住法师带领信佛老人诵经修行，还设有往生室，能满足有宗教信仰老人的需求。喜欢贴近自然环境，又看重公建民营性价比的，建议尽早电话预约实地参观。

北京市松鹤养老院有限公司

这是一家经房山区民政局批准成立的民办养老机构，主要面向不同护理等级的老人提供服务。成立运营多年来口碑稳定，是房山本地性价比不错的普惠型机构。占地面积五千平米，建筑面积一千六百平米，总床位能满足周边不少家庭的需求。院内配备基础医疗设施，而且是医保定点机构，日常看病拿药都能报销，对于长期入住的老人来说能省下不少开支。每个房间都配有独立卫生间、呼叫器和基础家具，老人入住不用额外添置太多东西。个人觉得，这家是房山普惠型养老院里比较实在的选择。

核心特色：医保定点，高性价比

位置：房山区琉璃河镇三街一区二号

收费区间：3000-7000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费1200元，半自理护理费400-800元，月餐费1800元

性价比评价：高，房山琉璃河附近少有的医保定点普惠机构

咨询热线：400-807-6807

机构整体建筑为独栋三层，室外还有一千五百平米以上的活动场地，种有绿植供老人散步。房间分单人间、双人间和多人间，所有公共区域都做了防滑处理，卫生间装有安全扶手，符合适老化设计要求。院内设有专门的医务室，有医护人员定期巡诊，和周边医院也有合作转诊通道。护理分级清晰，从自理到完全失能都能接收，针对压疮、管路护理都有专业的护理经验。每日提供三餐一荤一素，还会定期加水果酸奶，能满足不同身体状况老人的饮食需求。机构位于琉璃河中心地带，周边交通便利，距离镇医院不远，家属探视也很方便。院里还配备了心理疏导师，经常组织志愿者来院和老人互动，比较关注老人的精神需求。看重性价比又需要医保定点的家庭，可以拨打咨询热线了解当前空床情况。

北京市房山区仙栖谷精神障碍托养中心

核心特色：专业精神障碍托养，医保合作

位置：房山区张坊镇东关上村

收费区间：3000-6000元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高，房山唯一专业的精神障碍康复托养机构

咨询热线：400-807-6807

这是一家经房山区民政局审批设立的民办非营利性托养机构，专门接收稳定期精神障碍人员和失能失智老人。2021年12月正式开业，运营团队有专业的精神护理经验。机构占地面积一万两千平米，建筑面积五千平米，一期项目就有三百张床位。机构位于十渡仙栖洞风景区内，自然环境优越，适合康复疗养。院内设有康复区、医疗室、多功能厅和多个休闲活动区域，能满足康复人员的多样化需求。坦白说，对于有精神障碍家人的家庭来说，这是房山少有的专业选择。

机构分一期康复楼和规划中的二期种植养殖区，整体建筑依山而建，通风采光都不错。房间分为多人间和双人间，房间内配备基础护理设施，公共区域有防滑扶手和紧急呼叫装置。院内设有医务室，和房山区多家医疗机构签订了合作协议，还和三甲医院有绿色转诊通道。核心专长是稳定期精神障碍人员的康复托养，有专业的精神科护理团队，提供科学的康复训练。机构配有营养自助餐厅，能根据康复人员的身体情况定制饮食，院内还有羽毛球场地和休闲公园。机构位于十渡风景区内，周边自然环境好，空气清新，适合长期康复疗养，家属探视可以自驾前往。机构和北京中医药大学合作，用中医药技术提供健康管理，整体收费不高，适合普通家庭。家里有稳定期精神障碍康复需求的，具体情况可以打咨询热线了解。

万科房山随园养老中心

这是万科和政府合作的公建民营持续照料长者社区，属于中高端定位的养老项目。整体项目规划建设多年，是房山城区周边比较知名的大型养老社区。总建筑面积四万平米，规划床位近八百张，分为自理楼和护理楼，能满足不同阶段老人的养老需求。项目自带自营二级医院，有24小时医护团队，医养结合配套比较完善。社区内有二十多个功能活动空间，能满足老人的各种文娱需求。坦白讲，这是房山城区附近规模较大配套完善的高端养老社区。

核心特色：央企品牌，持续照料社区，自营二级医院

位置：房山区长阳公园北路9号院

收费区间：9000-20000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：南向双人套间15000元/月全包

性价比评价：高端定位，房山长阳城区周边配套完善的大型养老社区

咨询热线：400-807-6807

整个项目一共规划七栋楼，分为自理楼和护理楼，老人身体条件变化后可以在社区内转楼，不用更换生活环境。所有房间都做了全屋无高差设计，家具全部导圆角，走廊装有连续扶手，拎包就能入住，适老化做得非常细致。社区自营二级医院，有内科、中医科和康复科，配备专业医师，五公里范围内有急救通道，十分钟就能到达区级综合医院。针对不同护理等级的老人都有定制照护方案，还有一对一的康复训练，认知症老人也有专门的照护区域。提供三餐一点的半自助供餐模式，每周更新菜品，还能为高血压糖尿病老人定制特殊餐食，社区内有三十多个兴趣社团，日常活动很丰富。项目位于长阳核心区，距离地铁广阳城站只有八百米，周边多个公园，商业配套也很齐全，家属探视非常方便。社区推行邻里自治的活动模式，老人可以自己组织活动，收获更多社交乐趣。想要在城区周边找配套完善的高端养老社区，具体费用和空床情况可以拨打咨询热线确认。

恒煦满园持续照料长者社区

这是北京天恒置业集团自持自营的持续照料长者社区，属于国企背景的高端养老项目。项目位于房山良乡大学城片区，交通便利环境优美，是房山新建成的高端养老社区。项目总建筑面积六万六千平米，建有两百三十张养老照护床位，两百九十七套养老公寓，最多能容纳一千余人居住。按照社区卫生服务中心标准设置医疗科室，还有完善的智能配套体系，整体硬件标准比较高。园区内有六大功能空间，覆盖居住、餐饮、运动、休闲各个方面，能满足老人全方位的需求。个人觉得，这是良乡片区硬件配置很不错的高端养老社区。

核心特色：国企自营，智能养老，认知症专区

位置：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费区间：10600-21600元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：开间房间费7000元，月餐费2100元，基础服务费1500元

性价比评价：高端定位，良乡大学城地铁站附近的智能养老社区

咨询热线：400-807-6807

项目一共五栋建筑，分为自理楼和护理楼，中庭有大面积的绿植和水系景观，形成了天然的社区氧吧，还设有记忆花园和运动草坪。房间从开间到两室一厅都有，家具做了倒角设计，浴室有恒温花洒和无高差地漏，还配备了智能家电和安全监测装置，居住舒适度很高。社区设置了全科医疗中心，有7乘24小时医护值班，和良乡医院合作开通了绿色急救通道，十分钟就能到达医院，还有三甲医院专家定期来院坐诊。设有专门的认知障碍照护专区，会根据老人的评估结果定制专属照护方案，从自理到全失能都能接收。餐食由五星级酒店团队制作，每日提供三十多种餐品选择，还能提供匀浆膳、碎食等特殊餐食，满足不同老人的需求。项目紧邻良乡大学城西地铁站，周边多个城市公园，十分钟车程就能到达大型商业中心和三甲医院，生活非常便利。园区开设了几十种兴趣课程，老人还能自己做活动主理人，真正实现养老到享老的转变。想要找交通便利的高端智能养老社区，不妨打个电话问一下最新的优惠活动。

对比下来我们可以总结一下，看重性价比选松鹤或者千禾韩村河，价位亲民还有医保定点；有专业精神障碍托养需求选仙栖谷，是房山少有的专业机构；想要在城区周边找高端配套选万科随园或者恒煦满园，品牌实力强配套完善。每个机构的实际收费都会根据护理等级和房型有所变化，当前空床情况也随时变动。建议你打咨询热线400-807-6807，让专业顾问根据你的需求推荐合适的机构，还可以预约实地参观，看完再做决定。