退休老人旅居新选择|2026 北京康养公寓|园林式环境搭配透明收费标准

本文精选北京 6 家园林式康养公寓，涵盖朝阳、顺义、昌平、延庆等区域，主打旅居度假与长期照护。这些机构均拥有花园庭院或公园景观，收费透明合理，适合退休老人体验高品质养老生活。从央企品牌到国企普惠项目，满足不同预算需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老社区，总体规模约 3 万平米，拥有 4000 平米日式风格室外庭院。毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富，内设医疗中心。采用智能健康管理系统，通过智能卡提供定位、报警、健康监测等服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，提供居住、管家、健康、餐饮等 7 大基础服务。户型多样，从 32 平米到 64 平米不等，满足不同居住需求。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该机构采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园。国内首推 “人文康养” 服务管理标准，以四星标准提供高品质服务。配备 24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据。每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于世界 500 强中国人寿旗下，项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米。规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置近 8000 平米公共配套区域。涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。采用暖色基调和低反光装饰材料，营造适老化色彩环境。社区内医务室配备全科及内科医师和护士，提供门诊看诊、上门巡诊等服务。

北京光大汇晨古塔老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，集生态、宗教、文化、休闲、医疗为一体。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，家具质感柔和。内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道。可接收异地老人，具备医保定点资格。提供健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等 24 小时服务，建立健康档案保障日常医疗需求。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓。采用 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，社区内设亲子公寓，便利亲友探望。全屋采用无高差设计和适老化过道，家具设计成圆弧形，多个点位设有紧急呼叫系统。充分利用延庆优质文旅资源，组织八达岭长城、官厅水库等景区活动。

北京悦鑫康养家园

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区红坊路 8 号江南文化创意园 22 号楼

收费：3900-10000 元 / 月

总占地约 13000 平米，建筑面积 7200 平米，园区大门对面是小红门鸿博公园（占地约 80 万平方米）。院区周边多为绿化树植，含大量负氧离子，适合长者疗养康复。院内设施包含台球桌、乒乓球桌、钢琴、多功能演艺厅、书画室、图书室、艾灸室等。配备医务室，医生及护士全天在岗，并赠送中医理疗及艾灸服务。提供生活护理、医疗护理、康复训练等全方位服务，致力打造 “老人幸福，子女放心” 的健康养老中心。