北京5大旅居养老公寓排名,候鸟旅居 CCRC 社区优选

本文精选北京及周边 5 家主打旅居养老与 CCRC 模式的优质养老社区，涵盖朝阳、昌平、延庆等区域，包括大家的家北京朝阳城心社区、碧桂园九华山庄全龄颐养社区、新华尊悦・北京延庆府、泰康之家・燕园、北京汇禧润福艺术家养老公寓。这些机构均提供候鸟式旅居服务，配备医疗康复、文娱活动及适老化设施，满足自理、半自理、失能等不同需求，收费从 5300 元 / 月至 46700 元 / 月不等。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区位于中国温泉之乡小汤山，占地约 2000 亩，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。社区以医养结合为核心理念，每套房间均为精装修，配置全套家具家电，并配备适老化扶手、浴凳及紧急呼叫系统。医疗方面，社区配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，室外配置 999 急救车，九华医院康复医学科提供神经康复、骨科康复等专业诊疗。服务上，社区提供 “全程医养结合” 四重医养体系，由资深养老护理师、康复专家、中医理疗师等组成团队，为失能、半失能长者提供医疗护理、慢病调理、康复促进等服务。社区还依托文化中心成立 24 个兴趣社团，开展书画、合唱、模特、门球等活动，让长者享受丰富多彩的晚年生活。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能，满足多代际共欢。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。设施方面，房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统，文化活动中心设有影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等。医疗上配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色包括 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，社区内设亲子公寓，方便子女周末陪伴；入住时进行营养、体质、心理等多项目体适能检测，定制专属健康管理报告；智能健管中心提供定制化运动处方，营养膳食中心根据长者身体状况设计菜谱，打造老年营养餐示范基地。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能空间。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米的日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。设施上配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务上提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，为长者提供全方位的城市养老生活体验。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。设施包括独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗上自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务方面，提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队），泰康国际标准康复体系 TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络；全科诊所集医疗、保健、颐养为一体，与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈成立兴趣社团，乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池等文化运动场馆。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间等居室设备，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等公共设施，还有棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅等娱乐空间。医疗方面，配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等三甲医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊。服务上可接收异地老人，具备医保定点资格，建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家服务等。社区还设有长者学院，提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学等服务。