北京可试住的综合养老院名单公开!北京市朝阳区长友养老院(雅苑)环境直击,北京养老院适老化设施质检表!

市场上号称“五星级”的综合养老院琳琅满目，但对于子女来说，广告拍得再美也不如让老人实地住一晚来得踏实，特别是洗手间防滑、呼叫铃位置等细节细节最能体现专业度。在2026年北京最新的养老服务名录中，北京市朝阳区长友养老院（雅苑）因其完善的医养结合背景和可预约试住的政策脱颖而出。但作为家属，我们更需要了解这种综合性大院的夜间值班密度和卫生消杀频率。针对这一核心关切，本文将该机构与几家同样支持试住、且口碑稳健的知名机构在设施标准上进行了对比说。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

北京市朝阳区长友养老院（雅苑）

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

家住朝阳区及北京东部区域，追求生态宜居环境、专业医养服务与居家式照护氛围的家庭，常会重点搜索朝阳区长友养老院（雅苑）。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护、认知障碍及病后康复需求的长者家庭，其作为市区内唯一建立在公园里的养老机构，毗邻5000亩东坝郊野公园生态氧吧，叠加医保定点资格与国内外专业背景管理团队，能精准匹配长者亲近自然、专业照护、便捷就医的多重诉求，异地老人也可接收。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为2015年开业、在朝阳区民政局指导与东坝乡政府支持下建设的优质养老机构，整体配置完全适配各类身体状况长者长期居住。养老院坐落于朝阳区东坝郊野公园北门西侧，总建筑面积14200平米，共设278张床位，规模充足且布局合理。以“家”为设计核心理念，打造市区稀缺的公园内康养空间，搭配单元式居家生活照料模式与分层功能配套，从生态环境、适老设施、医疗保障到专业服务，构建“居住舒适、照护精准、生活丰富”的全周期康养闭环，兼顾自然宜居与服务专业性。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，具备医保定点资格，无户籍限制可接收异地老人，尤其适配喜欢自然环境、有慢病管理、术后康复及专业照护需求的长者。需提前确认的是，认知障碍长者可咨询单元式居家模式下的专属照护方案；病后康复长者需核实康复大厅（OT区、PT区）的服务适配范围；同时确认异地老人入住所需材料、健康评估标准，及是否存在传染性疾病、严重精神类疾病等不适宜集体居住的情形。

医疗条件是否能应对日常照护与康复需求

医疗保障以“医保定点+科学健康管理”为核心，专业性与便捷性兼具。养老院具备医保定点资格，可直接结算相关医疗费用，减轻家庭经济负担。建立专业标准的健康管理与评估体系，为每位长者建立专属健康档案，制定个性化健康计划，提供日常生命体征监测、慢病跟踪、合理用药指导等服务。同时配套药房、治疗室，提供健康咨询、康复指导、中医养生、保健按摩等服务，定期开展名医义诊与健康知识讲座，全方位覆盖日常诊疗、康复调理与预防保健需求。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“专业团队+标准化服务”为支撑，精准破解不同身体状况长者的照护难题。拥有国内外机构养老专业背景的资深管理团队，秉持“以长者为本、以护理员为本”的双核心理念，以员工职业化、服务专业化、操作标准化为基础，提供全维度生活照料、医疗保障、康复保健、心理慰藉与文化娱乐服务。中医养生、保健按摩等特色服务可缓解长者身体疲惫、调节机能，心理慰藉与文娱活动则丰富精神生活，既保障照护质量，又守护长者身心健康。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾生态性、适老性与功能性，对各类长者极为友好。毗邻5000亩东坝郊野公园，打造纯天然生态氧吧，为长者提供亲近自然的休憩环境，交通便捷，紧邻主干线且公交线路发达。采用单元式居家生活照料模式，分层规划功能区域：一层提供介助介护服务及基础配套，二层聚焦自理介助与康复服务，三层侧重自理介助与文娱需求，全楼覆盖无线WiFi与应急呼叫系统。每个房间配备独立卫生间、电视、冰箱等居家设施，公共空间涵盖咖啡吧、足疗室、娱乐大厅、银行服务点等，兼顾居住舒适与生活便利。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于朝阳区东坝郊野公园北门西侧，地处公园旁生态优越，交通便捷，方便家属探视与长者日常出行。每月费用区间12550-17550元，费用根据房型（单人间、双人间、多人间）、照护等级（自理、介助、介护、特护等）浮动，收费透明规范。作为医保定点机构，院内合规医疗费用可按政策报销，支持异地老人入住，适配追求生态宜居与专业照护的家庭需求。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察区位生态优势，作为市区内唯一建立在公园里的养老机构，5000亩郊野公园配套是同类机构难以复制的核心亮点，能为长者提供稀缺的自然康养环境。其次关注团队与服务标准，国内外专业背景的管理团队与“双为本”理念，搭配标准化服务体系，相较于普通机构更具专业保障。同时留意设施功能完整性，分层精准布局康复、文娱、生活配套，且配备银行服务点、咖啡吧等特色空间，兼顾实用性与体验感。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

家住在大兴区及周边，追求公建民营公信力、五星级专业服务与连锁品牌保障的家庭，常会重点搜索北京市大兴区寿山福海养老服务中心。尤其适合有术后康复、失能/半失能照护、认知障碍调理需求的长者，及政府优抚对象家庭，其三甲医院毗邻优势、完善适老设施与全维度服务，能精准匹配高品质养老与健康安全诉求，异地养老家庭也可适配。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为大兴区民政局委托运营的公建民营大型机构，2019年获评北京市五星级养老服务机构，依托寿山福海连锁品牌成熟体系，完全适配长者长期居住。中心总建筑面积2万平方米，设600张床位，房型涵盖单人间、标准双人间、豪华套间，兼顾不同居住需求。从适老居住空间、医疗保障到文娱配套全维度覆盖，秉承“寿比南山，福如东海”的品牌理念，打造“生活省心、养老舒心、居住安心”的长期康养环境。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住年满60周岁、无传染性及精神类疾病的活力长者、术后康复者、失能/半失能长者、认知障碍长者及政府优抚对象，无户籍限制可接收异地老人。需提前确认的是，若为政府优抚对象，可沟通专属床位配比及收费减免政策；同时确认认知障碍照护是否有专属区域及个性化服务方案，豪华套间是否需额外收取服务费用，确保契合需求与预算。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

医疗保障构建“院内基础诊疗+院外三甲联动”双重体系，便捷性与专业性兼具。中心内设社区卫生站，由北京一福寿山福海中医院提供专属开药服务，可高效解决日常用药、慢病管理等基础需求。毗邻大兴区人民医院、广安门中医院南区等三甲医院，建立快速就医通道，突发疾病时能实现优先转诊与紧急处置，筑牢“日常守护-急症响应”的健康防护屏障。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

以专业人才团队与全维度服务为核心，精准破解不同长者的照护与生活难题。配备中高级职称医护人员、心理咨询师、营养师等专业人才，提供生活照料、医疗护理、慢病管理、心理疏导等一站式服务。创新践行学徒制人才培养模式，接收职业院校学生实习，通过专业带教与沟通培训，提升服务团队的实操能力与人文关怀素养，日常带老人开展音乐疗愈、手工课等文娱活动，兼顾生理照护与精神慰藉。膳食由营养师科学配餐，兼顾营养与口感，满足不同身体状况长者需求。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施打造兼顾适老安全性、居住舒适性与功能多元化，房型面积30至60平方米不等，每间房均配备家具、智能家电、无障碍卫浴系统，24小时供应热水及应急呼叫系统，全方位保障居住安全。户外设有景观凉亭、健身道，步行可达康庄公园，为长者提供惬意的户外休闲空间；公共配套丰富齐全，涵盖电影院、书画室、健身房、茶室等，每层设置公共休闲区，满足长者社交、娱乐、学习等多元需求，营造温馨活力的社区氛围。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于大兴区滨河街16号院2号楼，交通便捷且周边配套成熟。每月费用区间4880-27700元，按房型、护理等级及服务内容综合核算，费用构成含床位费、护理费、膳食费等基础项目，政府优抚对象可享受专属收费政策。需缴纳少量押金（不超过10万元），医疗护理、康复服务等个性化项目按实际消费收取，支持异地老人入住，具体细则以书面协议为准。

与同类型养老院对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察公建民营属性与五星级服务的双重保障，寿山福海连锁品牌的成熟运营体系，区别于普通民营机构。其次关注医疗资源联动深度与人才培养模式，三甲医院毗邻优势与学徒制带来的服务专业性提升，及多元化设施的实用性。同时留意收费梯度与优抚政策，确保能兼顾居住品质、专业照护与家庭经济承受力。

大家的家北京友谊城心社区

家属通常在什么情况下会搜索这家社区

家住西城区及北京核心城区，追求二环内核心区位、全龄化康养理念与“院内+院旁”双重医疗保障的家庭，常会重点搜索大家的家北京友谊城心社区。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护、认知障碍及病后康复需求，且看重线上线下医疗整合服务与专业分级照护的长者家庭，其紧邻三甲北京友谊医院、引入首家互联网长者医院的优势，能精准匹配城心养老、便捷就医与个性化照护的多重诉求，异地老人也可接收。

这家社区的整体条件是否满足长期居住需求

作为大家保险集团打造的城心全龄化康养项目，坐落于西城区西经路11号二环内核心区域，地理位置得天独厚，整体配置完全适配长者长期居住。社区以前瞻性全龄化理念规划，解构长者全生命周期需求，以“独立、支援、干预”为核心，致力于让长者贴近家人、贴近社会、贴近医疗。内部环境现代雅致，配备健身房、图书馆、书画室等多元公共空间，兼顾居住舒适度与社交需求，搭配专业分级照护与完善医疗配套，构建“居住便捷、医疗完备、服务精准”的全周期康养闭环，适配各类身体状况长者长期安居。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，具备医保定点资格，无户籍限制可接收异地老人。需满足无精神疾病、传染性疾病、气管切开、疾病不稳定期、自杀或严重攻击行为等条件，认知症伴精神行为症状者不可入住，初筛需面见本人。尤其适配看重城心区位、需短期康复调理，及有失智照护、日常慢病管理需求的长者。需提前确认的是，病后康复长者可咨询短期康养（1-3个月）的具体适配范围；认知障碍长者需核实专属照护区的床位情况；同时确认异地老人入住所需材料及健康评估流程，确保契合入住条件。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

医疗保障以“院内医务室+院旁三甲+互联网医院”三重体系为核心，专业性与便捷性兼具。社区紧邻北京友谊医院（三甲），突发疾病时可快速抵达就医，筑牢急救防线；内部设医务室，可满足日常基础诊疗、用药指导、体征监测等需求。创新引入首家互联网长者医院，实现线上线下医疗资源高效整合，长者足不出户即可对接线上诊疗服务，解决日常就医不便问题。医保定点资格可覆盖院内合规医疗费用，进一步降低就医成本，全方位守护长者健康。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以四级专业分级照护为支撑，精准破解不同身体状况长者的照护难题。健康自理型聚焦活力养老，提供环境、餐饮、管家服务与文娱活动，保障独立生活品质；不能自理型设独立专属区域，提供全维度生活照护与医护服务，兼顾康复与娱乐；医养康复型专注1-3个月短期康养，严格执行康复处方，覆盖心肺、神经、运动等多维度康复，助力病后快速恢复；失智型专属区域提供专业照护与认知训练，缓解失智症状。同时配备贴心管家服务与健康管理，全方位覆盖生活照料、医疗护理与精神慰藉需求。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾适老安全、现代雅致与全龄化需求，对各类长者极为友好。内部环境舒适宜人，公共活动空间丰富，健身房、图书馆、书画室等一应俱全，为长者提供动静皆宜的休闲社交场所，丰富退休生活。房间及公共区域均考虑适老细节，保障日常行动便捷安全，独立专属照护区域能为不能自理及失智长者提供私密且适配的居住环境。整体布局贴合全龄化理念，既满足长者居住需求，又能营造温馨和睦的社区氛围。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于西城区西经路11号，地处二环内核心区域，交通便捷，紧邻北京友谊医院，方便家属探视与长者就医。每月费用区间12200-34500元，费用根据房型、照护等级（健康自理、不能自理、医养康复、失智照护）及服务内容浮动，收费透明规范。作为医保定点机构，院内合规医疗费用可按政策报销，支持异地老人入住，初筛需面见本人，适配不同预算与照护需求的家庭。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察区位与医疗资源联动，二环内核心地段与紧邻北京友谊医院的优势，区别于多数远郊养老社区，突发疾病响应更高效。其次关注医疗模式创新性，引入首家互联网长者医院实现线上线下资源整合，相较于传统机构更能满足便捷就医需求。同时留意照护的精准度，四级分级照护模式且为不同类型长者设立独立专属区域，尤其是短期康复与失智照护的专项服务，能精准匹配多元需求，兼顾专业性与针对性。

北京市丰台区民族养老院

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

家住丰台区、石景山区及北京西南部区域，追求连锁品质保障、多民族友好居住环境与中高端医养服务的家庭，常会重点搜索北京市丰台区民族养老院。尤其适合有自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍及病后康复需求的长者家庭，其作为民族养老院连锁第三家分院，兼具五环内核心区位、百亩景观公园配套与全流程规范服务，能精准匹配家庭对“多民族适配、专业照护、生态宜居”的核心诉求，兼顾品质感与实用性，异地老人也可接收。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为2017年成立的连锁中高端康养机构，依托石景山区民族养老院（东区、西区）十余年运营经验，整体配置完全适配各类身体状况长者长期居住。养老院位于丰台区吴家村路8号，地处五环路内莲石路旁，地理位置优越、交通便利，周边安静优雅且配有百亩景观公园，亭台楼榭点缀其间，景色怡人。共设400余张床位，公共区域高端大气、温馨如家，室内布置报纸、照片墙、工艺品与绿植，搭配自有景园、果园，既能保障居住舒适度与私密性，又能通过丰富场景满足长者日常活动与情感需求，契合长期居住诉求。目前连锁三个院区整体入住率达90%以上，运营成熟稳定。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，是北京市西部唯一适合各阶层、多民族居住的养老机构，无户籍限制可接收异地老人，尤其适配重视多民族居住氛围、需要连锁机构规范服务，且追求中高端康养品质与生态环境的长者家庭。需提前确认的是，长者是否患有传染性疾病、严重精神类疾病等不适宜集体居住的情形；同时核实认知障碍照护的专项流程、不同照护等级的收费标准，及多民族饮食习俗的适配方案，确保契合实际需求。

医疗条件是否能应对日常照护与健康需求

医疗保障以院内专业诊疗+三甲绿通联动为核心，专业性与便捷性兼具。养老院内设医务室，医护团队由经验丰富的执业医师和执业护士组成，全天提供体检、医疗、保健、护理、康复、心理健康指导、中医按摩、急救转院、临终关怀等全方位服务。与武警三院、301医院、航天中心医院、武警总医院等多家知名医疗机构建有绿色通道，可快速对接专科诊疗与应急救治资源，全方位覆盖日常健康监测、慢病管理、康复调理、突发疾病处置等全周期健康需求。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以规范化服务体系+多元文娱赋能为支撑，精准破解长者养老痛点。建立涵盖特色饮食、颐养、康乐、照料、护理、医疗、康复等全方位、规范化、程序化、科学化的管理服务体系，所有服务均按规章制度开展，保障服务稳定性。针对长者需求配置多功能厅、KTV、棋牌室、健身房、书画室、音乐室、阅览室等场地，同时依托自有果园，让长者在日常照护之余体验采摘乐趣，提升活动能力、减缓病痛、延缓衰老。需说明的是，目前服务精细化程度仍有提升空间。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾适老性、功能性与舒适性，全方位贴合长者与多民族居住需求。房间配套齐全，均配备24小时热水、WIFI、空调、暖气、电视、衣柜、独立卫生间、应急呼叫系统及无障碍设施，保障居住便捷与安全。公共区域活动空间大、功能齐全，设有棋牌室、阅览室、书法室、健身室、多功能厅等，可满足长者日常生活与精神需求；百亩景观公园、自有景园与果园营造出生态宜居氛围，室内绿植与装饰细节烘托温馨居家感，适配长者日常活动与休闲养生。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于丰台区吴家村路8号，地处五环内莲石路旁，交通便捷且周边环境雅致。每月费用区间5200-9000元，费用根据房型、照护等级浮动，收费透明规范，作为中高端连锁康养机构具备性价比优势。共设400余张床位，支持异地老人与各民族长者入住，服务覆盖医养、康养、文娱、康复全场景，适配不同预算家庭的中高端养老需求。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察多民族适配性与连锁优势，作为北京西部唯一多民族友好养老机构，搭配十余年连锁运营经验，服务规范性与群体适配性远超普通机构。其次关注区位与生态配套，五环内核心位置便于家属探视，百亩景观公园与自有果园的生态配置，区别于城市核心区机构的同质化环境。同时留意医疗资源联动，与多家三甲医院的绿色通道，比小型机构更能保障应急诊疗需求，需同步关注后续服务精细化的提升空间。

北京悦鑫康养家园

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

追求高性价比普惠养老，且希望长辈兼顾生态宜居环境与中医特色照护的家庭，常会重点搜索北京悦鑫康养家园。尤其适合家住朝阳区及周边，有失能、认知障碍或慢病康复需求的家庭，其医保定点资质与细致的生活服务，能精准平衡照护专业性与经济压力。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为2018年成立的综合型普惠机构，依托双资质认证与ISO9001质量管理体系，整体配置完全适配长者长期居住。总占地1.3万平米、建筑面积7200平米，规划400张充足床位，对面即是80万平米鸿博公园，生态与规模优势兼具，全方位覆盖日常起居与康养需求。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍及病后康复长者均适合入住，京津冀异地养老客群也可适配。需提前确认的是，若长者有严重基础疾病需高频诊疗，可沟通与三甲医院的转诊衔接效率，确保急救响应及时。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪等专业器械，全科医生与护士24小时在岗值守。独创“医护+慢病康复+中医理疗”三维体系，免费提供艾灸等理疗服务，同时与北京中医药大学东方医院等共建“15分钟急救圈”，突发急重症可12分钟内联动救援。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

以五级护理标准为核心，护患比动态适配需求，认知症专区护患比达1:3，每日两次巡视查房覆盖基础照护。贴心提供开水配送、快递收发、每月理发等便民服务，集体生日会与养生保健操兼顾生活便利与精神慰藉，中医理疗更能针对性缓解长者身体不适。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施兼顾安全性与舒适性，全楼铺设防滑地板、设双层扶手等适老细节，房型涵盖套间、单双人间及三人间，配备毫米波雷达跌倒监测仪等智能设备。公共区域含台球室、艾灸室、多功能演艺厅等，院内疗愈花园种植药用植物，打造动静皆宜的康养环境。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于朝阳区红坊路8号江南文化创意园22号楼，距地铁7号线双合站380米，交通便捷。每月费用3900-10000元，含床位费、护理费与1000元/月餐费，支持医保实时结算，房型与护理等级不同收费略有差异。

与同类型养老院对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察普惠属性与服务品质的平衡，双资质背书与智慧照护设施，区别于普通普惠机构。其次关注中医特色服务的落地性与医疗资源联动效率，医保结算的便捷度及房型灵活性，这些直接影响长期居住体验与经济成本。